1，农村的信用社贷款一万一年利息是多少
利息是根据贷款利率计算的，给你列个公式，自己就可以计算出来了贷款年利息等于贷款本金乘贷款年利率。比如年利率是10%那么一年的利息就是10000*10%=1000元 一年利息就是1000元. 一般小额信用贷款，贷款期限一年，中国人民银行的基准年利率是6.00%，但要上浮，上浮是根据你的情况来决定的，一般来说，农村信用社贷款利率在一年8.96。就是说一个月一万元贷款要付89.6元的利息，一年就是89.6乘以12个月是1075.2元的利息。
信用社现在贷款按说一年期的不会超过6-8%的，但是这是走正规渠道的，我头两天刚回复了一个农村一样的问题，就是关于信用社贷款利息的，算下来是9.6%年化。 实际上说实话如果你上面没有人，9.6%能贷下来都属幸运了。名义利率绝对是6-8%，哪家银行也不敢对外称敢越过这个线的，但是现实中会有价外费用的。说潜规则也好。 你贷40w，最后如果你能拿到36w都是高的。 最后给你算一下，就是一年利息名义上最多是2.4-3.2w,而且是秋后结帐。 但现实中操作起来怕不是这样子的，你最多能拿到32-36w,最后还要在年底付2.4-3.2w的利息给银行。 呵呵 我说的对与不对，你办过就知道了。
2014年农行贷款34万，贷款10年，现每月还款3700.82元，年利率是多少？2020年3月以后银行改LPR我这种情况可以改吗
207年2月贷款4oOO元到2O20年8月，息是多少
2，农村信用社可以贷款吗?
农村信用社可以贷款。申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;征信良好，无不良记录，贷款用途合法;银行规定的其他条件。
拓展资料
一、农村信用社贷款规定 可以在当地的银行申请办理。
二、小额贷款申请条件： 1、为年满十八周岁中国大陆居民; 2、有稳定的住址和工作或经营地点; 3、有稳定的收入来源; 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 5、银行要求的其他条件。
三、小额贷款办理流程： 1、向当地银行或者贷款机构提交申请; 2、准备贷款所需的各种资料; 3、面签银行或贷款机构; 4、银行审核贷款人资质; 5、审核通过、成功放款。
四、农村信用社是很多农民会去办理存贷款业务的地方，而要在农村信用社办理贷款的话，具体的操作步骤如下： 第一步：首先要向农村信用社提出申请。 第二步：提出申请后要向农村信用社提交贷款需要的资料。一般需要准备申请人及其配偶的有效身份证的原件和复印件，还有他们的个人征信查询使用授权书，也要准备好申请人家庭主要成员同意借款意见书。如果你是已经被农村信用社评级授信的农户，就还需要提供评级授信资料证明。 第三步：在提交了相关的资料后，就需要在农村信用社客户经理的指导下填写借款申请书。 第四步：按照农村信用社约定日期接受贷款前的调查。 第五步：调查结束后，申请人只需要等待农村信用社的调查结果即可。 第六步：若农村信用社批准了你的贷款申请，那么你就需要到农村信用社去面签“农户信用借款合同”。 第七步：面签完毕后，就可以凭面签借款借据来支取现金使用了。
3，农村信用社怎么借钱
你提出的问题来看首先你要有明白贷款都有什么种类，就种类而言可分为信用贷款和保证贷款，在农村信用社里就信用贷款而言只是面向信誉好有偿还能力，而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人，但额度相对较低，不会很高，不知道你那边的授信额度会是多少，首先把自己的及配偶，如无配偶需上相关部门出具婚姻状况证明，的身份证，户口本，准备好，然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请，信贷员会进行贷前调查，调查的内容一般有借款人的生产经营项目，借款人是不是本地区的长住人口，借款人的民事行为能力，收入，支出，借款用途，借款数额，以往人个人信誉记录，家庭情况等等，如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件，那么他就会为你办理该笔借款。而保证贷款就不一样了，保证贷款在农村信用社里有，农户联保贷款，农户抵押贷款，工职人员担保贷款，以及质押贷款，还有其他几种但基本上用不到。农户联保贷款我个人建议不要去办理这个，因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务，还要为 其他联保小组成员做担保，很容易出问题。抵押贷款就是用有权处分的财产，拿到信用社做抵押，如果自己没有也可以向亲属朋友借，但是民房住宅除外，不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的，比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万，而且手续相对要繁锁，附加费用也很高，质押贷款就是用自己或借来的存折，或股金拿到信用社做为抵押的办理方式，这种贷款的好处是利率一般较低，而且信贷员不会做太多的贷前调查，但是如果能借到存折，应该也能借到钱，工职人员担保贷款，就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款，我个人建议你选这个，但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保，而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员，这种贷款，办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高，信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。还一条就是不论办里哪一种贷款，借款人和出质人，以及担保人都要准备好身份证户口本，而且要夫妻双方的，办里时上述人一定要全部到齐。
