首先程序必须合法，你要事先跟老百姓讲明白，这个中心并非是占用配套用房，而是规划中原本就有的，是利用政府产权下的“社区用房”，且由政府出资筹建。其次要宣传到位，这个养老中心与传统意义上的养老机构，在性质上还是不同的，它更多是为社区老人提供休息休闲的地方，而且针对的是本社区范围内（包括本小区）的老人们，对大家都有好处。
你怎么看社区居家养老服务中心，如雨后春生般增长？
我们不妨先来看看社区居家养老服务中心都有哪些福利社区居家养老服务，是以家庭为核心、以社区为依托，依靠专业化的服务，为经济和生活自理困 难的居家老年人，提供以生活照料等为主要内容的社会化服务。目前，主要有两种形式：一是由经过专业培训的服务人员上门为老年人提供照料服务；二是在社区创办老年人日间服务中心，为老年人提供日托服，都可以通过社村通社区居家养老服务平台进行设置服务项目，统一管理，以便搭建起“互联网 养老”的信息化养老模式。
1、生活照料类：为老人提供托老、购物、送餐、代购物品、家政服务等一般照料和陪护等特殊照顾的服务。2、医疗保健类：建立健康档案，为老年人提供陪护、陪伴看病、疾病防治、康复护理、心理卫生、健康教育等服务。3、文化教育类：为老年人提供老年学校、知识讲座、学习培训、书法绘画、图书阅览等服务。4、法律维权类：为老年人提供法律法规咨询、法律援助及维护老年人赡养、财产、婚姻等合法权利等服务。
5、体育健身类：为老年人提供活动场所、体育健身设施等服务。6、志愿服务类：为老年人提供邻里互助、定期看望、电话问候、谈心交流等服务。7、应急救援服务类。社区居家养老服务为有需要的独居、有突发疾病的老年人安装“一键通”电话，利用社区服务中心平台，及时发现并紧急处理老人遭遇的各种疾病和意外生活事以上我们可以看到，居民养老服务是从医疗，购物，饮食，锻炼，法律，老年教育，应急救援这些老年人至关重要又不能缺少的 几个方面提供服务的。
如果上述的这几块都能够做的非常到位，那么居民养老服务确实对老年人帮助巨大，比纯粹的养老机构要好很多，子女也很放心。那么养老机构应该做到哪些工作一、老人生理（失能半失能老人上门护理、失智老人看护、健康管理）二、精神关爱（最有效的是为老人提供社交机会，建立社交圈，如广场舞，心灵茶吧）三、辅助服务：上门家政、物品配送、助餐配送等。
人人都说养老难做，但其实近几年养老行业已经大大回暖，政府将养老在政策“捂热”的情况下端给社会，推向市场化，一片蓝海，企业其实大有作为。我认为企业应该根据自身资源，再整合社会资源为老人提供服务，形成一条完整的生态链，但有几个方面仍需要注意。1.摸清当地养老政策与补贴（有利于争取政府补贴支持）2.与社区物业或者居委会联系沟通，达成共识（消除老人疑虑）3.调研该社区老人数量、消费能力、首要需求等情况（对项目进行修改调整）例如许多老旧小区老人数量多、但大多数是失能半失能低保老人，消费水平较低活动能力较弱，就可以开展上门护理、助浴。
根据南京最近发布政策。老人助浴补贴10万元，做医疗器具的相关行业就可以制定相关的社区居家养老项目。4.专业化的培训，养老服务是需要专业化的，企业可能第一想到的是社会招聘，或者内部人员调职，其实这样对于企业、工作人员和老人都会比较“郁闷”，企业招聘专业人员“太贵”！工作人员觉得照顾老人比较累而且薪资较低。
