酒店式公寓可以落户，因为你已经有杭州户口了。不代表买了酒店式公寓就能有杭州户口。杭州G20之后，房价涨的很快，一些年轻朋友手头没多少钱。相信很多人会考虑买酒店式公寓过渡一下。而且酒店式公寓不限购不限贷，门槛低，非常适合年轻家庭的住房过渡。
杭州的酒店式公寓究竟值不值得买？
如果只是40年产权的，那么最后不要买，这些房子做投资收租金还是可以的，如果想做投资让房子涨价非常难，我哥g20的时候之前买的，全杭州房价上涨那么厉害，但我哥那个商务用地的公寓依然没有涨，所以他到现在后悔死了，而且他还是自己做房地产介绍所的，他说之前不懂，现在懂了已经后悔了，第一那些房子面值很虚的，摊的面值太多了，所以房价感觉底，实际面值少，总体算起来房价也不低，而且这些房子物业管理费也会贵点，所以长期住也不和算的，所以这种房子一般懂得人不会买的。
杭州酒店式公寓可以落户，意味着什么？
酒店式公寓可以落户是针对你已经有杭州户口来说的。并不是说你买了酒店式公寓就可以有杭州户口的。只是说你可以把户口挂在公寓这边而已，其实户口主要的作用就是孩子上学，但是公寓这边是集体户口，能解决上学问题么？如果是自己住，还是买住宅吧，哪怕是小户型，比公寓强多了。公寓的交易成本是很高的，而且现在好的公寓一点也不便宜。
杭州酒店式公寓，如何挑选才能避坑？
杭州在G20之后，房价上涨的很快，一些年轻的朋友，手头上的钱也不是很多，相信不少人会考虑先买一套酒店式公寓过渡一下。酒店式公寓相对于70年产权的住宅来，面积相对较小，单价稍低，因而总价也没有住宅房高。而且酒店式公寓不限购，不限贷，门槛较低，很适合年轻家庭的住房过渡。然而我们该怎么挑选呢？一好的开发商是房屋品质的保证。
在选择楼盘的时候，一定要选择有品牌的房企。其实这些在百度搜索也能找到。第二，投资回报也很重要，这和地段有很大关系。虽然地段好的房地产价格会高一些，但回报率也相当可观。如果你买了住宅，以后租公寓，一年就有三四万的租金。而且杭州的房租每年以10%的速度上涨，比银行利息高很多。3.升值前景。
