作为诸城人的蜡烛老师可以和你说,诸城人以住进大源建设的小区为荣,可以代表你提问的小区是好是不好了!让我来说,这个小区的环境不错,机动车辆和电动车都走地下停车场,地上只能步行,相对安全,小区绿化率较高。最后我想说下为什么我们买房要选一个好的物业,好的物业对于后期居住体验有着很大影响,对于以后小区房价的升值加分项很大。你们觉得哪个物业公司比较好?你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地区好的物业都有,但怎么去选...
更新时间:2022-04-06标签: 小区物业诸城诸城哪个小区物业好哪个小区物业招人 全文阅读因此,个人认为这个证件对于物业项目经理来说,是非常有必要的。取得这个证书,有利于你加深对消防工作的认识,了解中控室相关设备的运行,提高你自身的含金量。但作为物业项目负责人,你最好是考取一个社会办学的物业经理资格证书。实践中,物业公司多是将电梯外包于专门的维保公司,但物业也必须配备一名具有电梯安全管理证的工作人员。从事物业行业,想了解现在还有相关含金量高的资格证可以考吗,求推荐?鉴于你希望担任物业项目经理,建议考虑以下相关证件:一、物业项目经理资格证。国务院2016年3月取消原建设部注册物业管理师资格证书,...
更新时间:2022-04-06标签: 证书物业承认国家物业方面的证书有哪些国家承认的物业证书有哪些 全文阅读小区物业服务管理水平,影响着千家万户。最后我想说下为什么我们买房要选一个好的物业,好的物业对于后期居住体验有着很大影响,对于以后小区房价的升值加分项很大。小区物业服务存在突出问题的根本原因。在选聘小区物业服务企业时,业主委员会应重点考察把握应聘物业服务企业的物业服务管理水平。小区物业选择哪个可靠些?阿诚来回答!选择可靠的小区物业服务企业,是每个业主所关心的大事。选择可靠的小区物业服务企业,应依法依规进行选聘。看到这个问题,我的心情比较沉重。近些年来,许多业主对小区物业存在的问题并不满意。这从侧面反映了小区...
更新时间:2022-04-11标签: 小区物业吴忠市吴忠市哪个小区物业好哪个小区物业招人 全文阅读物业主要工作是什么,我有--个朋友做一个小区的主管,我问过主要做下面工作,该小区有三十幢高层楼,大约4200户,公司设项目经理一名,主耍和环卫公司,城管局,收费,电业,自来水,保洁公司联系,主管一名,也就是我朋友,管保安,消防,水电维修,前台投诉,保洁,绿化,编制,保安三十名,东门南门北门,三个出口,保安12小时工作时间,三个门用保安六名,小区有二百个地上共用停车位分在小区四个地方,因小区很多人有车不买地下停车位,有的业主一家有二到三辆车,其公用停车位属于全体业主,物业无权收费,小区大约有一千二百辆车无停...
更新时间:2022-04-10标签: 物业公司物业服务内容物业公司的服务有哪些工作内容这些工作都是物业做的 全文阅读我服务的开发商,都是交房之后一段时间,代办公司办理好手续后,客户自己去地税局交这个费用,也是当下给发票。从业10年的房地产销售回答一下:在从业期间,经历大大小小各类项目,有品牌开发商,也有当地本土开发企业,也有县城级别的开发商,总之,万变不离其宗,只要是有手续的项目,交房时要交清如下费用:第一大块:开发商收取。新房交房时要交哪些费用?从业10年的房地产销售回答一下:在从业期间,经历大大小小各类项目,有品牌开发商,也有当地本土开发企业,也有县城级别的开发商,总之,万变不离其宗,只要是有手续的项目,交房时要交...
更新时间:2022-04-11标签: 交房收取物业费用商品房物业交房收取哪些费用商品房交房时物业收取哪些费用 全文阅读那出名的物业公司基本上就是国内排名靠前的这些公司,比如:万科物业,绿城物业,碧桂园物业,这三家是排名在前三的,相对来说也是比较有名的。其次,绿城,龙湖是专注于品质的,尤其绿城的物料与龙湖的景观绿化。碧桂园的优势在于园区绿化以及物业。不过,现在的绿城和龙湖早不是当初的绿城与龙湖了,杭州的绿城与重庆的龙湖品质一直在线,其他地方的也就那么回事,毕竟,一切以盈利为目的,龙湖这几年高周转是很明显。请问,哪个物业公司可靠些?你好,很高兴回答你的问题。我之前单位是一家猎企,针对物业行业有一些接触。那出名的物业公司基本上...
