即使深圳地铁不延伸到惠阳淡水，惠阳淡水的房价也不会跌，反而会继续涨。惠丹水房价不会跌，还会继续涨，具体原因。房价很难降，要看不同的城市。如果一二线城市房价不暴涨，稳定增长就是最大的幸福。房价不会跌的原因如下。年底深圳地铁将接驳坪山沙田站，距离深惠边界仅2-3公里。届时惠阳淡水的房子会重估，房价会普遍上涨。
房价会回落不？
房价回落很难，要根据不同城市而定，一二线城市房价价格不暴涨，稳定增长就是最大的幸福了，房价不会回落的原因如下第一中国城市化进程，据调查数据显示，中国目前城镇化率约60%，发达国家目前是70-80%，要达到发达国家水平需10-20年，房产需求量还是很大，所以房价不会回落第二人口增长，虽然每年的出生率在下降，但是人口还是在增长，有增长就会有需求，2030年左右中国进入老龄化阶段，老龄化需求也可以是养老旅游地产新旺，房价回落机会也很小第三通货膨胀，中美关系扑所迷离，中国的发展是谁也阻挡不了，发展的路上通货紧缩是正常现象，每年的货币贬值，变相的钱不值钱，房价上涨侧面证明货币贬值而已第四中国传统思想，落叶归根是每个中国人的固定思维，居者有其屋，有了家才能稳定，房子是集家庭的综合力量而得，省吃俭用就为了一套房房价回落要看所在城市，一二线城市不会大起大落，房住不炒是中央的定位，稳房价也是中央和老百姓的一致意见，三线四线县城房价回落属正常现象，人口流出就会导致需求少，房源多，就会回落。
五年之内，房价会不会回落呢？
二三十年之后会。你想想，二三十年之后，出生率下降，人口逐年减少，现在五六十岁这批人很多都不在了，每家都有二三套房子，城市化基本完成之后，居者有其屋，谁还去炒房？现阶段房价大起大落的可能性都不大。撇开人为炒作因素，很多农村出来的年轻人在城里辛辛苦苦打拼，还不是为了早日拥有一个属于自己的窝。原来的有房一族随着经济条件的改善肯定要追求更高品质的生活，买更好的房子。
深圳地铁无法申请成功到惠阳淡水，惠阳淡水房价会不会跌？
即使深圳地铁没有延长到惠阳淡水，惠阳淡水的房价也不会跌，而是会持续上涨。2022年底，深圳地铁会通到坪山沙田站，距离深惠边界仅2-3公里，届时惠阳淡水的房子，会迎来价值重估，房价会普遍上涨。惠阳淡水的房价不会下跌，而是会持续上涨，具体原因有1惠阳淡水的房价基数低，新房只有10000多，二手房的价格只有几千到一万，这种房价说白了就是白菜价，这么低的房价还能跌哪里去？2深圳东部即将迎来地铁时代，2022年坪山将有两条地铁线路，将来还会有更多的地铁线路。
深圳地铁虽然暂时没有延伸到惠阳淡水，但是已经修到了深惠边界。住在惠阳淡水的人，可以坐几站公交在坪山沙田站接深圳地铁。去深圳上班会方便很多，房价肯定会涨。深圳最大的科技园规划在坪山和惠州交界处。未来龙岗、坪山发展起来后，住在惠阳淡水的人完全可以共享深圳东部的工业配套。深圳很多人可以在惠阳淡水生活，在深圳赚钱养家。在这样的情况下，惠阳淡水的价格还能降吗？4深圳人口2000多万，商品房却只有180万。房子的供应长期供不应求，深圳的土地已经基本枯竭。未来，深圳对住房的大量需求将溢出到林深、惠州。惠阳淡水房价不会跌，还会继续涨。
