海口房价几经波折(附海南房价近期汇总)。1.早在上世纪90年代，海南的房子就突然繁荣起来。当时海甸岛房价一万多平。后来政策严格执行控制，房价又降了。2003年，海甸岛新楼盘房价在3000左右。2.国际旅游岛的审批，很多内地人看到了海南的发展，海口新市场价格从3000多元涨到1亿元左右。后来价格降了，大部分维持在8000元左右。
海南海口房价会下跌吗？
海口房价经历过几波几折（附上近期海南房价汇总表）1.早在90年代，海南房子一下子变得欣欣向荣，那时候的海甸岛，就有1万多一平的房价，后来政策严打与把控，房价又降下来，03年海甸岛新楼盘房价3000左右。2.国际旅游岛的审批，很多内地人看到海南的发展，房价那一阵子也是一天一个涨价，海口新盘从开盘的3000多涨价到10000万左右，后来房价有所回落，大部分保持在8000左右，
3.最新海南政府限购，海口房价从原来的1.2万左右涨价到2万左右，不过早期都是毛坯，现在销售的都是精装修。政府为了海南的长远发展，毕竟海南的最大买点就是环境气候，如今已经严格把控环境治理，多很填海项目都在严格审查中，而且中部地区禁止开发，因为海南中部雨水基本是整个海南淡水供应重要渠道，也是保证海南气候重要因素，
从最近的起起伏伏来看，最终房价是呈上升趋势来的。但就目前海南政策来说，买一套新房到二手市场，至少需要5年左右的时间，而随着时间的变迁，房子会不断的折旧，房子的户型结构会过时，其次二手房交易手续冗长，对于不是刚需客户而言，会有很强的抗性。综上所述，在海南购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸，
海口房价现在均价一万多，去年到现在翻了一翻合理吗？
海口从09年旅游岛热度以后一直处于慢慢下跌的趋势，现在17暴涨是为了去库存。手段而已，实质海口不值那个价，海口的物价，基础建设，教育，医疗，娱乐比内陆省会差太多，冬天湿气太重。年轻人家里不装除湿器都能让你感觉膝盖头重，而且酸疼，回南天会让家里墙壁上全是水，床单被子全湿，何来过冬养老之说，10月开始到第二年3月见到太阳的时间加起来超不过。
琼州海峡跨海大桥是建还是不建？
这个问题可以说是非常尴尬，时至，作为我国面积最大的经济特区，海南省的发展却并不尽如人意，2018年海南省全省GDP总量4832.1亿元.，在全国31个省市排名中名列第28位。很多人说海南经济之所以之后，原因就在于海南是个岛，因为没有更加便捷的沟通方式，例如海底隧道或跨海大桥，依靠轮渡的海南发展缓慢也在意料之中，
关于横渡琼州海峡的方案，早在几十年前就有了设想，概括起来分为三种，一是海底隧道，二是跨海大桥，三是轮渡。今天的过海方式，最终选择了轮渡，虽然省钱，但轮渡的缺点也是显而易见的，比如运量小，受天气水文等因素的影响大，而且最重要的是速度慢，耽误时间。虽然对于今天的基建狂魔来说，修建海底隧道尤其是最短跨度只有19公里的琼州海峡来说，简直易如反掌，但海底隧道的成本也是极其高昂的，
所以相比之下，跨海大桥更能兼顾两方面要求，在保证通勤质量的情况下，尽可能节省成本。但从海南的发展来看，跨海大桥不但没有修起来，而且在未来很长时间内，似乎也没有修的必要，为什么会出现这样的情况呢？很多人从天气考虑，认为海南地区台风多发，因此修建跨海大桥，危险系数极大。但如果这个理由成立，那么距离海南不远的港珠澳大桥和浙江的杭州湾跨海大桥就没有修建的必要，因为这里同样台风多发，
也有人指出，跨海大桥作为国家工程，也需要承担战时的战备任务。从安全性来说，跨海大桥远不如海底隧道实用。听起来无懈可击，其实不值一提，因为在目前的国际环境下，一场世界大战不会爆发。因为中国国力强大，战火几乎不可能烧到属于内海的琼州海峡。因此石认为，决定琼州海峡跨海大桥能否建成的最重要因素只有一个，那就是经济。
