谢谢你的邀请。说实话，四千块的房价在五线城市不算贵。至于后期房价会不会涨，主要看各地情况。借此机会我简单说说对四五线城市房价的看法。上述三线城市，房价基本都是2017-2018年。这两年房价涨得厉害，远超一二线城市和四五线城市。十年后房价会怎么样？
四线城市，楼房地理位置不错，房价5000左右，目前考虑房价下跌问题，应该入手吗？
那我们先分析一下成本吧！一般县城房价，环境一般的，品质一般的造价分析如下：1.安建筑面积综合考虑建筑安装2000元/平综合单价；2.销售及管理350元/平；3.设计配套等费用450元/平；4.税费可达370元/平；5.土成本楼面地价1000元/平方；6.利润按照是10%计算380元/平；以上合计约4550元/平，对比销售价格5000元/平来看你说的楼盘价格不高！从成本来看入手是没问题的！从区位看，无论房价有几多调整，只要是地段没问题，价格依然是坚挺！每次上涨都会跑赢其他地方的。
例如：学区房！所以从地段讲，你认为地段也没问题，入手即可！从投资来讲，按照常理分析，人往高处走，水往低处流，农村的想去镇上，镇上的想去县城，以此类推循环不止！需求动力不断！买吧！没问题！从大环境看，稳房价，房价就不会降，那么跑赢CPI的机会就比较大！投资也没问题！综合以上情况看，建议购买吧！因为没找到不买的理由！，
居住的县城房价4500-5000元/平，贵吗？
县城房价4-5000每平，贵不贵？不知道，我告诉你，我们四线城市，市里房价均价9000以上，县里均价6500-8000。别不相信，我自己都不信！简单说下我:15年年中买的房，买的价格是1万（实际成交价9800元），而在此前的14年业主挂网价1.15万，因为始终差一点没讲下来而没成交，我从深圳刚回内地，对这个城市的房价没什么概念，因为对比深圳差距太大，本身也喜欢这套房的格局和楼型户型，也就买了。
而到了17年因为偶有小疾住院几天，遇到一个县里的人，闲聊时，他问我住哪里，多少房价，我说，该有1.2万了吧，他说，你那里是豪宅区，才1.2万？他们县里类似最好的和豪宅区1.5-1.6万（他所说的县是我们这个地级市最大的人口县），我非常震惊，1.6万，刷新了我对我市房价的概念。再后来，随着旧同事同学来往的逐渐增多，慢慢地通过朋友圈更加了解了我市的房价水平和县里的房价水平，
目前，因为我市县里基本上都通了高铁，好像基本每个县都通车了。因此，房价也就在高铁建设完成前后开始集体大涨，目前，我市最新的房价记录是这样的:最高的是我小区隔壁一条马路之隔的小区，是1.6万（学区房，我的小区非学区房，我们两个小区的档次差别应该有2000以上，目前被隔壁小区反超，就因为是划片小区，我的小区不是）。
而上上周，一个同学买了中心小学的学区房，2万一平，那种70-80年代的老房子，四五十平的，而今天同学来我家还在说，他17年买的小产权补差价后可以达到1.2万（毛坯房），而他因为是小产权单位该的，买入价4700，补差价要2700一平（该村的人只要360，村外的人要2700），合计成本7500，17年到现在就1.2万——中心小学，实验中学高中片区。
小县城房价5000多贵吗，能不能买？
谢谢邀请，青岛西海岸新区首富说房间会回答你的问题！这取决于你有什么样的大脑。如果你觉得房子是用来住的，没关系。如果你脑子好，你觉得房子就是财富，房子有投资属性。然后要求房子升值好，那么就要在人口流入强，经济发达的大城市买房！远离人口外流，筛金留沙的小城市！不要留在小城市，但是凡是读职业中专的都不会留在农村；凡是读过大专的，都没在小城市待过；凡是读博的，至少要留在省会！。
