要想找到可靠资方，以题主项目目前现状，首选”股权融资“，让利给资金实力强投资方，那么怎么判定这个投资方是否可靠，投资方到你项目考察后，如果让你出一些平时你都没听说过高大尚材料，或融资协议后，让你去公证一些材料，而公证处认为这”融资协议“有问题，或者让你操作私募基金，叫你先打款等现象，十有八九是骗局。
有土地和项目规划，怎么找可靠的资方？或者给点建议？
针对有土地和项目规划，怎么找可靠的资方？或者给点建议？这个问题，我的观点如下：第一，题主说有土地和项目规划，我预判这里题主说有二种情况：一种情况，说明题主开发地块已持有“国有土地证”（不动产权证），“项目概念规划设计方案”也做过，这是一种理想开发状态，相对融资好融些；另外一种情况，说明这土地属于“集体建设用地”，虽然拥有，但没有《国有土地证》，以后不能卖，即使项目做过规划，相对融资难融一点。
第二，如果题主项目有《国有土地证》，可向银行申请土地抵押贷款，如果贷款资金够，不一定要找资方；如果贷款预算资金还不够，还是要找资方，我建议寻找可靠资方途径有：A、许多开发商在融资过程中被骗很多，据我掌握信息资料，北京、上海、深圳、成都是房地产开发项目融资被骗重灾区，题主可能也掌握了一些信息，才提到要找可靠资方。
B、我对房地产开发项目融资有一定发言权，因为我以前接触过这方面事。要想找到可靠资方，以题主项目目前现状，首选”股权融资“，让利给资金实力强投资方，那么怎么判定这个投资方是否可靠，投资方到你项目考察后，如果让你出一些平时你都没听说过高大尚材料，或融资协议后，让你去公证一些材料，而公证处认为这”融资协议“有问题，或者让你操作私募基金，叫你先打款等现象，十有八九是骗局。
C、找可靠资方最靠谱途径：就是到你所在县城，或市区，找已在当地开发过楼盘开发商，或刚进入当地想找地开发国内知名品牌房地产开发商。如果地块地段好，你可以跟其合作开发，让出部分股权套现，再持部分股权；也可以把项目卖给他们，直接赚土地及项目溢价，如果能成，这套现钱你这辈子够用。恭喜这位朋友，好嗨哟，人生到达巅峰！题外话，如果你信得过，把项目资发我看一下，我给您当参谋！免得在融资过程中受骗。
