目前我觉得苏州房价性价比不高。2.从2016年开始，苏州房价飙升，我住的吴江区两万元以内的房子都找不到，有的楼接近31000平米。1.2011年从北方省会城市搬到苏州吴江区(当时叫吴江市)，房价7000元左右，相当于我搬来的省会城市。
从房价角度看，苏州的城市性价比如何？
从目前来看，我认为苏州的房价性价比不高。1.本人于2011年从北方省会城市搬到了苏州的吴江区（当时叫吴江市），房价七千左右，和我搬离的省会城市相当，2013年购买了一套改善房，每平米单价八千元，到2015年涨到一万左右，和我搬离的北方省会城市依然相当。感觉性价比不错，2.2016年开始，苏州的房价出现飞涨，本人所在的吴江区基本找不到两万以内房子，个别楼盘接近三万一平米。
而我当初搬离的省会城市房价普遍在1.5万左右，3.谈性价比离不开教育资源，2018年以前，苏州的中考升学率大约在45%，2018年开始有所提高，目前50%的样子，一半以上的孩子没有机会进入高中考大学，只能接受职高、中专之类的职业教育。我曾经搬离的省会城市，中考升学率一直保持在60%以上，4.从气候条件讲，苏州的夏天酷热、冬天湿冷，雾霾天逐年增加，一年之中有4～5个月处于非常难受的状态。
当然，冬夏之外的气候还是比较宜人，5.从就业机会和收入来讲，苏州的电子厂很多，民营企业也比较发达，低端就业机会很多，只要能吃苦就不会担心失业。普通工人的收入在3500~6000元之间；生活无忧者主要是当地土著，拆迁积累的财富够他们享受几辈子，这就是我了解的现实情况，至于房价的性价比，每个人的结论肯定各有不同，本人以为性价比不高，但勉强可以接受。
苏州本地人是真的不愿意买园区的房子吗？园区设自贸区，房价是不是又要涨了？
苏州本地人愿意园区的房子的大把，今年前两个月园区新盘开盘4万多一点（限价），本土全款的不要太多。从苏州各区来看无疑园区的现状、潜力都是最佳的，用一句很俗的话来说，贵的东西唯一的缺点就是太贵。今年这一波涨价，就是园区牵头，半年单价涨了近1万的很多；紧接着就是远处的溢出区域尹山湖算是涨幅第二的区域。尹山湖差不多到位了；相城元和接过这一棒，
这段时间，号称公园之南的吴江云东，一秒一个新盘开盘。我发现涨幅不高的地方都是靠公园，借东风的地方，所以你说你不想买公园。这应该是你的想象。大多数能在公园上车的人都不会犹豫。毕竟潜力最大的地方，哪怕现在价格已经很高了。即使在公园里上不了车，还是有很多人选择公园周边。买它有什么逻辑？难道是为了风景。不，公园的溢出区，
