钦州房价走势:近一年来钦州房价走势。钦州经济情况1。钦州经济总体上是广西最不发达的地区，2017年GDP 1308亿元，2018年增长6%至1387亿元，在广西排名第12位。钦州空置率很高，工资收入低。现在的房价是4500.5万左右，和16年的房价相比只有3000.35万左右。涨幅非常大，至少透支了十年。
广西钦州未来房价还会大涨吗？
钦州房价在近两年内可能处于一种饱和状态，从15年开始钦州房间从3000涨到现在有的地方近6000，现在新建的楼盘很多，但钦州的外来人口很少，本地人口改有房的都差不多了，估计未来几年会出现有房无市的现象。但钦州地处南宁与北海的中间，而南宁，北海的放价都已破万，动车出行方式的日益普遍也避免不了这两地的人特别是老年人买房来钦州养老。
广西钦州的房价会不会跌回2015年的水平？
钦州的房价，据报道，钦州9月新房均价4708元每平方米，二手房价4500元每平方米钦州市是广西壮族自治区的一个五线城市，位于广西的南部沿海，濒临北部湾。按理来说地理位置不算很差，但是经济就是不行。只被定为五线城市。而钦州市目前的房价也与其城市定位非常相似，所以钦州市的房价很亲民，应该没多少人买不起了。
钦州市的房价都到这个程度了，跟2015年的水平几乎没有什么差别，多了一千多元而已。未来稍微出现一点房价波动就跌回到2015年的水平了。根本没有什么意义。差距太小了。连炒房客都不想去炒作。未来钦州市的经济也看不出有什么发展的前途，所以说房价上涨会非常缓慢，未来十几年可能都不会怎么动。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
广西钦州买房升值空间大吗？
钦州的空置率非常高，工资收入又低，现房价45005000左右，相对16年房价只要30003500左右，涨幅非常大，至少已经透支了十年的增涨空间。主推力就是棚改货币化，俗称拆迁。现在棚改退潮，以钦州的工资根本支撑不了上涨。其实现在钦州的房价已经在下降了，买房送物业费，送车位，送面积等等，都是开发商在降价促销。
如果是打算回老家钦州定居，也就是说属于刚需类，则可以考虑买房。如果是想在钦州投资房产，那就要三思，可能理财好些。钦州房价走势情况钦州一年来的房价走势。去年7月份开始房价突然加速走高，2018年四季度仍在高位平稳运行。该地区房价经过2017年前几年的蛰伏，于2018年逆袭大涨一波，均价从2985元上升到5500元，涨幅38%。
钦州的经济状况1.钦州的经济总体上在广西属于最不发达地区，2017年GDP1308亿元，2018年增长6%为1387亿元，在广西排名第12位。人口409万人，人均GDP3.39万元。经济总量小，人均产值非常低。2.据统计2018年，全市城乡居民可支配收入20749元，其中城镇居民可支配收入33488元，同比增长6.6%农村居民可支配收入12816元，同比增长8.6%。
全市居民可支配收入低于2018年全国平均值28228元。3.住户存款2018年723.7亿元，增长10.8%。相当于人均1.77万元存款。人口结构农村占比85%。社会零售总额2018年为443亿，人均1.08万元。4.钦州的整个基础设施还比较落后，交通通信及配套设施都很差。以农村人口为主的地区，城市化道路进程还任重道远。
整体来看，钦州经济落后，人均收入和消费水平较低，对较高房价的支撑有限。在广西，钦州的房价最低。房地产市场的调控近三年，中国对房地产市场的固定基调是住不炒，这将是后续大概率的房地产市场调控的关键基调。各地会因城施策严控房价，说明房地产市场的拐点已经到来。特别是金融货币政策对房地产市场的态度也发生了根本性的转变。
