说到房价收入比租售比，我看不出有什么不适合中国房地产市场的理由。关于中国房价，最流行的观点恐怕就是三句话。如果你的工资是5000元，不吃不喝，四个月的工资买一平米的房子，一年的收入买三平米的房子，要27年才能搞定这个房子。唐僧师叔历经81个磨难，用了13年，比唐僧还要难。你觉得高吗？。
青岛的房价收入比到底高不高？理由是什么？
高太多了!咱也不说什么系数是合理不合理的了，咱就用最笨的方法来说青岛市区房价均价是20000起，一个套二的房子就打80平计，那就是160万，咱也不说是贷款买房了，就当是160万好了。假使你的工资是5000，不吃不喝情况下，四个月工资才可以买一平米房子，一年的收入才能买三平米，要27年才能搞定这个房子，大爷的唐僧历经81难取经才用了13年，这他们的比唐僧还难呀你说高不高?。
你认为房价收入比，房价租售比等世界通用数据适合我国房地产市场吗？
房价问题是全民关注的焦点。你要说房价高了，它还能给你更大的惊叹号。你要说房价会跌，不被投资客的唾沫淹死笑话死才怪。不过，这都是过去20年的神话了，我们不能老是活在美好的过去不是，还是应该睁开眼睛看世界，冷静客观地看待和分析形势。关于中国的房价，恐怕最流行的一个观点是三句话长期看人口中期看土地短期看金融。
但是，说到房价收入比租售比两个指标，我看不出有什么理由不适合我国的房地产市场。假如你非得认为过去20年炒房子比较过瘾，收益远远大于其他各类金融资产，从而已经形成思维惯性，认为房价还是可以完全抛开它居住消费的本质属性，一直那么涨下去涨下去，那我不得不非常担心这种幻想破灭会带来很大的痛苦。此前，还有一种声音表示，房地产是中国经济的支柱，为了GDP不能老是调控那么严。
也有人好像研究很深似的，说房地产捆绑了中国的银行，不敢让房地产出现问题。那么，现实可以给我们一个很好的答案，房价不涨甚至下跌，GDP一样保持了合理的增速，这无疑就粉碎了很多的虚言妄语。如果大家有记忆的话，房住不炒是在2016年12月份提出来的，经过了两年多时间的滞后才落实到位。不仅是在政策层面，而且在全民认识方面，这都是一个巨大的观念转变。
做快递月工资7000左右，一个孩子，想换个100平的房子，房价8000左右，可以吗？
换房之前，还是应该去算一笔账，这笔帐的分为很多方面，假如房价8000块，想换100平米的房，大概是80万左右，加上装修90万，24万首付，再加上三万块钱的其他费用，再加上十万的装修，你至少要预备40万，才可以换房，也可以理解为，你要购买80万的房子，至少要准备一半的现金。上面只是第一方面，你要考虑现金的问题，假如你是换房，可以把原来的旧房子卖掉，那么先进的储备就会更充足一些，要不要卖旧房子呢？第二个方面，就要考虑，收入支出的问题，量入为出，一定要考虑这方面，假如8000房价，100平米的房，首付24万，按揭56万，假如按键25年，按照基准利率来计算，每个月还款3300块，这笔账还要根据你的年龄来计算，假如你现在40，那么只能按揭20年，还款额增加一部分，家庭收入，能不能跟得上这个费用支出，一定要提前计算，假如你每个月收入7000，那么完全可以去考虑换房。
第三个方面是收入稳定。你总是送快递吗？如果一天不送快递，能赚多少钱？你妻子有收入吗？家庭收入如何？这一点必须考虑进去。有了稳定的家庭收入，才能支撑更多的房贷，明白吗？好了，就这样吧！如果您还有其他关于投资购房的问题，欢迎随时关注微信官方账号和乐富居。这里会有一系列关于购房的常识。快来。。