要看你借多少了，每个地方的标准不一样，但可以肯定的是起码要有抵押物
4，信用社贷款需要什么手续和条件？
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你好 手续
1、查看农村信用社的申请贷款相关规定。
2、根据农村信用社的相关规定，检查自身是否符合贷款条件。
3、不管符合与否，都要携带户籍、有效身份证，贷款证等，到农村信用社申请办理，等待审核。
4、如在审核办理过程中，农村信用社需要补充资料的，要配合农村信用社相关工作人员补充完善资料。
5、一般来说，贷款人需要授权给农村信用社查看征信记录。
农村信用社贷款10万元需要条件具体如下：
1、贷款人年龄需满18周岁，在贷款所在地有合法居住证明且有固定的住所或者固定的营业场所。
2、贷款人必须具备偿还本息的能力。
3、贷款人征信良好，无不良信用记录。
4、贷款人贷款的用途必须符合银行的规定。
5、贷款人在农村信用社开立了结算账户。更多10条
5，信用社贷款需要什么条件
一、基本条件 1、企业法人执照或营业执照有效； 2、在信用社开立了基本账户或一般账户； 3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》； 4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划； 5、有固定的经营场地和设施； 6、财务管理制度健全，企业管理规范。 三、政策性 1、企业从事的经营活动符合国家法律规定； 2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求； 3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题； 4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。 四、项目可行性 1、原材料有来源，原材料供应有意向性协议； 2、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议；3、有可观利润，经济效益好； 4、企业有生产技术保障； 5、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%；对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%； 6、新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明； 7、新建项目必须要有有关部门批准文件。 五、贷款的安全性 1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人； 2、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内； 3、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。 六、贷款的效益性 有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。 七、企业的诚信度 企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。 八、对农村信用社的要求 1、信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款； 2、若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%；信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。 3、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施； 4、市州联社、信合办审贷委多数同意，其中：理事长、主任必须同时同意，分别鉴有“同意”字样； 5、市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误”字样。 6、贷款责任人（信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员）应承担的责任。 回答者： 慊
才4000元？你干脆向朋友借得了，只需要换人情，而若是向银行贷款还得根据时间还利息！真想贷款的话你得有实物做抵押以贷款，比如房子或者土地或者是其他有价值的不动产！
你好，到易融网咨询看看吧
6，信用社贷款需要什么手续和条件个人？
您好，如果急用钱，可以考虑通过贷款缓解压力，同时也要量力而行，努力赚钱。现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。
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申请个人贷款需要提供的资料： 1.借款人及配偶的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）； 2.已婚人士应提供婚姻状况证明，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明； 3.资产、负债及收支情况； 4.贷款用途证明； 5.信用社要求的其他贷款资料。 申请个人贷款的流程： 1.贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。申请贷款须提供有关资料； 2.信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估； 3.贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查； 4.贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批； 5.签订合同。信用社与借款人签订借款合同； 6.贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款； 7.贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查； 8.贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前；向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。
