按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，目前的棚户区改造主要包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造。其实贵阳2019年棚户区改造规划在2017年就已经提出来了的，看下图所示。这几年的棚户区改造规划基本上是覆盖了全贵阳市中心城区的全部棚户区，今年没改造的会在明年或者后年全部改造完毕。
2019年棚户区改造会怎样补偿？
您好，我们国家现在的棚户区改造过程中的征收补偿，现面前是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的相关规定进行，被征收人有选择权，既可以选择产权置换，也可以选择货币补偿，根据被征收房屋面积、用途、成新度等因素，以房屋市场价为基础，经过评估确定具体补偿数额，也就是说，在棚户区改造的进程中被征收人将会得到以货币补偿或房屋产权调换的待遇，同时，可以享受搬迁费，临时安置费，停产停业损失补偿费，外迁补助费及其他补助费。
2019年棚户区改造补偿标准是多少？有哪几种补偿方式？
您好，很荣幸回答您的问题。一、棚户区改造的定义 棚户区一般是指住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大的房屋集中区。棚户区改造则是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，目前的棚户区改造主要包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造。
并且，棚户区改造具有政策性和公益性，如果以棚户区改造的名义进行商业开发是不允许的。并且，根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定，市、县人民政府应结合当地实际，合理界定城市棚户区改造范围。禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。二、棚户区改造的补偿方式及标准 棚户区改造，即可能涉及到国有土地上的房屋拆迁，也可能涉及到集体土地的征收。
如果是国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被拆迁人可以选择货币补偿，或是产权置换。如果是选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿内容包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；补助、奖励。
如果是产权置换，即给予安置房，补偿比准为相同地段最低1:1进行置换。如果涉及的是集体土地的征收，具体可参考《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定。对于耕地，耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。对于房屋，一般包括房屋价值、宅基地补偿搬迁安置、过渡费用、装修费用等。如果是商铺，还需给予停产停业损失等费用。
至于补偿方式，有三种：1、迁建安置，审批宅基地，同时补偿房屋重置成本；2、产权置换，就近地段最低“拆一还一”；3、货币补偿，房屋重置成本价 宅基地补偿。另外需要注意的是，如果是划入了城市规划区的集体土地上房屋拆迁，如果选择货币补偿的方式，可以参照周围类似房地产的市场价。点击头像关注北京京平律师事务所头条号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点击头条号首页，首页底部可以咨询。
其实贵阳2019年棚户区改造规划在2017年就已经提出来了的，看下图所示。 2018年的棚户改造在11月份的时候就已经完成了960.8万平方米，超额完成了101%，累计签约征收补偿协议60428户，超额完成了102.47%，都是超额完成了的，上次看到这个新闻还说因为超额完成任务还被上级表扬了的。 2019年的棚户区改造计划也在前几天发布出来了，基本上贵阳的六区三县一市、高新区、经开区、综合保税区都有改造的地方。
明年的目标是改造661.11万平方米，改造户数48466户。 明年的改造面积相比今年要少了不少，到2020年的时候会更少。这几年的棚户区改造规划基本上是覆盖了全贵阳市中心城区的全部棚户区，今年还没改造的会在明年或者后年全部改造完毕。 还有要说一下，棚户区改造并不是要把所有的棚户区全部给拆了，需要具体的看房子来，有的危房之类的肯定是拆的，还有的房子只是有点老旧，配套设施跟不上现代社会，这些房子只会改造一下厨房、卫生间、下水道系统等等这些的。
重庆2019到2020年政府棚改投入620亿会对重庆房价造成影响吗？
对重庆房价造成的影响将是显而易见的，未来两年内重庆房价将会再次出现大幅度的上涨！重庆GDP愈发乏力以上图为例，自1989—2018年的三十年间，重庆发生了翻天覆地的改变，截止到2018年底重庆GDP总量首破2万亿元，仅次于北上广深四大传统一线城市和天津这个新一线城市，排名全国第六，亦为新一线城市之一。
但是，伴随着重庆的飞速崛起，近八年来不可否认的一点就是GDP增速逐年下跌，2018年同比增速已经降至6.0%，首次低于全国GDP平均增速，也是近29年来最低的一年。毫不夸张的讲，重庆已经到了经济发展的瓶颈期！棚改将促进房地产市场升温自2013年到2017年的5年时间里面，重庆一共棚改安置了14万户的居民，而未来的2年时间里面还要继续加大棚改力度，惠及12万户的当地居民、总投入为620亿元，政府棚改采用的方式主要为采购市场存量商品住房、消化存量保障性住房以及由各区政府引导棚户区改造居民自主选择购买等。
股份制企业，1985年企业领导分一间房子，现在在棚户区拆迁规划内，应该怎么补偿？
谢邀，感谢关注，北京吴少博律师事务所，专注于拆迁案件11年 在我国的国有企业和事业单位中，一直存在着单位分给职工宿舍，职工租住单位公房的待遇。当遇到拆迁的项目的时候，就会因单位公房的所有权人与承租人、承租人的继承人之间等因为补偿款发生纠纷。 公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。
享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。同时我国的《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 虽然各地的经济发展水平不一样，但是拆迁补偿款依然是一笔不小的数额。在拆迁补偿中，承租人与公房的管理人以及承租人的家庭内部都会出现各种各样的纠纷。
那到底时行政诉讼还是民事诉讼，还是行政和民事都有，这个需要当事人根据实际的状况来具体的安排。一般情况下，针对合同的效力、房屋维修等方面出现的情况是属于民事诉讼，针对直管公房的政府单位就是行政诉讼。 在拆迁过程中，最重要的是公房承租人资格的认定。如果原有承租人还健在的情况下，一般承租人就是原有的承租人；如果承租人经法定依法变更，而且并没有侵犯到别人的利益的情况下，这个变更之后的承租人就是补偿款的受益人；如果原承租人死亡，原承租人的继承人没有变更登记，但是依然向公房管理单位继续缴纳承租费用，这个也算单位实际承认承租人的承租地位；关于原承租人死亡后，家庭内部关于房屋继承人的纠纷，要看具体的实际使用权在谁受理，房租是由谁缴纳的。
根据规定，申请变更公房承租人的须满足以下基本条件：1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;4、没有其他住房。 公房拆迁补偿的方式有两种，一种是承租人按照当地的房改政策买下单位出租的公房，然后以被拆迁人的身份享受补偿；另外一种就是承租人与公房的直管单位签订新的续租合同，在另外给承租人新的承租房屋。
在实际生活需要注意的是，承租人对于单位的公房只有实际上的居住和有限的处分权。公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，只能通过变更的方式转由符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员享有。公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。如果公房承租人以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体上处分的，该处分属无权处分，在有权限的公房管理单位给与认可之前，该处分没有任何法律上的效力。