更新时间:2022-04-11标签: 绿城寻诀有品物业持有绿城持有哪些物业寻诀丨绿城服务有品 全文阅读6.物业档案资料的管理,包括与管理物业相关的工程图纸、住房资料、绿化管理档案、接管验收记录、维修记录等。4.物业装饰装修管理服务。7.物业使用中对禁止行为的管理措施。我来回答3个问题,也是从事物业管理工作的。三、物业服务费构成:1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任...
更新时间:2022-04-11标签: 物业内容包括物业工作都包括哪些内容这些工作都是物业做的 全文阅读物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;那么物业费收费标准以及物业管理费包括哪些内容?一、物业管理费按照什么标准收取?1、物业管理费收费标准的高低是根据小区的大小、物业公司的资质、小区的属性(电梯或多层)等多种维度来进行计算的。业委会属于什么性质?简单说业委会类似村委会和居委会都是基层自治组织。但又有原则不同。业主是小区物业资产的所有人,设立业主大会,选举业主委员会自治,...
更新时间:2022-04-06标签: 属性物业论述经济法律物业的经济属性包括哪些论述物业的经济属性和法律属性 全文阅读(2)在增值后期,因为有了前期基础生活服务的铺垫,业主对物业有了更多的信任,因此,物业可从业主的金融、教育、医疗、养老、汽车等提供服务,挖掘更长的价值服务链条。回答这个问题前,我们首先要明确什么是物业的增值服务?物业的增值服务是指超过了《物业管理服务合同》规定外的服务。物业的增值服务、延伸服务应该有哪些?回答这个问题前,我们首先要明确什么是物业的增值服务?物业的增值服务是指超过了《物业管理服务合同》规定外的服务。要实现增值运营我们可以从2个大主体处着手,对“人”的服务增值和对“物”的服务增值。对“人”的服...
更新时间:2022-04-11标签: 物业服务拓展延伸领域物业延伸服务有哪些拓展物业服务领域 全文阅读那么在中国目前能让房产升值的物业都有哪些公司呢?一、绿城物业绿城物业成立于1998年10月。花样年控股旗下的彩生活以涨幅13.93%,55.6亿的市值反超花样年控股3.2亿元港币,而这只用了三个交易日。十、鲁能物业山东鲁能房地产公司成立于1998年3月。物业公司哪家的服务比较好?随着人们生活水平不断提高,对于物业公司的要求也是越来越高。并且好的物业公司能够让房产增值。相邻两个小区,好的物业小区房价至少比另一个不知名物业贵千元以上。那么在中国目前能让房产升值的物业都有哪些公司呢?一、绿城物业绿城物业成立于1...
更新时间:2022-04-11标签: 花样旗下物业公司花样年旗下有哪些物业为花样年旗下公司 全文阅读这时,你记住:行业在不断发展,你要继续努力学习,不断提高判断、分析能力和执行力。说实在话有能力别做小区物业,这玩意,面对一千多个住户,一千多个念头,一千多个想法,都想着自己,太累,最关键他们那自己当上帝(上帝多好,仁爱是人,不吃不喝,天天发光,祝福人类),这些业主其实就是魔鬼(想着不叫物业费好不,免费上门修理好不,你们帮我收快递好不,你们帮我……)所以说我做了两年,发现累,付出那么多收获那么少,一些人不傻装傻,让你们公改账务,能公开吗?中国那家公司账务公开了?黑帐那么多,某些部门……不打点,能干嘛?普通公...
更新时间:2022-04-11标签: 前景物业管理房产物业预测房产和物业哪个行业前景好中国物业管理行业前景研究与未来前景预测 全文阅读我们先来看一看业主委员会在小区物业管理活动中的责任:1.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4.监督管理规约的实施;5.业主大会赋予的其他职责。业委会几个人代表业主,同意自己成立的物业公司管理小区,合法吗?不合法,当然是不合法!《物业管理条例》明确规定,业主大会由物业管理区域内全体业主组成,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,业主...
