但在房价上涨的情况下，调控措施放松的可能性不大，预计年内房价涨势会有所放缓。在一、二季度房价上涨的现实下，全国各地也纷纷调整升级一城一策，所以房价的稳定可能会在下半年的三季度出现。同时，穆迪预计，地方政府将继续微调各自控制房价上涨的调控措施，以稳定房价。
加强限购收紧房贷，这一轮调控下市场能否降温，房价会跌吗？
一线城市的一二手房的价格倒挂很久了，要不是美国佬放水，棺材板还能摁住，这美国佬接二连三放水，棺材板实在摁不住了，只能釜底抽薪，但这不会是长久之计，表面上看，没有银行贷款，假离婚，假结婚买第二套房更困难了，但是对于有钱人来说，这不是问题，比如，本来1000万可以同时买三套，现在1000万买一套就行了，少赚点也是赚，一线城市，一手房买到就赚100多万，或者抱团取暖，小资金共同持有房产，套现了，利润按份额分配，已经有人这么干了，中国的基尼系数已经突破4.7了，有钱人的资金根本不是问题。
真正釜底抽薪的是，从严征收财产转让个人所得税，转一次手，利润缩水20%，增值税契税吃掉8%，还有多少利润?这样根本不需要限售，限售了，房源少了，更加增加了供需矛盾，人们的做事的时候，往往会参考历史，而不是猜测未来，事实上，20年历史房价涨了10多倍，再多五年又如何?通货膨胀是看得见的贬值，未来房价暴跌是看不到的风险，你选哪个?同时改变学区房概念，优质公立学校的师资五年轮换制，私立贵族学校不得集中招收附近学生。
稳地价稳房价稳预期楼市调控环境下，房产还有投资机会吗？
谢谢邀请。首先要明确稳地价稳房价稳预期的前提是在房住不炒的前提下进一步采取的措施。房住不炒是中央针对炒房团的恶意炒作扰乱房地产市场而提出来的。今年以来，虽然各地房价均有不同程度的上涨，但总的来说还是稳的。即使个别城市房价上涨幅度过大，住建部已明确发出预警，并对个别城市进行了公开点名。
目前已有多个城市采取措施扼制房价大幅上涨，其中提高贷款上浮利率便是其中之一。那么在这种形势下，房产还有投资机会吗？个人认为，在当前这种形势下，投资机会已变的非常小。但是由于各地情况不同，同时并行的还有因城施策一城一策等政策，限购限价并没有完全落实，会给一些人带来投资的机会，就会有部分炒房者钻空子，不能排除倒房的可能性。
还有一种可能，就是开发商捂盘惜盘等待时机，存有政策松动的侥幸，采取种种措施大选舆论，造成房市升温假象然后出手。这时就会有投机者趁机下手从中获利。但是，只要中央坚持房住不炒的定位，坚持稳地价稳房价稳预期的三稳政策，有效扼制房价暴涨，让过热的房地产市场逐步降温，回到理性的轨道上来，压缩房地产市场的利润空间，不给他们任何机会，也就不会有人敢冒风险。
房价调控将结束了吗？房价反弹性上涨还会来吗？
反弹性上涨应该不会，持续平稳的回调是一定的，个人分析一下几点:1.随着炒房热的逐渐回温，炒房客的理性逐渐趋于理智，那些一窝蜂一拥而上的心态应该不会产生，毕竟随着国家调控政策，各种赋税的相继出台，人们对投资的回报会三思。2.地价的不断上涨和国家对土地开发的收紧政策会让各个地产商的投入成本增加，毕竟有利润才有买卖，而在人们不断对取消公摊面积等呼声下，地产开发一定会在楼市价格上做文章，毕竟是羊毛出在羊身上，地产商绝对不会搞公益。
3.随着一些公务员和行政人员的加薪，一些人的收入水平已经远远超过了当地的平均收入水平。对于他们来说，房价似乎对他们的生活没有太大的影响，而对于这些人来说，有的是有单位的集资房，有的是有单位的安置房。除了用多余的积蓄继续买房作为投资，没有更好更稳定的项目了。4.二胎政策开放，刚性需求不断攀升。十几年后，第一批二胎受益人将需要继续为他们的二胎购买房产。这几年，也不乏准备将来给孩子买房的人。
