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现在的城中村是哪些,深圳人眼中的城中村

来源:整理 时间:2022-04-20 19:54:49 编辑:房产知识 手机版

城郊外的村子就不要考虑了,环境交通及居住人群都很杂,比如长安区附近的村子,住在那里的话你要确定晚上不会太晚回家,毕竟夜深人静一个人走在孤零零的村子也是什么心情你们可以自行脑补一下。那么,具体该怎么推荐呢?这里我就按照我内心的标准列一个顺序吧!一类推荐:南窑头、东辛庄、西辛庄、甘家寨、沙井村推荐理由:这几个村子可以说都是高新区的大户了,在西安也几乎无人不知无人不晓,住在这里的好处就是村子的规划都是非常整齐的(沙井村除外),房子一栋一栋的,道路也是横平竖直,里面的生活设施也是应有尽有,饭店饮品店服装店洗衣店日用百货店超市什么都有,而且吃饭的价格是很便宜的,西安市区便宜了近30%!一碗面七八块钱就可以解决。

买东西也很方便,而且做生意的大多是外地人,也不会担心被当地村霸压榨。此外这里出行也相对便利。二类推荐:潘家村、丁白村、徐家庄、三爻村等推荐理由:其实其他的城中村都是大同小异,如果非要对比个一二三四,那就是这几个村子都被市区包围着,而且周围的配套设施,大型商超都很齐全,周末想去逛街看电影什么的非常方便,其余的配套设施每个城中村大部分都差不多就不在具体讲了。

不推荐:郊区里的村子除非你因为工作需要不得不住在那附近,否则还是别了,我曾经在杜曲附近的村子里住过一段时间,公交车最晚6:30分就没车了,有时候下了晚班只能坐215到区政府打出租回,虽然房租比较便宜但车费更贵,而且晚上经常一个人三更半夜回家,房间就是当地村民的老房子,虽然也有人新盖的房间,但自来水一到冬天就冻住管道,并且没有洗澡的地方,每次都要去附近学校外的澡堂洗澡,甚至还目睹过村里黑帮的火并......这就是我不推荐的理由。

城市里的城中村现在的村民是农村户口还是城市户口,他们以什么为生?

城市里的城中村现在的村民是农村户口还是城市户口,他们以什么为生?城市里的城中村,原本是靠近城区的自然村,都是农业户口。随着城镇化发展的加快,这些自然村的土地逐步被征用,民房被改造为楼房,自然村演变为城市社区。那么,这些失地的农民,还是农民吗?户口还是农业户口吗?他们又靠什么为生呢?根据晏子所在的县城,对于城中村,户口性质在国家实行农业人口和非农业人口划分的时代,这些城中村的居民,统一改为山东省城镇户口,和非农业人口的性质基本相同,当时享受国家供给粮油,但是不统一分配工作。

所以,如果从户口性质来说,大部分城中村现在不属于农业户口,当然,随着国家户口制度改革,农业人口和非农业人口的区别逐步消失,户口统一为居民户口了。失地后的城中村,既然国家不统一分配工作,那么他们靠什么为生?在晏子所在的小县城,这些城中村人口,往往比农村人口生活得更好。他们的收入来源主要有以下几项:一是发展第三产业。

城中村一般位于城市中心地段,发展第三产业有着得天独厚的优势,并且,这些村庄的人,也往往有第三产业的经营传统。比如饮食服务业、商品零售业等等,他们一般不用租赁经营场地,也不用雇佣工人,一般的家族式经营,世代传承。二是为人打工或厂到企业单位就业。实在没有第三产业经营头脑,或者不愿意自己操心经营的人,因为靠近城区,招工的企业单位较多,就工有着比较便利的条件。

加上以前征用城中村土地的企业单位,一般都会为其安置一定的劳力。所以城中村会有很大一部分人成为企业职工,在单位上班到退休。三是加入村集体企业。城中村由于地理位置优越,村里一般会成立自己的企业集团,经营多种产业,而这些企业集团,首先要安排本村的村民就业。晏子最近几年为几个城中村编写过村志,大体都是这样的模式,村集体安排就业,并为村民发放较好的福利。

即使村民一直无业,单靠集体的福利也可以生活。四是房租收入。城中村没有改造时,村民的民房就已经广泛对外出租,沿街的出租为门市房,不沿街的出租给外来人口居住。城中村统一改造后,一套民房一般可以换取两套楼房,而城中村居中,历史遗留下来的民房,每户平均都会在二处以上,所以改造后村民可以获得多楼房。这些自己住不了的楼房,就用来对外出租,每套房的年租鑫多是两万元左右。

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