作为从业者，我对泉州房价的判断是。为什么？首先看泉州房价近期走势。虽然2017年4月17日泉州出台了调控政策，但是效果并不明显，价格涨幅还是很大。这样厦门就成了福建富人聚集地，房价自然高。事实上，我理解你所说的。你其实想说的是，泉州的房价比不远的厦门便宜多了。
泉州房价为什么便宜？
泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了，事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门，2017年泉州GDP总值7548.01亿元，增长8.40%排在全省首位，而厦门只有4351.18亿元，增长也只有7.60%。
我想造成这种差距的原因，还是厦门的影响力够大，在中国或国际上，厦门无论名气还是影响力，比福建的省府福州还要强。另外，因为影响力大，旅游环境，城市规划方面比泉州要好，好的东西，它就会有吸虹效应。尽管你泉州经济发展得够好，但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了，还有，漳州也有很多有钱人跑到厦门买房。这样，厦门就成了福建的富人集汇地，房价自然就高啦，
2018泉州房价的走势如何？
作为从业者，我对泉州房价的判断是:未来大概率出现横盘微涨。为什么？首先看泉州近期房价走势:2016年泉州还面临着去库存的压力，甚至出台了购房优惠政策。随着福州、厦门限购的挤压效应，泉州楼市过热。虽然2017年4月17日泉州出台了调控政策，但是效果并不明显，价格涨幅还是很大的！2017年底，泉州政府部门不得不再次加码扩大原有限购区域，包括加强价格管控。对于“备案价格超过境内2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒绝接受预售价格指导的商品房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。