１、借款人具有完全民事行为能力和能承担民事责任。《民法通则》完全民事行为能力有个年龄规定，就是要年满18周岁，如要能承担民事责任，起码要能独立生活、能劳动创收及有进行自己的财务收支能力、还要能承担一切民事责任（当然包括偿债责任）。 ２、借款人所经营的项目、范围、方式符合国家的政策规定。 ３、借款人善经营会管理，生产经营的产品有市场、有效益。 ４、借款人遵守信用，有良好的人品、且无不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力。 ５、借款人属于农户的、应有所在地农村信用社颁布的《农户贷款证》；且符合《农村信用社农小额信用贷款管理办法》的规定。 ６、借款人不符合信用贷款条件的，应有符合规定担保条件的有经济实力的保证人、足值足额且变现力强的抵押物或质物； ７、借款人是个体经济户的，应有工商行政管理机关依法登记注册发给并按时年检的营业执照以及有关部门签发的证件； ８、借款人应有不低于项目投资额40%至60%的自有资金。具备一定自有资金，能增强借款人对所投资的项目谨慎性、减少盲目性；降低贷款风险，借款人自己的资金占到50%，他不会将自己的那么多资金用来打水漂，要有必嬴的把握才敢去投资，这样必定降低投资风险，从而降低贷款风险。 ９、借款人的权利、义务、限制要遵守《贷款通则》的规定。
在信用社贷款需要的手续： 一、贷款所需证件： 1. 本人户口本 2. 结婚证 3. 身份证和复印件 4. 贷款证 5. 担保人身份证和复印件 6. 全家人和担保人的照片 二、 贷款步骤： 1.农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》 2.农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。 3.农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。 4.农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。 三、贷款注意事项： 按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款，才可以使用农户小额信用贷款的方式。
8，农村信用社办贷款需要什么手续,什么东西,能贷多少,要多久才能...
身份证原件，复印件两张，个人印章，担保人一个，5000-50000，三天就行，不用分期付款
最简单的是五户联保,能贷5到10万,不是分期付款
一是看你贷什么样的贷款，有信用贷款、保证贷款、抵（质）押贷款，首先要看你自己贷款的用途/期限和能否提供抵押，当然信用贷款的金额最小，最高的不超过5万元，根据当地小额信用贷款政策而定，其次就是担保贷款，金额比小额信用贷款要高些，前提是要提供一个担保保证人，贷款最多的就是抵押（质）押贷款，抵押贷款根据你的抵押物评估价值的66.67％确定贷款金额，当然也要考察你的用款和信用及还款来源等因素，质押贷款一般是用该信用社定期存单抵押的贷款，按90％贷款，需要提供的手续，几种贷款都需提供借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证复印件各一份，若有担保人还得提供担保人身份证及户口簿复印件，若是抵押贷款还得提供抵押物权利凭证（房屋产权证或土地使用证）原件及复印件，若用途为经营性质还得提供相关经营证照复印件，若是购房或购车等消费性质，还得提供购房合同或购车协议，装修还得提供装修合同等，但具体要根据当地金融机构程序而定，大多数都差不多，你可到信贷部门问下就清楚了哟！！
每个地方的贷款程序一般都不一样，湖南地区的是：
需要什么手续：借款人先向信用社申请借款（借款报告），信用社接到你的申请后会对你进行了解，在一定时间内对你的借款申请进行答复。具体后面需要什么手续要看你借什么款，有信用借款，抵押借款，质押借款，保证借款等，每个借款种类手续不一样。信用借款手续时最简单的。其他借款除了办理信用借款的手续外还需另对抵押物、质押物、保证人办理相关手续。
需要什么东西：信用社答复你可以借款后，你需要提供身份证（夫妻双方的），户口簿，在当社开户的存折（二代身份证开户的），个人私章，如果是新客户就要先评级授信。
能贷多少：这个要根据信用社对你的调查了解来决定，是真正做实事，而且项目可行，信用好，一般都能借到的，信用社能贷到的资金一般是自己所做项目需总资金的40%左右，这个也因人而异，没有具体的标准。如果是打流的，放高利贷的，信用不好的，那就一分钱都贷不到，也有可能信贷员惧怕威胁而贷到一点点的。
需要多久：如果是老优良客户，一般在一天内就能解决，但如果金额比较大需要上报或者办理抵押等手续的就可能要2、3天甚至5、6天都有。
分期付款：信用社贷款给你一般很少有分期付款的，只有你偿还时才有分期还款。
信用社贷款有三种:
1,质押贷款---用定期存款单,或者其他可以独立支配的货币权证抵押,可以贷80/100
2,抵押贷款---用房屋,土地使用权,船舶,车辆,或其他国家允许行使抵押权的财产,通过公证办理贷款,可以按估价的40/100贷款
3担保贷款,有信誉好,信用社认可的个人和单位为你做担保,也可以贷款.贷款到期,你如果不能偿还,必须由担保人负责偿还---这种贷款不多,一般都不会给别人担保---当然,农户联保贷款也是一项.