更新时间:2022-04-06标签: 众拓馨苑馨苑社区物业阳光众拓馨苑属于哪个物业阳光馨苑属于哪个社区 全文阅读在保洁员工资低的小区,物业是允许保洁捡废品卖的,我们这个小区,保洁员一天的工资只有1800,他(她)们每月捡纸箱子的收入,可以超过这个数目。半丝半缕恒念物力维艰!现在的人们往往对此不屑一顾,小区的拉圾桶里总是充斥着食物馒头,保洁员们也会痛惜地收集起来,等待着养鸡养猪的饲料厂的工作人员前来收购,至于保洁员每天能卖多少钱?我没好意思打听。一份医院保洁工资2400,一份物业保洁1900,该怎么选择?如果我还年轻,我会选择做物业保洁,虽然每月少了500,但是心情舒?、身心轻松。现在人们的素质普遍提高,很少有人随便...
更新时间:2022-04-08标签: 保洁员杨陵杨凌物业企业杨陵哪个物业招保洁员杨凌的企业请注意 全文阅读也不要觉得万科就多好。碧桂园的优势在于园区绿化以及物业。你好,很高兴为你解答从我个人的角度上给你分析一下确实万科物业挺好的,万科不止光物业好包括他的一些建造标准,然后园林景观;建筑标准的话是之前王石派人去日本专门学习的建筑标准,日本的房子都是很结实的,所以说在质量这块没什么问题。万科、恒大、融创、碧桂园、保利谁的物业管理比较好?这种问答有意义吗?一堆人在这争的面红耳赤的。能够有资格回答的,只有全买过这些开发商的房,而且还都得住过。除此之外有资格回答吗?难道就是因为你去过某售楼中心?或者你去过某某朋友家?不...
更新时间:2022-04-11标签: 碧桂园居前龙湖万科物业万科龙湖碧桂园物业哪个好碧桂园综合实力居前二 全文阅读小区物业服务管理应贯彻国家和地方物业管理法律法规,履行《物业服务合同》,接受业主和业主委员会的监督,做好小区的服务和管理工作。物业通常被称为“管家”,也就是整个小区的管理人,衡量物业服务最重要的标准有一条就是能否给住户带来安全感,好的物业能够保障我们的老人和孩子安全。小区物业选择哪个可靠些?阿诚来回答!选择可靠的小区物业服务企业,是每个业主所关心的大事。选择可靠的小区物业服务企业,应依法依规进行选聘。看到这个问题,我的心情比较沉重。近些年来,许多业主对小区物业存在的问题并不满意。这从侧面反映了小区物业管理...
更新时间:2022-04-11标签: 物业地产地产和物业选哪个好哪个地产物业最好 全文阅读很快,你就可以了担任物业服务项目负责人了。首先,你要给自己制订一个职业规划:十年做到物业总经理;高级工程师;高级经济师;注册会计师;商业公司物业总经理;商业公司总经理;开发公司总经理……其次,做好职业规划后,就坚定不移的一步一个脚印的往前走。干物业有前途吗?不管干什么,只要你拈轻怕重,三天打鱼两天晒网,你都没前途。反之,只要你认真学习,努力工作,你就一定大有前途。前途在哪里呢?物业服务也分前后台,后台分人力资源、品牌、行政管理、采购、信息化(智能化)、财务等;前台分为秩序、客服、工程、环境(含保洁)。首先...
更新时间:2022-04-11标签: 物流人流物业物业和物流哪个更好人流和物流哪个更好 全文阅读最后我想说下为什么我们买房要选一个好的物业,好的物业对于后期居住体验有着很大影响,对于以后小区房价的升值加分项很大。你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地区好的物业都有,但怎么去选呢,我列几条大家可以看看。你们觉得哪个物业公司比较好?你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地区好的物业都有,但怎么去选呢,我列...
更新时间:2022-04-11标签: 小区物业东光县东光县哪个小区物业好哪个小区物业招人 全文阅读物业服务公司保安(机关门卫或小区秩序维护员)是弱势群体中最弱势的人。因为物业服务公司在与机关单位签订服务合同时,五险一金是计算在物业服务费中的。小区保安更是谈不上什么福利。其实,在测算物业服务费时已经把人员工资,社会保险,按规定提取的福利费用都打入物业费中了。业主委员会可以自主招聘物业公司吗?根据《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(四)选聘和解聘物业服务企业;所以,选聘和解聘物业公司必须由业主共同决定,即需要通过业主大会表决决定。同时根据《物业管理条例》第十二条规定,业主大会选聘和解聘物业服...
