现在大连高新区房价上涨是人为炒作。八年后，全国各地农村都有废弃的房子，未来房价会两极分化。房价对经济非常重要。30年前国家对海南房价的调控，让海南经济崩溃，这是前车之鉴。炒房团想获利。一旦他们出手，房价上涨至少50%就有利可图，两三年内就会出手。当然，这需要地方政府的配合。
为什么2021年春节过后，大连房价大幅上涨？
大连房价东北最高！但大连认为在全国不高！还要涨！其实，大连的真正城市人口200万，城市化率不到40%，在辽宁都是低的！未来，东北老龄化，乡村没有养老金日子会很苦，城市化率将是地区富裕的标志。所以，大连现在已经是很好的了，未来压力很大，不要忽悠房子涨价了！从人口上看，改革开放以来，大连人口没有增加多少，市内4区没多少变化，其它郊区乡村也没有多大变化，根本没有外地人大量涌入的事！相反，南方城市人口翻番的很多！大连现在高新区房价上涨，就是人为炒作！要知道，未来城市中心北移，高新区就太偏了！。
菏泽房价过年后会不会涨？
从以往看，菏泽房价六七年一个周期，从0102年的七八百一平起步，逐步涨到08年的一千七八百一平，09年房价翻倍，到了三千多，1213年年的鲁商凤凰御河丹城到了四五千，14年有回落，御河丹城降到了三千多，但15年到16年又翻倍，目前情况看菏泽房价在回调，不过是正常回调。房价对经济至关重要，三十年前国家对海南房价的调控使的海南经济一蹶不振，前车之鉴！ 因为通货膨胀的因素，货币10年贬值50按国家名义通胀率，18年货币资产贬值50，实际大概六七年就贬值50，如此看，目前的房价，七八千一平，基本相当于01年的一千七八百一平，房价是涨了，但不像大家的感觉涨那么多。
还有就是老百姓对住房品质要求的提升，十年前，平房院子是旱厕，压水井，有的还有鸡窝猪圈，冬天煤球炉取暖，现在这样的院子至少年轻人不住了。楼房是水冲厕所，保温性能，卫生水平有了质的提升，而且小区人口聚集，幼儿园社区医院饭店超市菜场都开的起来，生活品质相应提高了。炒房产大佬想的是盈利，他们一旦出手，房价至少上涨50以上才有利可图，而且两三年内就要出手，当然这要地方政府配合。
不用八年后，现在各地农村都有废弃的房屋，以后房价会两极分化。菏泽一年棚改量占全国3，很难想象没有国家层面的支持和利好。 国家发展菏泽原因大家都知道，现在一年城建投入两三千亿，下步配套大企业就会来菏泽，长远看，与周边城市对比，菏泽房价22年会涨价，均价过万没问题。 最后声明，本人不是房地产业内人士，也不是他们的刀客，这只是我的个人看法。
2017年在青岛无奈卖了自己一套住房，感觉春节过后房价又上涨了很多有点后悔，该怎么办？
青岛，是我近几年看好的城市，青岛作为山东省经济龙头城市，虽然一度在经济增速上处于摇摆不稳的情况，传统产业占比过大，而导致的新旧动能转换缓慢推进，新产业培育较慢，从而影响到经济的增长。但这些并不影响我对青岛未发展的看好，主要有四点原因一是计划单列市，受到国家和省政府的双重支持，相信不久将把青岛列入国家中心城市建设，那时的青岛也将与其他国中城市一样，城市位次将会前移二是依靠经济强省人口大省作强大后盾，发现力量充足。
有人口才有未来，目前青岛人口净流入排全国城市前列，山东人口上亿，青岛凭借强大吸引力将使本省人口流入加速，甚至作为北方人口南迁的重要一站，必将截流北方人口流入三是借上合青岛峰会将大大提升城建水平和管理水平。将大幅提高在东北亚的城市形象乃至国际上的知名度，城市对外吸引力加强四是经济产业结构调整加速是青岛发展的内生动力。
有理由相信，随着港口金融互联网技术的蓬勃发展和各大企业生产研究中心的入驻，青岛的科技水平也将大幅提升，从而反哺经济社会发展。总之，我很看好青岛的发展。作为房地产行业的重要组成部分，随着品牌开发商的加盟和各种热点事件的推动，青岛的房市也是一路走高。可惜业主在这个门口卖了一套房。好在时间不长，也只是一个交代。希望你能买到自己喜欢的房子。