4,信用贷款---就是不要抵押的贷款,一般个人信誉良好,从事正当的经营活动,时间在1年以上,并取得成功的可以贷10万元以下(当然各地政策不同,有的地方只能2万),这个贷款必须是在你户籍所在地的信用社,并且你经常与他们有往来,且,信用社相当了解你.
分期付款也行---但必须是期限以内.
具体还得你去咨询当地营业网点的相关工作人员
9，在农村信用社贷款需要什么条件？
申请个人创业贷款的借款人必须同时具备以下条件：
1.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。
2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。
3.从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
4.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。
5.在经办机构有固定住所和经营场所。
6.银行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率：
1.个人创业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置（安装或修理）小型设备（机具）以及特许连锁经营所需资金总额的70％.
2.个人创业贷款期限一般为2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。
3.个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。
贷款偿还方式：
1.贷款期限在一年（含一年）以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清。
2.贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。
贷款申请者需提供的申请资料：
1.借款人及配偶身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）和婚姻状况证明；
2.个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；
3.营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途中的相关协议、合同或其他资料；
4.担保材料：抵押品或质押品的权属凭证和清单，有权处置人同意抵（质）押的证明，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告。
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友情提示：在线申请后当天（9：00-18：00，双休日除外）就会审核，请保持电话/手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果三次电话核查没通过，贷款初审将不予通过，贷款申请将视为无效申请。一般在线申请后，融资顾问会在当天（9：00-18：00）电话联系你，为贷款申请者提供适合的融资方案，届时贷款申请者可以详细咨询。
10，农村信用社如何贷款
不可以，集体土地证的房产是不允许抵押贷款的，集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为集体土地证的房子不能在二手市场上自由专卖，所以对银行来说一钱不值，不能作为抵押物。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。 申请基本条件： （1）建房手续齐全； （2）能提供足值、有效担保； （3）有50%以上的自有奖金； （4）具有正当的职业和稳定的收入； （5）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 扩展资料: 农村信用社贷款条件： 若是个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30； 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 参考资料：广西农村信用社-个人自建房贷款
1、农户信用等级评定。主要根据农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。 2、核定农户信用额度。根据农户信用等级评定结果、农户资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。 3、发放贷款证。以户为单位，一户一证。 4、借款申请。农户申请贷款时，持农户贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。 5、贷款发放。农村信用社接到农户借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，农户可按规定支用贷款。 6、按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。 扩展资料 一、基本条件 1、企业法人执照或营业执照有效； 2、在信用社开立了基本账户或一般账户； 3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》； 4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划； 5、有固定的经营场地和设施； 6、财务管理制度健全，企业管理规范。 二、政策性 1、企业从事的经营活动符合国家法律规定； 2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求； 3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题； 4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。 参考资料来源：搜狗百科-农村信用社贷款
集体土地证的房产是不允许抵押贷款的。 所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 农村信用社具体贷款流程： 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 扩展资料 借款人必须同时具备下列条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保； 7、贷款行规定的其他条件。 参考资料来源：搜狗百科--住房抵押贷款
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，集体所有的使用权不可以用作抵押贷款。 根据《担保法》第三十七条规定：一、集体所有的土地使用权不可抵押。四、所有权、使用权不明或有争议的财产不可抵押。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。 2、抵押登记申请书。 3、抵押合同。 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。 6、可以证明抵押房地产价值的资料。 7、登记机关认为必要的其他文件。? 扩展资料： 农村信用社贷款利率： 1、法定利率。 国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。 2、基准利率。 中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。 3、合同利率。 贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。 经国务院批准，中国人民银行决定，自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。 一、取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。 二、对农村信用社贷款利率不再设立上限。
抵押贷款的贷款条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供贷款行认可的有效担保； 贷款行规定的其他条件。
11，信用社贷款手续怎么办理?