更新时间:2022-04-11标签: 招工小区物业南宫临淄南宫哪个物业小区招工临淄物业小区招工信息 全文阅读你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地区好的物业都有,但怎么去选呢,我列几条大家可以看看。怎么样去区分自己所在城市物业水平。最后我想说下为什么我们买房要选一个好的物业,好的物业对于后期居住体验有着很大影响,对于以后小区房价的升值加分项很大。你们觉得哪个物业公司比较好?你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地...
更新时间:2022-04-11标签: 物业开发商广州广州哪个物业最好哪个开发商的物业最好 全文阅读我是碧桂园业主,要是说碧桂园物业好在哪里真不好说。华润、万科、富力、恒大、碧桂园……基本上有名气的开放商都看了一遍,最后买房买的是碧桂园的,主要就是看中了碧桂园物业的服务。你要说碧桂园有物业服务咱不能睁眼说瞎话,你要说碧桂园没有物业服务那它有打扫卫生的,你要说它卫生打扫的干净我这人不会撒谎!总之沈阳地区碧桂园的口号是:“碧桂园给你一个五星级的家”我们园区业主总结的是:碧桂园给你一个回不去的家[捂脸][捂脸][捂脸]其他地方不是很了解也不好说什么。碧桂园的物业服务有什么特色?去年搬进了碧桂园小区,一开始还觉...
更新时间:2022-04-07标签: 碧桂园物业收编服务碧桂园哪个物业传碧桂园服务收编中梁物业 全文阅读你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地区好的物业都有,但怎么去选呢,我列几条大家可以看看。首选看门卫,是帅气小伙子是看门的认真的老大爷,物业好不好这也是一方面。你们觉得哪个物业公司比较好?你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地区好的物业都有,但怎么去选呢,我列几条大家可以看看。怎么样去区分自己所在城市物业...
更新时间:2022-04-11标签: 物业掠影香城名温泉街道香城名都是哪个物业温泉街道红色物业全覆盖工作掠影 全文阅读你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地区好的物业都有,但怎么去选呢,我列几条大家可以看看。如果你相中一个楼盘,新楼盘我们一般看不出来物业的水平,但我们可以去看这个品牌在本地已交付项目,自己本人可以亲自去感受下了解下。你们觉得哪个物业公司比较好?你们觉得那个物业最好呢,这个范围很广泛,大家一致感觉,一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错,但我想说同物业不见得同服务,每一个地区好的物业都有,但怎么去...
更新时间:2022-04-11标签: 孝感楼盘德阳物业孝感哪个楼盘物业最好德阳孝感哪个楼盘最好 全文阅读疫情期间和平日物业人的工作是不同的!平时物业人只要根据与业主大会签订的《物业管理服务合同》提供服务就可以了。物业怕恶性循环。在这次疫情中物业人的表现,物业企业所起到的作用,充分证明小区物业管理工作的重要性。该项费用的20%必须由物业返用于小区建设,其余的部分是物业投入的人工费用。有什么办法能让物业和业主和平相处?感谢悟空小秘书邀请!业主如何和物业相处这也叫事。人是有生聚来的,物以类聚,人以群居。物业是服务性的企业。双方都应该以礼相待。物业是以物业管理条例为依据,物业自己也有管理规矩。业主应该大气点,人家上...
更新时间:2022-04-11标签: 小区乐山物业公司开除物业乐山和平物业服务哪个小区开除物业公司的小区 全文阅读宁夏说句实话,适合居住的地方也就是银川平原这块。银川做为首府城市,人口230万,gdp占宁夏一半以上。天下黄河富宁夏,不如说是天下黄河富银川平原。所以说想在宁夏买房,如果经济条件允许,银川是你的不二之选。宁夏原本就是个小的自治区,地处西北一隅,也不在一带一路主线上,全区总人口681万左右。请问宁夏的朋友们,在哪买房好?不要犹豫,肯定是银川买房。宁夏原本就是个小的自治区,地处西北一隅,也不在一带一路主线上,全区总人口681万左右。银川做为首府城市,人口230万,gdp占宁夏一半以上。全区有限的医疗、教育、公...
更新时间:2022-04-11标签: 物业宁夏宁波宁夏哪个物业比较好宁波哪个物业比较好 全文阅读不过,最近南宁楼市又有新热点被开发。近年来,南宁发展趋势整体南移,五象新区的发展突飞猛进更是有目共睹。南宁市6个主要城区主要楼盘的物业费曝光,最贵的是8元,最低的是1.2元,你们家的物业费是多少呢?各个区楼盘最贵物业排名:青秀区:龙湖郁林府,8元/月,物业资质一级。遇这样的万科置业顾问你们会买吗?万科物业的贵和好服务是有口皆碑的,今天看到"即核即办"的新闻出来后,想起了某个置业顾问……如下图,之前我有些小问题想要咨询的时候,她是理都不理的。想在南宁买房,南宁哪个小区好?近年来,南宁发展...
