——密云一年来，密云房价呈现稳中有升的态势。以及怀柔密云房价走势——一年来，怀柔房价一直处于高位，稳中有升。京沈高铁密云东站地区值得关注。车站位于密云市东南部，距离区政府所在地不到3公里。正式投入使用后，从密云到未来科技城霍星站的高铁车程可控制在20分钟以内。
北京密云的房价怎么样，密云怎么发展？
密云区位于北京市的东北方向，距离二环东直门桥约70公里。北京市民耳熟能详的黑龙潭白龙潭司马台长城古北口长城瑞海姆田园度假村等景区均位于密云境内。密云区面积2229平方公里，是北京市面积最大的区，大约是通州区的3.5倍。根据国土规划，北京市密云区在2035年的人口面积需要控制在63万人以内，城乡建设规模用地控制在132平方公里以内，可以算出城建用地只占全区总面积的1/16，人口流入预期逊于地理位置更优越的环京北三县，房产增值空间虽然一般，但是宜居属性预期良好，因是京郊东北部的生态涵养区，在密云置业，享受绿水青山环绕的恬静生活。
因没有燕郊那样严格的限购政策，当前密云城区房价比较坚挺，价格在2000030000区间徘徊，大交通综合配套产业融合较好的区域将会获得更大的发展空间。1京沈高铁密云东站区域值得关注 该站位于密云城区的东南部，距离区政府所在地不到3公里，待正式投入使用后，从密云到未来科技城星火站北京东四环外最火星的火车站高铁车程可控制在20分钟以内。
车站规模预测为岛式站台两座，具备折返能力，也就是说通勤族有望坐上由密云东站始发的区间动车进京。 2怀柔科学城密云东扩区前景可期 根据规划在这里将落位一批以科学城引领的创新型产业，远期还会与未来科技城及中关村科学城联动起来。至于这片隐藏的很深的科技发展热土在地图上的哪个方位，请打开百度地图搜索987路公交车，该线路串联起科学城西田各庄镇密云城区密云城北水库旅游区，是您考察投资置业的好帮手。
总价200万的房子，在怀柔或者密云能买到吗？
和尚意见总价200万元，可以在怀柔或者密去购套住宅。怀柔和密云的房价走势——怀柔近一年来，怀柔房价呈高位稳中有涨走势。2019年12月，新盘参考价格28310元，较年初价格20430元，上涨38.60%。近一年业，怀柔二手房价格，呈高位震荡下跌走势。2019年12月参考价格31597元，较年初价格32310元，下跌2.21%。
同比下跌1.89%。——密云近一年来，密云房价呈稳中有涨走势。2019年12月，新盘参考价格26202元，较年初价格24524元，上涨6.84%。近一年来，密云二手房价格，呈高位震荡下跌走势。2019年12月参考价格24722元，较年初价格25492元，下跌3.02%。同比下跌2.56%。购房建议1总房款200万元，依当前北京这两个城区的房价，选购新房在怀柔70平米的房子，在密云76平米的房子。
因为怀柔二手房价格高，暂时不考虑购买二手房。密云二手房价格24722元，可以买80平米的房子。当然，在这两个城区，如果有低于均价的房子，面积可以稍微扩大。和尚建议最好在怀柔买房。怀柔的房价虽然高一些，但是比中心城区更方便，昌平顺义区的房价更高，所以怀柔的保值增值会更好。以上物业数据仅供参考。
