吉林白山最低，每平方米3440元。从房价分布区域来看，铁东区最贵，每平方米5523元。鞍山房价未来继续上涨有四个原因。东三省GDP增速在全国倒数，那么房价情况如何？鞍山目前的均价是4888元每平方米。一年来，新房价格平稳，二手房价格涨幅较大。
东三省，哪里的房价最低？
这个问题有意思。最近一年不停有新闻唱衰东三省经济。东三省的GDP增速都在全国倒数了，那么房价情况如何？直接上图吧，结论自明。1.辽宁大连是东北三省唯一过万的城市。阜新最低，只有3784元。2.吉林白山最低，每平米3440元。3.黑龙江东北三省，还是黑龙江最心酸。12个城市，四分之一，双鸭山大兴安岭鹤岗，居然每平米都低于3000元。
鞍山的房价怎么样？
钢都-鞍山房价现状，30分钟到沈阳，均价不足5000元鞍山机场鞍山，辽宁省省辖市，是辽宁省第三大城市，鞍山由于每年产钢量巨大，被称为钢都。鞍山是东北地区最大钢铁城市钢铁工业的摇篮中国第一钢铁工业城市，有着共和国钢都的美称，同时因盛产岫玉，故而又有中国玉都之称。鞍山地处环渤海经济区腹地，辽东半岛中部，位于沈大黄金经济带的重要支点，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。
鞍山拥有世界第一玉佛亚洲著名温泉和国家名胜千山。鞍山夜景2017年鞍山人均GDP46572元人民币，总的GDP1597.5亿元。沈大铁路纵贯全境，鞍山与北京之间有夕发朝至的空调快速列车，鞍山机场，位于鞍山市西南11.8公里处。鞍山机场现有直飞北京上海广州三条航线。目前鞍山已经通了高铁，4小时23分钟可以到达北京南，而鞍山到沈阳高铁只要30分钟，基本实现同城化。
那么，钢都如今房价几何呢？鞍山房价行情鞍山目前均价4888元每平米，过去一年，新房价格平稳，二手房价格上涨明显。但是目前新房的价格仍然高于二手房。从价格分布来看，大多数房源集中在3000到5000元区间。高位数出现在10500元每平米。从房价分布区域来看，铁东区最贵，5523元每平米。未来鞍山的房价或会继续上涨原因有四。
第一，鞍山4888元的均价目前还不算太高，上涨空间很大。第二，棚户区改造货币化安置或多或少会推高短期房地产需求。第三，土地财政带来的对地价的依赖可能难以降低。第四，鞍山已经通了高铁，到省会只要30分钟，会带动沈阳的经济。沈阳均价过万。所以我觉得中期会涨，中长期涨是必然的。短期波动不影响长期趋势。