更新时间:2022-04-11标签: 物业南宁宁波南宁哪个物业比较好宁波哪个物业比较好 全文阅读小区物业费太高怎么办?小区早期物业管理费是由开发商与物业管理公司通过《物业管理服务合同》约定的。主要分为开发商招聘和业主招聘两种!1.你是开发商,你可以通过招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。(2)邀请招标,是通过发放招标邀请书的形式邀请一定数量的物业服务公司参与投标的招标方式,适合规模较小的物业的在招投标;(3)议标,由招聘单位直接选定一家或几家其认为有能力承担该项目的物业服务公司,达成议标的招标方式,适合更小范围内的邀请招标。小区物业费太高怎么办?小区物业费太高怎么办?小区早期物业管理费是由开发...
更新时间:2022-04-11标签: 招聘物业宁晋县宁晋凤凰宁晋哪个小区物业招聘「宁晋县凤凰物业服务有限公司招聘」 全文阅读物业的职能是什么?需要承担哪些责任?物业的职能就是根据与全体业主签订的《物业管理服务合同》在管理区域内对物业的公共部分,共有设施设备进行维修、维护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生及秩序。物业管理的具体职能就是对小区里物业公共部分、消防设施、公共给水设施、公共排水排污设施、电梯系统、消防设施、公共照明设施、门禁设施、车辆智能管理设施等的维修、维护保证其正常运行;同时对小区内的道路,绿地、楼梯、走道、门厅等进行保洁;对绿化进行修剪、施肥、除草、淋水、除虫;对小区的进出入口、道路、公共场地、停车场等秩序进行...
更新时间:2022-04-11标签: 物业唐岛湾交费小区主动唐岛湾f小区物业是哪个主动交费物业还不收 全文阅读不知道你说的是去万科和融创工作哪个好呢,是万科和融创的房子哪个好,姑且当你问的是房子吧。也不要觉得万科就多好。你好,很高兴为你解答从我个人的角度上给你分析一下确实万科物业挺好的,万科不止光物业好包括他的一些建造标准,然后园林景观;建筑标准的话是之前王石派人去日本专门学习的建筑标准,日本的房子都是很结实的,所以说在质量这块没什么问题。融创和万科哪个好?不知道你说的是去万科和融创工作哪个好呢,还是万科和融创的房子哪个好,姑且当你问的是房子吧。万科房子没特色,所有房子都是一个模子出来的,施工图设计图来来回回就那...
更新时间:2022-04-11标签: 物业融创百强万科融创和万科哪个物业好2021中国百强物业公布 全文阅读很大一部分的小区这几块成本都是算在房价里被业主买单了。要从两个方面看:一、客观方面:首先要理顺政府,开发商,物业,业主之间的关系!销售期开发商才是最大的业主,入住率达不到一定比例,国家是不允许成立业主委员会的,必须开发商指定负责!房子卖完了,入住率高了,自然是需要成立业主委员会,而且要由街道办事处管辖!二、主观方面:有些开发商和物业管理处,会阻止小区业主成立业委会!理由很简单,就那么几个:1、开发和物业公司为啥组织阻止呢,主要原因是其中很多利益是归属全体业主的,没业主委员会开发和物业就会分吞利益。为什么有...
更新时间:2022-04-10标签: 小区物业鲁谷部门鲁谷哪个小区没有物业小区没有物业找哪个部门 全文阅读小区物业服务管理应贯彻国家和地方物业管理法律法规,履行《物业服务合同》,接受业主和业主委员会的监督,做好小区的服务和管理工作。应严格按照国家和地区物业管理法律法规,认真考察应聘物业服务企业素质状况,按照招投标的程序和要求,做好物业服务企业的选聘工作,为小区物业服务规范管理奠定良好的基础。小区物业选择哪个可靠些?阿诚来回答!选择可靠的小区物业服务企业,是每个业主所关心的大事。选择可靠的小区物业服务企业,应依法依规进行选聘。看到这个问题,我的心情比较沉重。近些年来,许多业主对小区物业存在的问题并不满意。这从侧...
更新时间:2022-04-11标签: 物业地产地产和物业选哪个哪个地产的物业最好 全文阅读