为什么要买高铁旁边的公寓，买房买的怀化地位旁上东国际公寓位置好吗离高铁站近吗有升值空

来源：整理时间：2022-08-19 12:33:11 编辑：高铁查询手机版

1，买房买的怀化地位旁上东国际公寓位置好吗离高铁站近吗有升值空

高铁再体育中心那边，。，用地图看哈

高铁。机场一般会建在相对偏僻的地方。因为飞机噪声很大，大多人不喜欢机场附近，因此机场附近的房子升值相对慢。

买房买的怀化地位旁上东国际公寓位置好吗离高铁站近吗有升值空

2，高铁站旁边的房子值得买吗

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高铁站旁边的房子值得买吗

3，高铁很近的小区是不是有巨大影响

一般高铁的修建已经是给住宅区一定的区域，或者说已经增加噪音隔离装置，如果不考虑这个噪音的话，这条线就不会批准下来。

京沪高速铁路所通过的地区，纵贯北京、天津、上海三大直辖市和河北、山东、安徽、江苏四省，连接环渤海和长江三角洲两大经济区，也是东北、华北通往华东的必经之地，其间分布着全国四大直辖市中的三个，省会城市两个，人口100万以上的大城市11个。

高铁很近的小区是不是有巨大影响

4，高铁站旁边的公寓适合投资吗

高铁站旁边的房子值不值得买，或者说值不值得投资，这是过去几年大伙一直在问的一个问题，今天正好有空。咱们一块来分情况讨论一下。首先要分的第一个情况是这到底有没有个高铁站？好多城市说我这要盖高铁站，后来因为各种政策都不盖了，这就扯了，这就不成立了这个问题。那么咱们接下来就讨论：这真的有高铁站，然后真的周围会盖房子的这种情况，那么这种情况又可以分成两大类，第一大类是把人运进来，第二类是把人运出去，先说运进来，运进来的城市一般不差，因为能把人运进来的这个市不会太差，一般都是这种超一线城市、一线城市、强二线城市、省会城市等等的，北上广深就不提了，武汉、南京、西安、成都什么等等这样的城市人源源不断地运进来，你说周围有没有价值，长期来看保值增值能力没啥太大问题，对吧？这是运进来的。那么运出去又分两种情况，第一种叫运出去，很快又运回来，就类似于通勤了，高铁早上运出去晚上运回来。第二种情况叫运出去，就不一定什么时候运回来了，那么运出去，很快运进来。上班通勤这种情况，其实还可以，他们承接的很多的是这种超大型城市溢出的需求，超大型城市房子比较贵，然后也那么满了，我就想住在郊区又便宜，我还可以选择一个大一点的。像这种地方，这就是咱们老说那种易出事的人口净流入，长期来看保值增值能力没什么太大的问题，主要集中在什么北上广深的周边这些地方。那么运出去就不知道什么时候运回来的，那就不一定是个好事了。本来这个城市没高铁站，大家你就在这个城市工作生活，现在修了一高铁站，说我几个小时我可以去另外一个城市上班了，走，然后这个城市的人口在不断的流出。那么这个城市的人越来越少了，尤其是要买房的这种中青年越来越少了，你说这个城市的房子保值、增值能力还能有多强吗？所以不能光看房子是不是高铁站边上，这个关键要看是一个什么样的城市。对于有些城市来说，高铁站是加分，对于有些城市来说，高铁站可能还是个减分项。

5，高铁站附近买房会增值嘛

高铁站附近买商用房或商铺增值空间大，但居住用的会因噪音及其他污染而阻碍升值。

要总站旁升值空间才大，普通站升值一般

高鐵站附近買商用房或商舖增值空間大，但居住用的會因噪音及其他污染而阻礙升值。

相对当然会的,但是还需要看周边环境,居住结构,商业,企业,办公...布局情况而定.更要看是哪里?城市中心在哪里?距离如何...

6，火车站旁的房子有什么经济价值

火车站旁的房子，开店是不错的选择。

火车站附近的房子优点在于交通方便，利于出行；缺点在于人来人往太过吵闹，环境比较嘈杂。针对火车站周边特点具体罗列如下：1、火车站周边一般遍布宾馆，饭店，快餐和小餐馆，购物商场和中转站等。2、火车站附近的房子坐拥地利优势，价格贵，不过房间面积一般都比较小。但也存在周边交通秩序乱、环境卫生脏市容市貌差等问题。3、治安管控不到位，这也是一个非常突出的问题。周边可能遍布宾馆酒店，网吧等人流密集地方。这算是一个显著的缺点，是城管部门重点整治的地方。

7，高铁边上住宅几层最好

几乎没声音，我目前居住的房子离武广高铁最近点470米（在百度卫星地图上测的），最快速度的火车经过时就像一个小汽车在附近经过时的声音，如果高铁开的慢点的话，能看到火车但听不到声音，目前在家上网看电视都察觉不到，有时站在门口或阳台仔细听，才能听到有火车经过，就像一个小汽车在附近经过的声音，完全可不放在心上；当然如果再走近50米左右声音就比较明显了（相当一辆大货车经过，并且有点刺耳），如果再近的话就不建议买了；我个人感觉500米已经可忽略不计了，这是我们小区的网站溢盈湖畔别墅：http://yy.nn1234.com

没问题，高铁比普通铁路要干净的多了。最近高铁附近起来了很多高档小区，沾的就是高铁的光，以后出行会很便利了。以后高铁站附近是新老城区的核心了，房价便宜不了的……