那些说房价会降的人，我们假设房价降到普通人随便就能买得起的地步。那你会在哪里买房定居呢？潍城现有的乡镇经济相对较好，有小产权房可供选择。在20多万的乡镇买的房子，在市区可以抵60到70万的房子。最重要的因素是距离，只有一两里地，价格差两三倍。所以市区的房子对西部乡镇的农民吸引力不大，城西也很少有像样的企业吸引外来人口永久买房，所以很少有外地人来潍城买房。
潍坊小县城的房价还会涨吗？
潍坊小县城的房子还会涨价吗？无论寿光还是诸城等，只有两种可能微涨或者降价。微涨那是开发商给刚需准备的大餐，降价是给投资者留的剩饭。在国家房住不炒的大的背景下，加上国家遏制房价出台的三条红线，就注定了靠投资房地产一夜暴富的时代已经结束。而开发商依靠高额的负债维持的时代也将一去不复返。有专家讲，房地产市场短期靠金融，中期靠土地，长期靠人口，不无道理。
北上广深等一线城市，之所以房价居高不下，就是人口净流入使然。就潍坊下辖的几个县市，外来人口有限，经济体量有限，国家政策扶持有限，加上省会济南和青岛等大中城市对周边县市人才产生的虹吸效应，没有国家优惠政策的大量注入，迈入三线城市都很困难，投资房产缺少接盘侠。人往高处走，是每个人的追求与憧憬。近几年，潍坊乃至各县市区人才流出也日益凸显。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
你认为未来三到五年成都的房价还会涨吗？温江会不会涨到两万一平？
只要成都还算得上是西南地区的一线城市，在人口没有大幅度下降的前提下，房价是不可能明显下降的。那些都说房价要降的，我们假设房价降到普通人随便都买的起的地步，那请问你会在哪里买房定居？肯定是一线甚至超一线的城市吧？因为那里公共设施齐全，交通方便，各种福利设施便利，请别说个别人喜欢大自然，你跟我说降价怎么不说个别地区降价？一线以及超一线城市如北上广人口过多已经是不争的事实，成都一样人口也趋近饱和，如果人们再大部分到成都等一线及超一线来买房定居，城市很可能崩溃，并且就是因为人们想在大城市买房定居，四五线城市年轻人口下降劳动力下降也是你在哪里都查得到的，再走这些四五线城市都放弃荒废了吗？任何一个国家都不会允许这种事情发生。
山东省寿光市房价还有下降空间吗？
滴空间，搞笑！应该是几乎没有什么增长空间了吧！寿光人有钱，但老百姓住的房子不会那么高！我们再来看下面2015年前后，李嘉诚退出中国房市！2016年后，潘石屹清仓大甩卖！2018年7月底，王健林将万达总资产中数千亿的房地产彻底倒掉，走上轻资产模式！别有用心的潍坊人吹捧潍坊房地产要涨！忽悠老百姓接手，我的看法是，房地产的价格已经是绝对的顶部区域了，而且已经持续很久了！老板们不知道最高价在哪里，所以现在趁着房价稳中有升，把自己的房子留下扔掉！不然慢慢等吧！合理价位在4000-5000左右，预计2020-2023年左右！下面县市大概3000-5000！最迟2026年！这是按照现在的市值估算的！如果3-5年内货币政策和国际外汇形势发生变化，那就另算！。
