第一，沈阳的发展吸引了人口的涌入，对房价的需求恰恰使得房价上涨。根据最新的人口普查，沈阳人口涌入，沈阳人口从2010年的810万增加到2020年的902万，比10年前增加了92万。就高新区而言，目前24000左右的房子，三年后30000多的房子，应该是完全没有问题的，而且没有质量好的楼盘或者学区房支架。
三年以后沈阳的房价如何？
未来沈阳房间如何？我们一起分析一下一沈阳的发展，吸引人口流入，对房价的刚需使房价上涨最新人口普查，沈阳人口流入，沈阳人口由2010年的810万，增加到2020年的902万，较10年前增加92万。辽宁省内其他城市多种因素人口汇集沈阳，成为常住人口。外省尤其黑龙江吉林很多人口流入到沈阳，在沈阳安家落户，这些人口在沈阳安居，住房成了刚需，一定程度支撑沈阳的房价上涨。
二土地资源越来越少，新建楼盘会受到制约土地资源越来越少，新楼盘建设也会越来越少，土地价格会越来越高，楼盘价格也会越来越高，房价尤其新楼盘价格不会下降，反而会上涨。三生育政策会导致对住房的需求一是改善型住房的需求会加大住房购买力，三胎政策的放开，会导致一些家庭条件允许的年轻人生育二胎，改善住房就会提到议事日程。
三年后的大连房价？
个人觉得 由于疫情期间 央妈防水灌溉 通货膨胀的影响会在两年左右在房地产区域显现出来 甚至是一年左右 那么房价上涨是必然的 加之 市区内土地越来越稀缺 周边地块的上涨 必定会带动中心核心区域一同上涨 而且是大于郊区上涨速度 或者说是上涨价格 举例那么就高新区而言 目前24000左右的房子 三年后 30000以上应该是一点问题都没有 品质好的楼盘 或是学区房括号不包括格致这种高端学区 甚至可以涨到 32000那么其他楼盘以此类推东港绝对是潜力股 就是十年前的沈阳浑南 你瞧不起我 等我崛起 你根本高攀不起的感觉旅顺的话 个人觉得 三年 区政府附近 能达到 16000左右 应该一点问题也没有 居住人群起来了 一旦有固定居住人群 他就不是概念居住区了 是实实在在的聚集区 那么涨价是必然趋势 毕竟人类是群居动物 其他区市县类推。
你觉得三年后香河房价能到3.5万吗？
燕郊3.5万左右，大厂潮白新城3.5万左右，香河2.5万左右。如果五年后这个价格是真的，我不是随便的意思。一个区域的形态取决于国家政策、区域规划和配套的城市功能等。国家将建设世界级城市的外围。你要相信一件事，就是国家越来越好，城市建设越来越好。不要消极，也不要做自己做不到的事。尤其是期待崩盘的，房价暴跌的，所以期待国家发展不好的。你很自私。我说，买不起房，好的就是房价太高，工资低等等。如果没有，就是懒，没有灵感，不努力。这和人们买得起是一个道理。你买不起。有什么区别，是人在努力奋斗，而你在各种奋斗中努力。。