信用社贷款按期限长短划分，有短期贷款(1年内)、中期贷款(1-5年)、长期贷款(5年以上)。农户贷款的对象是香店办事处辖区内具有完全民事行为能力的自然人，承贷主体是户主(男不超过60岁，女不超过50岁)。农户贷款需办理的手续：
1、贷款申请。需贷款的农户写出书面借款申请书，交给信用社信贷员。
2、贷款调查。信贷员接到借款人借款申请书后，迅速到借款申请人和担保人的经营场所和居住地进行现场考察。
3、借款审批。信贷员将考察结果写成书面材料，向本社贷款审批领导小组汇报。
4、贷款审批结论。信贷员7日内应将审批结论通知借款人，对不符合条件的应向借款人讲明原因，对符合条件的借款人讲明应需资料。
5、贷款所需资料。个人借款申请审批表、户口薄、身份证、近期一寸照片二张。
6、签订合同。借款人持所需资料到信用社签订借款合同并领取贷款证。
7、贷款发放。借款人持贷款证及本人身份证，随时到信贷专柜办理贷款。
1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。 ⑴借款人及保证人基本情况； ⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告； ⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况； ⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明； ⑸项目建议书和可行性报告； ⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。 2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。 3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。 4、、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。 5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。 6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。 7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。
可用收入担保
一、必须提供你的身份证原件和复印件；
二、贷款方式有抵押、担保和信用三种类型，目前信用社出于风险考虑，信用贷款额度一般控制在一万元以内，对于你不合适；担保贷款放得很少，一般不发放个人担保贷款，只放少量的企业担保贷款，这就需要提供担保企业营业执照原件和复印件，以及法人代表身份证复印件等，还有担保承诺书；目前发放最多的是抵押贷款，而且以房产抵押贷款为主，需要先到信用社开出证明，然后带房本去房产评估机构评估，贷款额一般是评估额的50%-70%。如果是他人的房本还要房产所有人带身份证原件、复印件去信用社填写抵押担保承诺书，签抵押担保合同；
三、完全上述步骤后，你就可以去信用社填写贷款申请和贷款合同，然后，等待批复，放款了。
1.一般农户贷款办理程序 一般农户贷款是指未领取《客户信用证》的农户贷款。 1、累计余额在联社授权额度以下，由借款人申请、调查岗调查、审查岗审核、决策岗签署同意意见后，由借款人、担保（保证、抵押、质押）人当面在调查岗信贷员面前签订主、从合同，需到有权部门登记的应当办理合规合法的手续后，由信用社按贷款操作程序进行发放。 2、累计金额在联社授权额度以上的，由信贷员调查，会办小组会办后分别由调查岗、审查岗、决策岗签署同意意见，报联社审查批准后，由借款、担保（保证、抵押、质押）人当面在调查岗面前签订主从合同，需到有权部门登记的应当办理合规合法的手续后，由信用社按贷款操作程序进行发放。 3、借款人到信用社办理借款业务时，借款人持本人身份证和有关印章亲自办理，不得由他人代理，如身份证遗失须到当地派出所出具证明，否则不予办理。 4、信贷员应建立辖区所有农户经济档案或客户经济档案，对农户贷款的使用情况进行详实记载，对各类信贷合同文字资料应及时整理装订归档，定期或不定期的对农户贷款使用情况进行跟踪检查，预测贷款到期后借款人按期归还贷款的可能性，发现问题及时处理。特别要注意在贷款到期前7天发送还本付息通知单，对逾期贷款要及时发送书面催收通知书。 2.农村工商业企业贷款、农业经济组织贷款、个体私营企业贷款的办理程序 1、贷款申请。借款人需借贷款应当向本辖区内的开户信用社提出借款金额、用途、期限、还款来源、借款方式、保证人的偿还能力等基本情况的申请，并提供下列资料： （1）借款人及保证人基本情况； （2）借款人及保证人上年度财务报告及申请借款前一期的财务报告； （3）借款人及保证人资产状况报告和企业章程及董事会承诺； （4）抵押物、质押物清单和相关处置权的权属证明；保证人同意保证的有关证明文件； （5）提供中国人民银行颁发的《贷款卡》； （6）信用社认为需要提供的其它有关资料。 2、贷前调查。信贷人员接到借款人申请后，应对借款人的资信状况、贷款风险度、经营效益、产品市场前景、产品的科技含量、资产负债率、法定代表人素质以及借款的合法性、安全性、流动性、效益性等基本情况进行调查分析，并对抵、质押物品的变现能力和手续的合法性、可靠性以及保证人的保证实力进行核实，提出贷与不贷的理由。 3、贷时审查。审查岗应当对调查岗提供的资料进行核实审查，复测贷款手续是否合法合规，并提出贷款意见。 4、会办审批。各社应建立由主任、分管主任、信贷员、内勤主任、监察员参加的贷款会办小组，按照授权的额度进行会办审批，会办时坚持少数服从多数的原则，同意及非同意成员均应在会办簿中签署意见，最后由主任签署结论性决策岗意见。对于超过授权额度上报联社审批的贷款，按授权额度逐级审批。 5、签订合同。