前些年，有的人头脑发热，盲目投资栽跟头，原因就是忽视了合法性。第三，管理规范有的人以为开农庄、农家乐、大排档、合作社、家庭农场，要什么管理，多余的行为。殊不知，管理是一种科学的组织行为。有管理就有目标，一个没有目标的经营是不可成功的。同样，一个组织与管理不到位、不规范的经营主体，不会发展起来，乌合之众，一盘散沙，哪有凝聚力？许多人休闲农庄、合作社、家庭农场经营到最后没能坚持下来，原因就在这里。
第四，诚信守约诚招天下客。诚是招商的核。诚信贵在守约。招商成功一定有诚信为本。凡投资失败一定有诚信原因。很多农庄投资项目折翅坠地，与招商方诚信守约有非常大的关系。招商时极尽优厚承诺，商来之后，翻风变脸，吃拿卡要，关门打狗，令人心惶。这是我的所见所闻与思考，就回答这些，抛砖引玉，但愿能有所启发。我是“三农”创业者，守望者，请关注我，让我们一起探索和分享更多的创业经验和知识。
想投资一个农场，一般有什么需要注意的？
农场 ： 农场主不是那么好玩的 ，有闲钱也别投资 ，农业真心伤不起 。我做承包蔬菜农场大田种植，一茬蔬菜，得看天吃饭：自然灾害，市场行情 ，当季蔬菜种植量的多少 ，若一个菜品 ，种植面积大，哪市场随之而来的就是饱和。供大于求 ，等亏钱 、等滞销 。辛辛苦苦 ，请工 ，农用化肥 ，等大量投入，换来得的，只是，被打在地里。
做绿肥 ，哪一刻的心，真不是滋味 ，哪可是心血 ，是辛劳 。蔬菜这行当，就是在赌 ，谁也不知道，上市的时候是什么光景，市场上能上市的少，而需求量大。您恰好有，哪恭喜 您，可以赚一点点 。这一茬 ，赚一点，机划在多种植一些，跟风开始，大家都又大面积的种了，随之有开始饱和，又滞销，下一岔，又没有多少量了，又可以赚一点了 ，如此下去， 一年又一年的恶性循环。
一个小型农场初步资金大约需要多少？有何可行方案？
初步资金投入多少，主要取决于你的模式和规模。采用种养结合、生态循环模式，以滚动循环发展，来打造一个小型生态家庭农场，应该是比较好的思路和方案。有以下5种模式可供你参考和借鉴：果园养土鸡模式一：种果树 种植多年生牧草 养虫 养土鸡背景和条件：不具备良好充足的水源条件，或者属于基本农田不能挖鱼塘，有山林荒地。
思路：打造以鸡粪养昆虫、虫粪种牧草，在果园里养生态土鸡，销售土鸡及土鸡蛋，集水果采摘和产品体验农家乐为一体的，种养结合、生态循环小型家庭农场。思路和方案：总面积30～50亩，年出栏生态土鸡3000只左右，养产蛋土鸡500～800只，种植4～6种不同季节上市的水果，初步投入资金20万元左右，年收益在30万元左右。
