你说的成都新都区龙腾大道有很多房子，但是没有房证。去新都了解了很多二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有了一个大致的了解。目前新楼很少，小户型就更少了。价格在11000元左右。除了又旧又破，质量更好的二手房也比新房贵。我特意查了一下最近的地价。市区楼面价7800元，五龙山风景名胜区公园别墅用地楼面价11800元，成都主城区。规划7条地铁线，出行方便。距离中心城区也在半小时以内。总的来说，成渝经济圈8000万人口的气候条件，这是中央政策的结果，也吸引了西藏、青海、渝东北等地的外地人，人工材料通货膨胀加剧。未来新都的房价至少会稳中有升，但是买房的地段也很重要。建议尼布陀公园两公里区域应该是未来新都最好的地方，其次是3527地铁1500米
你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少？
去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈川内八千万人口气候条件也让西藏青海东北重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3527地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
成都新都区龙桥龙腾大道好多房子，没房产证，这有规划吗？
谢邀，这个问题，不好回答。你所说的成都新都区龙腾大道好多房子，没有房证。有几种可能，第一种可能是开发商手续不全，没有办下来，或者是正在办理当中。第二可能是违建，，或者说是小产权房，这两种房子根本就办不了房证。如果说你想买的话，无论是自住还是投资，或是等待拆迁获益。我都建议你不要入手，因为将来无论是那种情况都是大麻烦。
成都市新都区斑竹园镇龙桥镇新繁镇如何规划？未来有地铁轨道交通吗？
我不这么认为。地铁每公里造价这么贵。地铁建到斑竹园是因为那里有国际商贸城，车流量还是很大的。但是龙桥和新繁镇没有这么大的优势。离成都比较远，车流量也不是太大，所以修地铁的费用有点高。其次，316开的太慢了，我得吐槽一下。感觉到新修的五块石最多要40分钟，慢一点也就一个小时。而且每次站台上没人等车，也没人想下车，公交车就得停在站台上开门。不知道这个手术有什么意义。这是浪费时间和精力！！！。