借款的主从合同均应使用统一印制的合同，应逐项填写，要素齐全、字迹清楚、章印清晰，按序排列，按月装订，抵押担保需办理登记的应到有权部门办理登记手续。 6、柜面复查、立据发放。柜面人员接到借款人提交的相关审批手续后，查验身份证件，复查有无逾期贷款和已借贷款数额，查累计借款有未超权限，责任是否明确，按照要求逐一核对，清收责任明确，经全面复查无误后立据发放。 7、贷后检查。贷款发放后，信贷人员应对借款人执行借款合同情况及经营效益进行经常性的跟踪检查，检查结果应以书面形式按季向当家主任报告，同时应实施贷款风险早期预警制度，对可能危及贷款安全的企业及时向当家主任报告，以便采取及时有效的措施。 8、到期催收。信贷人员在短期贷款到期7天之前，中长期贷款到期30天之前，应向借款人发送还本付息书面通知单，对逾期贷款要及时发送书面催收通知书，借款人、保证人、抵押人、质押人一并催收，并收回回执。 9、资料归档。信贷人员对信贷合同文本资料及时整理装订归档，确保信贷资料的完整性和连续性。 3.存单及其有价证券质押贷款的办理程序 他行（社、局）他人存单及其有价证券必须具备以下条件：凡持他行（社、局）存单要求办理质押贷款的，要由存入行（社、局）出具不办理挂失、不办理提前支取、到期凭单支取的书面证明，加盖他行有效印章和经办人私章，贷款社要到存入行（社、局）核实。他人存单及其有价证券办理质押贷款的，存单及其有价证券所有人应当面到场签订质押合同，并在质押合同中注明“贷款到期，借款人不按期归还，愿以本人存单及其有价证券抵还”。同时，存单及其有价证券所有人应在存单及其有价证券背面签章，并将身份证复印件附后。 借款人存入贷款信用社的存单，在办理时要出具本人身份证（提供身份证复印件），经审查无误后，由借款人书面申请，签订质押担保借款合同，抄列质押物品清单，三岗签署意见后交柜面办理
12，农村信用社贷款需要条件以及流程
一、贷款条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力。 2、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；贷款人要求的其他条件。 3、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。 二、贷款流程： (1)信用等级评定。主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。一般分为优秀、较好、一般三个档次、 (2)核定信用额度。根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。 (3)发放贷款证。 (4)借款申请。申请贷款时，持贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。 (5)贷款发放。农村信用社接到借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，随后可按规定支用贷款。 (6)按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。 扩展资料 信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点： 一、贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括： 1、从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。 2、经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。 3、有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。 4、绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。 二、贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性，是指信用社在党和国家政策、法令和计划指导下，按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务，充分发挥民间借贷作用，诱导农村资金合理流动。 参考资料：搜狗百科-农村信用社贷款
一、贷款条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力。 2、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；贷款人要求的其他条件。 3、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。 二、贷款流程： (1)信用等级评定。主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。一般分为优秀、较好、一般三个档次、 (2)核定信用额度。根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。 (3)发放贷款证。 (4)借款申请。申请贷款时，持贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。 (5)贷款发放。农村信用社接到借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，随后可按规定支用贷款。 (6)按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。 扩展资料： 信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点： (一)贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括： 1．从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。 2．经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。 3．有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。 4．绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。 参考资料：农村信用社贷款-百度百科 贷款程序-百度百科
