今天李嘉诚启动了中国一线城市的楼市，因为中国的政策已经开始松动，货币政策也开始松动，房价也降了很多，人们的情绪已经到了冰点。其实商人做决定的意图很明显。距离2014年李嘉诚开始抛售内地房产，已经过去了5年。这五年，中国经历了很多，房价飙升，政府调控。中国的商品房起步于上世纪90年代初。
李嘉诚曾预测未来房价走势，中国未来的房价会如何发展？会出现暴跌吗？
中国的商品房自上个世纪90年代初开始。到今天为止仅仅有30多年时间，首先，中国的土地制度是很特殊的，属于国家所有和集体所有。从土地的供应来看，国家绝对有控制能力来抑制土地的无限供应，第二，中国的城镇化还在进行，远未结束，大城市虹吸人口的效应依然如故。第三，现在中国的管理层已经开始了户籍制度改革，除了特大城市以外，所有的其他城市人口都将放开，
天津市未来3-5年房价会降吗？
记住一点，用数据说话：天津二手房库存已经接近20万套了，每年还有1700亿的土地出让建新房，这么多的房子卖给谁啊？前段时间中介为了卖房，居然造谣说放开限购了！连国家政策都敢造谣，你想想房子得多难卖！现在国家政策三令五申“住房不炒”，主要原因是产业结构要改革，不再把房地产作为刺激经济的手段。而库存和在建新房连年创新高；全国房产总值将近400万亿了，国民GDP一年总量才不过80万亿左右！有10%的人卖房套现离场，经济就得崩溃，为啥？没那么多钱给你啊！这么大的风险你觉得国家会让他继续下去甚至进一步的扩大吗？为了大的方针政策，一俩家房产公司的利益和炒房客的利益能和国家整体利益抗衡吗？看完你就明白了：现在根本不是房价涨跌的问题，而是房子还能不能卖掉的问题！上的月天津除和平和开发区略有上涨，其他所有区域全线下跌，从2016年就已经连续下跌了，我只能告诉你：买房需谨慎啊！，
未来房价真的会如马云、李嘉诚所说的那样会跌么？
当然，房子就是一种商品，只是这个商品很贵，又可以住，又可以増值，又可以分期付款或贷款，又可以去凑齐六个钱包或几代人的老底，甚至集万千宠爱于一身。本身自古己带光环，什么安居乐业，什么安命立身！只要全民参与的事都是头等大事，人生除了生死就是钱财，能让钱财增多的就是房子，它太刺激人们的神经了，各种利益集团，各个行业的依赖，甚至都给贯输成了国家命脉，上下游行业都在其中谋利，只要上涨几乎全民欢呼，全民盛宴！当超出所有的购买力，当超出大家的想象和预期的时候，当大量的资金和人力物力都堆在这些空中阁楼的时候，当人们的欲望无法添满这些一间间空荡荡的鬼屋的时候，当击鼓传花的游戏结束时候，所有的幻想和开心的泡沫都会破灭，这是现实又是规律，世上所有的事情都会结束，那时我们应该怎么办？是背负沉重的房贷眼看着房价一天天下跌，而无法找到下家，而焦虑不己，还是等待着房价再次上涨而把这个大包袱转嫁给别人，
每个人都是这么想，看着房价涨不上去，又抛不掉，又要下跌，而且每一个人都有了房子，最后谁是接盘侠？突然发现自己买的不是房子，而是美好的希望和预期，这个预期人人都有。就是无法套现，活在了所有的人都在编织的美梦里，自己仿佛是一个傻子，在被一群自认为精明的人怱忧着。就象黄帝的新装，大家都说好看，只有两个小孩说出了真话，一个是马云，一个是李嘉诚，两个旷世智者，只有真聪明的人说出了事实，因为他们知道事情的本来面目！敲碎了亿万愚者的美梦！梦醒了，一切成空！，
李嘉诚为何再次杀入中国大陆楼市？
李嘉诚说他只是个商人！其实商人做决定的意图很明显。距离2014年李嘉诚开始抛售内地房产，已经过去了5年。这五年，中国经历了很多，房价飙升，政府调控。心情郁闷，房价下跌！今天李嘉诚启动了中国一线城市的楼市，因为中国的政策开始松动，货币政策开始松动，房价也降了很多，人们的情绪低落到冰点。然后，他来到李嘉诚身边，是一个精明的商人。他起步慢说明了很多！他今天没有多少东西。如果他明年继续涨价，那么房地产的天气可能真的很快就要变了。
