汉中房价上涨的主要原因是这两年棚改货币化安置催生了大量刚需现金购房人群。此外，炒房者和投资者以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，推动了汉中房价的上涨。这一因素无形中成为汉中房价上涨的重要推手。整体来看，汉中房价泡沫比较小。
为什么汉中有些地区的房价比较高？
谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。
要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。
汉中房价5000 ，大家觉得作为一个地级市房价贵吗？
汉中自从通了高铁，到西安的时间确实缩短了。西安朋友约个饭，可以打个高的，说，两个小时后到。汉中和西安的时间距离缩短了，也染上了西安的一些毛病，就像这几年的房价。西安一跃成为全球房价增长最快的城市。汉中的房价也跟着老大噌噌的往上涨。两三年里房价增长了一倍多，现在正朝着两倍去了。5000多，现在都买不到差不多的地段了。
广告上动不动来个8000起。恒大，碧桂园，雅居乐等等，纷纷跑来凑热闹。销售动不动就说你看看周边城市的房价。房价要和地区的经济挂钩。但是在中国好像这个规律，好像没有用。汉中这样的五线城市。工资不高。一套房足以让很多家庭不敢失业，不敢生病。开发商都是神枪手，一套房子消灭一个百万富翁，这句话在汉中稍微有点夸张。
如何看待汉中今年房价，后续房价有下跌的空间吗？
众所周知，从去年下半年开始，汉中房价有一波很大的上涨行情，江北江景房一度涨到每平米七千多元。这并不奇怪，汉中毕竟是一个很美很休闲很舒适，生活节奏相对比较慢，特别适合居家养老的城市。高铁的开通方便了相邻地区的人们在汉中的经常性往来，在汉中购置房产休闲度假养老，一时之间成为周边地区经济条件富裕家庭的理想选择。
这一因素无形之中成为汉中房价上涨的重要推手。然而，物极必反。任何事情的发生发展都必然要受到内外部客观环境的影响。就大环境来说，今年第三季度，全国七十个大中城市的房价已经开始普遍下跌，个别城市如厦门等地跌幅已经超过了五分之二强，全国有多个地方还发生了多起由于房价大幅下跌，原来一些预订房屋的业主要求退房未果，而发生打砸售楼部的严重事件。
这些事件在国内外产生的影响都很大。更有甚者，一些大型房企为了活下去，采取的降价促销措施更是应有尽有五花八门，个别房企为了促销卖房还送起了奔驰。如此种种，让人在震聋发溃的同时，深切感受到了楼市凛冬的不期而至。据披露，地产大王万达近期已经正式宣布退出房地产市场，恒大万科等国内一些顶级大型房企都已经开始走上了转型之路。
透过现象看本质。巢下有成品蛋吗？不难想象，下一步，随着国家宏观调控政策的逐步落实，特别是空置税、房产税和遗产税等配套政策的实施，我们有理由相信，房子是用来住的，不是用来炒的这句话，一定会成为现实。有权威人士预测，房价就像洋葱一样，明年下半年房价可能会跌回2015年之前的价格，也不是没有可能。