有合法的身份证明，具有完全民事行为能力的本地常住居民。有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。有本社认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。城市信用社要求的其他条件。农村信用社借贷扶植一大批农村创业者，普惠金融的理念在农村迅速得到开展。农村信用社满足了农民的资金需求，可以更好的为农民提供服务，农村信用社借贷为“三农”经济问题做出了巨大贡献。 扩展资料： 农信社贷款类型资格与程序详解 1. 贷款的种类不一样，相应的程序和要办理的手续也有所不同，比如质押贷款与信用贷款、抵押贷款的程序、手续是有区别的。但不论什么种类的贷款，其基本的程序大致一样。 2. 申请人与农村信用社业务部门联系，提出贷款申请，并提供规定的材料，主要包括：①借款申请书；②企业法人代表证明书或授权委托书，董事会决议及公司章程；③经年审合格的企业(法人)营业执照(复印件)；④借款人近3年经审计的财务报表，及近期财务报表；⑤贷款卡；⑥农村信用社要求提供的其他文件、证明等。 3. 农村信用社对借款人提供的申请材料进行审核款人的资信状况进行调查、考查，核实有关情况，同时信用社的贷款审查人员还要对调查结果进行审查。 4. 对质押贷款、抵押贷款，农村信用社对用来质押的质物的真实性、合法性进行审核。农村信用社审核、考查合格的，押贷款、抵押贷款，还要签订质押合同。 借款人在农村信用社开立存款账户，提用贷款，借款人是自然人，并且贷款金额较小的，也可以直接提取现金。 参考资料来源：中国经济网
贷款步骤： 1、农户应首先向当地农村信用社申请贷款证明。 2、农村信用社在收到申请后，将对申请人的信用等级进行评估，并根据信用等级，批准相应等级的信用额度，并出具“贷款证明”。 3、农户需要小额信贷时，可以直接向农村信用社申请贷款凭证和有效身份证件。 4、农村信用合作社在收到贷款申请时应检查贷款的使用和配额。如果他们有资格，他们可以发放贷款。 贷款条件： 1、个人信用良好，年龄在18周岁以上； 2、属于服务辖区的农户，贷款用途是用于生产经营、消费。 贷款所需文件： 本人户口本，结婚证书，身份证和复印件，贷款证书，担保人的身份证和复印件，全家和担保人的照片 贷款需要注意的事项： 根据现行规定，只有农业生产支出贷款，如种植和养殖，农业机械贷款，农产品，产前和产后服务贷款和消费贷款，如购买家庭用品，建房，治疗疾病，孩子的上学，农民可以使用小额信贷。 扩展资料： 贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 参考资料：搜狗百科-农村信用社打款
农村信用社贷款条件： 1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份； 3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件； 5、具备贷款偿还能力； 6、提供经贷款机构认可的有效证件； 7、贷款机构规定的其他条件： ①担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人； ②抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内； ③质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。 村信用社个人贷款流程： 1、借款人提出贷款申请； 2、信用社对借款人进行贷款前调查，审核借款人所提交的资料： ①借款人的有效身份证、户口簿； ②婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。 ③已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； ④借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； ⑤房产的产权证。 3、信用社对贷款进行审批； 4、借款人与信用社签订借款合同； 5、借款人办理抵押登记等相关手续； 6、信用社发放贷款。 扩展资料： 农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时，从农村信用社按规定的条件和程序取得，并约定额度、期限和利率，到期归还贷款本金和利息的行为。 信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点。 信用社发放贷款，在符合国家政策、法令和贷款原则、确保经济效益和按期收回的条件下，对于使用贷款客户的自有资金比例可以适当放宽。对流动资金贷款，按企业定额流动资产计算，自有流动比例只要不低于30%；固定资金贷款，按项目投资总额计算，自有资金比例不低于50%即可。对农业发展项目，上述两项比例还可以适当降低。在贷款期限上，可长可短，流动资金贷款以最长不超过两年为限，固定资金贷款以最长不超过8年为限。 参考资料：农村信用社贷款_百度百科
