尤其是房产中介，由于其获利大，成本低的特点，在所有中介领域中一枝独秀。下游是看着楼市红火热闹，想要积极进场，找不到好房源的购房者（当然，这里也不排除有一部分是刚需人群或改善型人群）。作为一手托两家的房屋中介，其上游是大量炒房客手里的房源，需要寻找接盘侠。
古代对中介早有定论，五行八作中车、船、店、脚、牙的五行，其中的牙行，说的就是中介组织。随着社会发展，中介组织逐渐羽翼丰满，五行中的车行船行店行和脚行（脚行现在就是指物流业），遭到了牙行的极度渗透。车船行业的代理机构、酒店业的预约杂项服务、物流行业的外卖快递都是古代牙行在现代的表现形式。存在即合理。从古代一直保留下来的中介服务业，现在能够做的风生水起，肯定有他独到的地方。
尤其是房产中介，由于其获利大，成本低的特点，在所有中介领域中一枝独秀。中介让买卖双方节约了巨大的时间成本，而房屋中介则在节约双方时间成本的基础上，能够让双方节约金钱成本。这貌似就是房屋中介如今能够大红大紫的原因之一。当然任何一个行业的外行人都不可能知道其业内赚钱的根本途径。单就房屋中介而言，通过多年观察，铁口断房总结出房屋中介赚钱的几条套路，以鄉读者。
第一条套路就是为开发商揽客。这条套路基本上属于独家买卖。开发商以佣金的形式，雇佣手里有大量客户的房屋中介，为其引流。这种形势有以下几种结算方式。一是开发商给房屋中介整体打包，一次性付款解决所有问题。二是充当房托，开发商付一部分钱，购房者达成交易又付一部分钱。第二条套路就是为房主卖房服务。作为一手托两家的房屋中介，其上游是大量炒房客手里的房源，需要寻找接盘侠。
下游是看着楼市红火热闹，想要积极进场，找不到好房源的购房者（当然，这里也不排除有一部分是刚需人群或改善型人群）。享受服务，那就需要付出。房屋中介从房主手里收取服务费，同时也会从购房者手里收取服务费，两者相加能够多达五点以上。但是这还不是最终的房屋中介的所得。在办理过户，缴纳税款等一系列流程上，房屋中介也需要双方给付一定金钱。
总体看来，房屋中介最高能够获得房屋总价6点左右的收益。看上去比房地产开发商的净利润还多啊。其实如果房屋中介这样运行下去，虽然挣的有点多，但是还不会让人感觉这么招恨。其最让人憎恨的地方也有两条。第一条是凭借多年的房地产从业经验，认准该房肯定升值，从房主手里直接把房买下，经过一番最低档的装修，加价几十万十几万的价格售卖出去。
