你也许会说，不知道做什么特色小吃。临街商铺是商业性质用房，主要以做生意为主，当住房不是不可以，问题是以下几方面困难不好克服：1、临街商铺通常早上5点至凌晨1点都有人营业，人来人往的噪音比较大，影响睡眠质量。自有120平的社区底商临街商铺，我认为很好，可以自己经营做生意，但适合做什么，确实是一个难题，据我的了解和调查，我认为以下几种生意适合。
临街商铺当住房行吗？
临街商铺是商业性质用房，主要以做生意为主，当住房不是不可以，问题是以下几方面困难不好克服：1、临街商铺通常早上5点至凌晨1点都有人营业，人来人往的噪音比较大，影响睡眠质量。2、汽车尾气排放超标，空气污染比较严重；一面朝阳商铺通风差，空气不流通，室内闷热，长期居住不利于身体健康。3、水、电、暖、物管费用按照商业标准收取，远高于商品房费用，增加居住成本。
4、40或50年的商业经营权到期，需要追加一笔土地出让金费用；转让过户时需要缴纳接近总房价20%的过户费；若租住则租金远高于商品房。用来居住太不划算。5、商业用房不能迁户口，小孩上学无法解决学籍问题。6、非餐饮类商铺，其他商铺消防要求非常严格，不能明火作业，只能使用电磁炉之类炊具炒菜、做饭。7、管道按照商业用房标准布设，长期生活会产生大量的生活污水，无法排放或排放不畅。
我有一个400平米的商铺临街干什么好？
400平米商铺临街干什么，需考虑地段、小区人口、是综合体还是临街商铺等因素，以下分享一下观点：出租获取固定租金：第一：400平米对于底商来说，相对较大，非常测客户，但能租的客户经济实力不弱；第二：租金多少，根据你买的金额测算回报率，然后根据市场情况确定租的业态；第三：地段、地段、还是地段，底商最重要的是地段，小区铺400平米偏大，综合体400平米还可以，选择的业态就很多，租金也可有保障；第四：小区铺要考虑人口流量，400平米可花格子铺租，这样就容易租出去；第四：今年的实体商铺受冲击非常大，租金收益会受一定影响，看如何确定你的业态；自营；第一：首先调查周围的已有业态，然后分析你自己熟悉的业态，然后开张；第二：市调小区的居住人群，比如，1000户里面有多少人养狗，如果有500户养狗，那养狗的美发美容，看医生、狗粮等等需求量可以测算，做到精准把握；第三：做自己熟悉的产业，不要当“跷脚老板”；第四：餐饮是最千古不变的业态，在受到冲击下，但味道好的餐饮是可以做下去；这几年的互联网发展实体商铺受冲击，但教育产业的发展也越来越多，可考虑往教育、餐饮等发展。
