这些人是提高房价的关键，所以即使他们搬走，莱山的房价也会升值。莱山的配套基本已经建成。即使搬走了，因为地理位置好，配套基本齐全，根据莱山的实际商业情况，这里的商业是指莱山的一片区域要规划成为莱山的行政商业中心。众所周知，莱山的行政中心在市政府周围，但要在市政府周围建设完善的商业中心来招商引资，商业中心应该是集保险、总部、证券于一体的综合性商业体。
如果烟台市政府搬离莱山，莱山房价值多少钱？
题主以为是块砖，哪里需要哪里搬。大家都想搬自己家门口，拉高房价，搬哪里？开发区，福山，高新区，芝罘，大家发表一下意见，支持搬的人多了，也许就搬过去了。听说原来还真有搬的想法，现在的位置是临时的，年龄大的人应该知道，lm是家属院，前面背山面水，那个位置非常好。可是，时事变化快，就留在那了，以上是道听途说，不必在意。
莱山的配套基本上建设起来了，即使搬走，由于莱山地理位置好，配套设施基本齐备，房价不会降低，而会升高。如果芝罘的拥堵得不到有效改善，大量高端人士会选择在莱山，高新定居，这些人是拉升房价的关键，因此即使搬走了，莱山的房价还会升值。现在莱山商业，交通设施已经可以，烟大附小，附中还算不错，如果烟台山医院尽快搬过去，
既然你问的是烟台莱山确少什么，那么我们就抛开烟台整体发展思路。单一的说莱山确少什么，莱山的发展得益于烟台市政府所在地，只因为是烟台市政府所在地，所以生活配套、绿化环境、交通出行等还是比较不错的、区域的发展有市政府当然是好事，但是一个区域想得到充分发展需要很多硬性和软性条件。目前莱山居住属性还是可以的，因为莱山的观海路有很长的海岸线，这样空气得到改善，并且更加丰富莱山的居住属性，有了居住属性的存在就有了人流的活跃度，
莱山的绿化环境也不错，无论是小区的绿化，还是路边的绿化，都是很好的风向标。目前莱山真正的商业是指这里的商业，也就是要规划一个区域成为莱山的行政商业中心。众所周知，莱山的行政中心是在市政府周围，但是要在市政府周围建设完善的商业中心来招商引资。商业中心是集保险、总部、证券于一体的综合性商业体。烟台不是商业中心，是商业综合体，大学生消费能力有限，导致商业综合体。
