房地产土地增值税加计扣除20%,是怎么算的?
描述有点简单,仅就提供的数据无法计算土地增值税。但就加计扣除20%问题,可提点建议。 20%的加计扣除项目为土地增值税的专属扣除,政策出台的初衷是考虑到房地产开发周期长、投入资金量大,还有生地变熟地的过程,为了给房地产开发企业以合理的投资回报,有了这20%的加计扣除。 加计扣除也有两点值得注意: 一、加计扣除的对象只限土地价款和房地产开发成本,售房缴纳的税费、企业的期间费用、作为收入的代收费用等不能加计扣除。
房地产土地增值税加计扣除20%,是怎么算的?
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