二手房方面，南昌房价也环比下降0.1%，同比上涨3.1%。2018年1月，南昌新房价格环比下降0.1%，排名全国第58位，同比上涨6.0%。南昌收入低是事实，但房价高也是事实。近日，国家统计局公布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，南昌房价迎来2018年首次下跌。
南昌收入低，支撑不了高房价，事实真如此吗？
南昌收入低是事实，但房价高也是事实。收入对房价的确存在很大的制约作用，但并不是说收入低，房价就不回高，实际上就中国目前的楼市行情来看，大多数城市都呈现出收入低，房价高的现象。数据显示，2020年南昌市城镇居民人均可支配收入46796元，而南昌市3月二手房均价是12118元/平米，也就是说南昌市居民一年的收入只能买不到4平米的房子，想要买一套100平米的房子，起码需要25年时间。
可以说南昌市的房价严重超出了居民收入，实际上不只是南昌，中国绝大多数城市的房价都超出了居民收入水平，否则房价收入比也不可能达到9.2是地步。而这就说明了一个问题，那就是收入对房价的确有一定的影响，但影响并没有大家想象中的那么大，实际上也的确是这样，因为影响房价的因素除了收入之外，还有很多其他方面的因素，例如人口趋势、贷款政策、炒房情绪等，这些都会对房价走势造成一定的影响。
而且在某种程度上来说，能对房价产生影响的，并不是平均收入，而是高收入群体里能买得起房的最低收入者的收入水平，这也是为什么北上广深的房价比较高的原因，就是因为北上广深的高收入者比较多，能支撑起房价。如果房价真的全部都由收入高低决定，那么三四线城市的房价也不会涨到现在这个水平，毕竟谁都知道三四线城市的房价存在巨大水分，
南昌房价高吗？
近日，国家统计局公布2018年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况，南昌房价迎来2018开年首跌！2018年1月份，南昌新房价格环比下降0.1%，涨幅排名全国第58位，同比上涨6.0%。环比涨幅由0上涨至0.1%，上扬0.1个百分点；同比涨幅由6.4%下降至6.0%，下滑0.4个百分点，二手房方面，南昌房价环比同样下跌0.1%，同比上涨3.1%。
二手房环比涨幅由-0.2%上涨至-0.1%，上涨0.1个百分点，同比涨幅由3.8%回落至3.1%，回落0.7个百分点。2月份的房价如下。朋友们，来看看吧。你家小区现在多少钱？红谷滩新区世贸中心APM(公寓)15000元/㎡联泰七号广场(商铺)28000元/㎡紫瑞国际12800元/㎡中央香榭19000元/㎡九松山河18000元/㎡新地阿尔法国际社区15000元/㎡南昌亚宗居22。㎡凤凰假日广场3.5万元/㎡华尔街广场(写字楼)1.8万元/㎡保利凯旋国际广场(写字楼)9000元/㎡博能金融中心2万元/㎡铜锣湾广场1.85万元/㎡星河汇1.8万元/㎡九龙郡1.2万元/㎡红谷瑞仕Interc ㎡绿地国际博览城(公寓)1万元/㎡以上所有房价图表和表格数据都是
