1.人工费：人工费包括各种工种工资，按照建筑面积计算大概每平150-350元/平方米（每个城市会有差异）2.材料费：包括钢筋、水泥、沙、砌体等等500-3500元/平方米（材料价格地方差异比较大，结构不同材料用量也不同）3.施工机具使用费：挖机、卡车塔吊、人货电梯、升降梯等等各种机械有全站仪等各种仪器使用费加起来大概120-300元/平方米4.企业管理费，5.利润，6.规费施工企业的管理、规费和利润合计（约10%）90-350元/平方米7.税金：各种税费合计（总造价约3.3~3.5%）40-130元/平方米以上为毛坯房建安成本总计为1000-5000元/平方米，实际中有超过此范围上万一平的高档小区。
开发商建设一栋房子成本不算拿地成本仅按照建安工程费来算主要分为人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润，规费和税金。1.人工费：人工费包括各种工种工资，按照建筑面积计算大概每平150-350元/平方米（每个城市会有差异）2.材料费：包括钢筋、水泥、沙、砌体等等500-3500元/平方米（材料价格地方差异比较大，结构不同材料用量也不同）3.施工机具使用费：挖机、卡车塔吊、人货电梯、升降梯等等各种机械还有全站仪等各种仪器使用费加起来大概120-300元/平方米4.企业管理费，5.利润，6.规费施工企业的管理、规费和利润合计（约10%）90-350元/平方米7.税金：各种税费合计（总造价约3.3~3.5%）40-130元/平方米以上为毛坯房建安成本总计为1000-5000元/平方米，实际中还有超过此范围上万一平的高档小区。
