1，住房按揭贷款计算器
2，个人房贷计算
3，买房按揭利息计算器
您好，如果是等额本息还款，按最低利率7.05计算，您每个月需要还款2334.91元
满意请采纳，谢谢
4，2021房贷利率最新利率表是怎样的
可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。
2021年中国房贷利率将步入新模式，1月1日起，房贷利率迎来了重新定价日，所以大家都很关注2021年房贷利率会上升还是下降，毕竟房贷利率对于贷款买房的人来说至关重要。
中国的房贷利率都是由央行规定的，每个银行的房贷利率都是不同的。央行要求各个商业银行在对个人住房贷款利率的浮动区间下限为基准利率的0.7倍。以央行的基准利率为例，可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。
1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%；
3、公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
5，个人房贷利率计算器
6，房贷还款计算
以上为央行规定的房贷基准利率，您可以对照以上利率根据您的具体情况使用贷款计算器计算利息的
贷款计算器： http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=lianshangxia
7，住房按揭贷款计算器
8，贷款利率计算器有什么用什么是最佳提前还款期
买房不仅是终身大事，而且还是一件非常烦心的事，因为经济等各种原因，大部分的人买房都是通过向银行借贷，将自己的未来押在了上面，由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。
广州房地产生态圈一、贷款利率计算器有什么用
1、根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；
2、对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；
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3、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）；每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；
4、用户还可以自己设定银行的贷款利率或者对银行利率进行打折，当然也可以根据软件默认的人民币金融机构历年的贷款利率进行计算。
二、房贷计算器如何使用
1、确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。
2、贷款计算方式。既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。
3、选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。
4、选择还款方式，等额本息和等额本金两种方式任选其一。
等额本息还款法：
每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
每月应还利息＝贷款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
每月应还本金＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；
总利息＝还款月数×每月月供额－贷款本金；
等额本金还款法：
每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率；
每月应还本金＝贷款本金÷还款月数；
每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率；
每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款本金÷还款月数×月利率；
总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2×还款月数－总贷款额；
月利率＝年利率÷12。
以上就是关于贷款利率计算器意义以及如何使用的介绍了，房价、按揭是购房者关心的重点，在很多网站上都可以看到贷款计算器的影子，大家在选择的时候一定要选择安全可靠的，好是使用商业银行提供的贷款计算器。贷款年限等不断更改，所以关于贷款利率的计算也不一样，大家可以借助贷款利率计算器来查询计算。
三、什么时间是最佳提前还款期？
现在很多的人还款都采用等额本息法，这种还贷方法是指Fangdcstq每个月还的钱是等额的，所以在还款初期，每个月还的钱中利息占比更大。也就是说在还款的每个月中，利息比例逐渐下降。而在还款的第一年，其利息是最多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内提前还款。
对于借款人来说，等额本息法第一个月还款时，支付利息最多，以后会逐步减少，以20年的还款期限来计算，前几年如果要提前还款，是越早还越划算。但是一般还款的前一半时间还的利息大约占了70％，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。
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同样以20年还款为例，如果到了第11年，利息基本已经还掉70％以上，剩下来每个月还款金额基本都是本金，不会因时间延长而增加利息。但如果已经还款超过10年左右，基本上利息已经还掉一大部分，这个时候，提前还款没有太大意义。
这也提醒了未来要贷款买房的人，如果日后可能提前还款，可以申请等额本金还款，这种还款方式每个月还的本金一样，利息按照复利计算，比较麻烦，但很适合想提前还款的购房者，并且是越早还款越划算。
9，住房贷款计算
等额本息
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下： ［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］
下面举例说明：
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。 上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。 此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。 ……………………………………………………
等额本金 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 等额本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 小额贷款且利率较低时： 举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年 等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元 等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元 两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元 举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年 等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元 等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元 两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元 ………………………………………………………………………… 近期银行利率：| 公积金 | ||
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
| 2005.1.1前 | 3.60% | 4.05% |
| 2005.1.1-3.16 | 3.78% | 4.23% |
| 2005.3.17-2006.5.7 | 3.96% | 4.41% |
| 2006.5.8后 | 4.14% | 4.59% |
| 2007.3.18后 | 4.32% | 4.77% |
| 2007.5.19后 | 4.41% | 4.86% |
| 2007.7.21后 | 4.50% | 4.95% |
| 2007.8.22后 | 4.59% | 5.04% |
| 2007.9.15后 | 5.04% | 5.22% |
| 2008.9.16后 | 4.59% | 5.13% |
| 2008.10.09后 | 4.32% | 4.86% |
| 2008.11.27后 | 3.51% | 4.05% |
| 2008.12.23后 | 3.33% | 3.87% |
| 商业性 | ||
| 年限 | 1-5年 | 5-30年 |
| 2006.4.28后下限 | 5.51% | 5.75% |
| 2006.4.28后上限 | 6.12% | 6.39% |
| 2006.8.19后下限 | 5.51% | 5.81% |
| 2006.8.19后上限 | 6.48% | 6.84% |
| 2007.3.18后下限 | 5.74% | 6.04% |
| 2007.3.18后上限 | 6.75% | 7.11% |
| 2007.5.19后 | 6.93% | 7.20% |
| 2007.7.21后 | 7.20% | 7.38% |
| 2007.8.22后 | 7.38% | 7.56% |
| 2007.9.15后 | 7.56% | 7.83% |
| 2007.12.21后基准 | 7.74% | 7.83% |
| 2007.12.21后上限 | 8.51% | 8.61% |
| 2007.12.21后下限 | 6.579% | 6.65% |
| 2008.09.16后基准 | 7.56% | 7.74% |
| 2008.09.16后上限 | 8.32% | 8.51% |
| 2008.09.16后下限 | 6.426% | 6.579% |
| 2008.10.09后基准 | 7.29% | 7.47% |
| 2008.10.09后上限 | 8.02% | 8.22% |
| 2008.10.09后下限 | 6.20% | 6.35% |
| 2008.10.27后基准 | 7.29% | 7.47% |
| 2008.10.27后上限 | 8.02% | 8.22% |
| 2008.10.27后下限 | 5.10% | 5.23% |
| 2008.10.30后基准 | 7.02% | 7.20% |
| 2008.10.30后上限 | 7.72% | 7.92% |
| 2008.10.30后下限 | 4.91% | 5.04% |
| 2008.11.27后基准 | 5.94% | 6.12% |
| 2008.11.27后上限 | 6.53% | 6.73% |
| 2008.11.27后下限 | 4.16% | 4.28% |
| 2008.12.23后基准 | 5.76% | 5.94% |
| 08.12.23后1.1倍 | 6.34% | 6.53% |
| 2008.12.23后7折 | 4.03% | 4.16% |
| 2008.12.23后85折 | 4.90% | 5.05% |
……………………………………………………
希望对你有帮助，还有问题，欢迎追问…………
