盐城房价走势过去一年，盐城房价呈现高位运行，波动较大。江苏省其他地级市的房价和全国差不多，同一级别的盐城房价不可能单向变动。三年来，盐城房价持续强势上涨。盐城未来房价取决于以下几个方面:盐城房价仍处于上升趋势周期，未来五年盐城房价不会上涨。可能没有人能给出明确的答案，市场说了算。
未来五年盐城房价会涨吗，现在均价一万出头了？
江苏.盐城.芦荡迷宫盐城是全国三线城市，辖区分有9个行政管理区，常住人口720万。3个中心城区的房价较其他县（市）高出许多，一起来了解一下盐城楼市情况：盐城房价走势近一年来，盐城房价呈高位大幅震荡，2019年6月新盘参考均价9358元/平米，较年初价格9798元/平米，下跌4.5%。二手房价格在高位震荡，
近三年来，盐城房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘参考价格5228元/平米，2019年6月价格9358元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%，这涨幅很猛哟，全国2018年水平10.7%。盐城市中心城区部分楼盘参考均价分布，这个价格可不低，盐城地区新盘参考价格段分布，1万元左右价格的居多，1.5万元以上也有一部分。
盐城房价，当前仍处在上涨趋势周期盐城房价未来五年会不会涨，可能没有人可以作出明确答复，这得由市场说了算，不过从目前房价变化趋势来讲，盐城房价依然处于上涨趋势的周期里。江苏省其他地级市的房价与全国房价走势相仿，同级别的盐城房价不可能单向变化，上图曲线走势清晰显示：2010年以来，江阴、镇江、连云港、淮安的房价指数与全国百城变化趋势相吻合。
盐城经济基本面，2018年：GDP值5487亿元，增速5.5%，低于全国6.6%水平，人均7.62万元，全国人均6.46万元；社会消费品零售总额1778.7亿元，人均2.47万元，全国水平1.98万元；住户存款2902.1亿元，人均存款4.03万元，全国人均5.19万元；居民人均可支配收入29488元，全国水平为28228元。
盐城经济基本面并不突出，房价与其他三线城市比较已不低了，其涨势跟随全国楼市变化趋势，盐城户籍人口824.7万人，常住人口720万，是个存量人口流出的地区，城镇化率64%已接近发达国家水平。2019年来以“房住不炒”为定位，一城一策的调控次数达250次以上，目的明确——稳房价、稳地价、稳预期，让房价稳中波动，以市场化手段调节楼市，促进楼市稳健发展。
盐城是个三线城市，房价已经三四万了，以后还会涨吗？
盐城的房价未来趋势：一.短期看政策国家限跌和限涨的政策已经出来了，目前来看各城市的价格涨跌都有，但跌的更多。国家的层面希望房子能稳住，用时间换空间，大部分城市的价格会稳定下来，不会大涨大跌，想卖的卖不掉，想买的不想买，或者是愿者上钩，持观望状态，短期看稳！二.中期看经济经济太过于复杂，我是预测不了。
不过从第三次分配来看，未来将会有越来越多的人生活水平提高，但是，哪怕工资多了，生活水平提高了，国家也不希望人们把钱用于买房，而更希望用于消费，带动国内经济内循环。所以中期看跌！三.长期看人口出生的人口无需多说，只会越来越少，据权威机构统计我国将在未来几年进入老年化国家，所以死亡人口会明显多与出生人口。
未来十年盐城的房价会增长多少？
盐城未来的房价取决于以下几个方面:货币政策。如果银根收紧，银行限贷，房地产增量将受到限制。盐城的房价会在短时间内飙升，透支了至少未来五年的空间。目前盐城经济发展形势还是不错的，但是头部企业少，上市企业少。盐城的城市建设是好评的主要点，街道干净，绿化比较好。城市的大小有一定的虹吸效应。综上所述，十年之后，是涨是跌，无法预测。最近五年应该维持在现在的状态，波动不会太大。
