优点：直系亲属之间的赠与缴纳是税费也不多，交易也方便；缺点：赠与的房产在第二次交易的时候，需要缴纳20%的个人所得税房产证想改成女儿的名字，怎么办理比较好？上面分析了产权交易的三种形式，继承、过户、赠与，各有优势和劣势，根据税费来看，继承的税费更少，但这必须要产权人离世后，才能履行继承手续，就存在局限性；并且继承的房产在继承后再次交易，要缴纳20%的个人所得税，对以后的交易带来不便。
房产证想改成女儿的名字，应该怎么办理？
房产证想改成女儿的名字，也就是说，你的一套房需要进行产权变更，把现在的产权，更改为女儿的产权，这是可以做到的。根据现在产权交易的形式来看，个人产权交易包括三种形式，继承、过户、赠与来达到产权交易的目的。产权交易的三种形式三种形式各有优劣，具体如下。①、继承继承的前提条件必须是产权人离世后，遗留下来的房产，合法的继承人才能继承。
这有个问题是，我们不能预测产权人什么时候离世，这就存在不确定的因素。优点：继承的交易方式缴纳的税费比较少。只是在做继承公证的时候，缴纳少量的公证费，还有就是换不动产权证的时候，有80元的工本费，其他就没有什么费用了。正是由于费用少，有的人还是选择用继承的方式来过户房产。缺点：法定继承人在继承完成后如果再次出售，就得支付20%的高额个人所得税，这很多人不愿意接受。
因此，很多时候还是不建议各位用继承的方式来解决产权。②、过户就是你和女儿到不动产登记中心通过正常的买卖程序，进行产权交易。这种产权交易直接通过正常的缴纳税费来产权交易，包括买家（女儿）缴纳契税、卖家（你自己）缴纳个人所得税和增值税，应该缴纳的税费缴纳完成后，产权就更换成女儿的产权了。买家（女儿）缴纳的契税是1%～3%，根据你这套房的面积大小和女儿是否有其他房产来决定契税税率，不会超过3%的税率；卖家（你自己）要缴纳个人所得税和增值税，不同的城市缴纳的税有些不一样。
比如重庆，产权满2年就免交增值税；产权满五年且是你家庭唯一的住房，免交个人所得税；不是唯一，或者不满足五年，缴纳1%的个人所得税。这个就看你卖家庭拥有房产的具体情况来具体分析。另外还有少量的印花税，工本费等。优点：这种产权交易方便，快捷，今天交易明天就可以领取新的不动产权证；缺点：相比继承来说，税费要高一点。
③、赠与赠与是常见的交易形式，家庭成员，亲朋好友，为了把产权转移给他人，也采取赠与的形式进行产权交易。赠与的流程是先拟定赠与合同，到公证处进行赠与公证，并交纳公证费用。携带公证书，到不动产登记中心进行产权交易，更换新的不动产权证。流程很简单，过程也不复杂。自己的房产赠与女儿，就只需要受赠人缴纳3%的契税，0.1%的印花税。
优点：直系亲属之间的赠与缴纳是税费也不多，交易也还方便；缺点：赠与的房产在第二次交易的时候，需要缴纳20%的个人所得税房产证想改成女儿的名字，怎么办理比较好？上面分析了产权交易的三种形式，继承、过户、赠与，各有优势和劣势，根据税费来看，继承的税费更少，但这必须要产权人离世后，才能履行继承手续，就存在局限性；并且继承的房产在继承后再次交易，要缴纳20%的个人所得税，对以后的交易带来不便。
赠与要缴纳3%的契税，公证的时候，还要缴纳几千块钱的公证费，并且再次交易的时候，要缴纳20%的个人所得税，这两次交易的税费就相当的高了，这种交易方式就不划算。剩下的只有过户是比较好的选择，过户虽然要缴纳一定的税费，但比较方便、快捷，是产权交易普遍的交易形式。从以上几点分析来看，房产证想改成女儿的名字，只有产权过户的方式是最好的，不仅快捷方便，而且缴纳的税费最少，第一次交易、以后的第二次交易，都不受到任何影响，产权过户比较好的选择，也是平时人们普遍采用的产权过户的方式。
