结论2：由以上计算得出了一个结论，当你有一笔款项的时候，你是全款买房，还是都是按揭买房，决定你选择的是房子上涨的幅度和你贷款利率之间的高低，如果房价上涨的幅度超过房贷利率，那么你就把这笔投资的钱都用于杠杆买房；结论3：如果是房价的上涨幅度小于房贷利率的时候，选择全款买房更划算。3、房奴和全款买房者5年后谁更好？猜想1：其实这个问题我在上面已经回答过了，那就是如果两者的初始财富/存款是一样多的时候，如果未来的房价上涨的幅度大于房贷利率，那么把所有存款都用于贷款买房的人更加幸福，因为在财富增长中他增加了杠杆。
猜想2：如果两者初始财富/存款一样多，但是如果未来的房价上涨幅度小于房贷的利率，那么全款的更幸福；猜想3、初始时两者财富不一样多，房奴的存款就只够支付首付，而另一人 可以全款购买，在这种情况下，未来无论房价如何走向，房奴的生活都不会有全款者舒服。因为房价再涨，房奴的房子总财富也无法超越全款者，而如果房价下跌，那么房奴的债务是刚性的，而全款者是没有现金流支出的，房价下跌对生活没有什么影响。
买房的人都成了房奴，没买房的人成了什么，你有什么看法？
贷款买房的人成了房奴，哪没买房的人肯定成了皇上呗？没房子可以租房住呀？有条件的租个三室房子住，没条件的租个两室房子住，房费少没压力，量入为出，吃喝不愁，随遇而安，气定神闲。老话讲：吃饭穿衣论家当，有什么条件打什么仗，在能承受的范围内，合理规划自己的生活消费开支，勤俭持家，逐渐积累，勤恳踏实奋斗二十年，过上衣食无忧的小康生活是可以期待的。
不追风攀比，也不奢望虚荣浮华，量入为出是稳步踏上幸福之路的明智之举。由于每个人能力和收入的不同，生活的品质肯定不同，现实收入的差异是客观存在的？也是必须要坦然面对的。为什么强求自己达到不切实际的生活水准？在不具备足够的经济条件时，过分的追求高质量的生活水准，别人有房子有车子，我也要买，可是又没钱？或贷款或借钱，或将父母的养老钱搜刮一空，无遗将自己置于无法自拔的境地，将后半生陷于债务的漩涡之中。
为什么不能正视自己的能力和收入？在本不具备的条件下举债也要买房子强充门面？为什么不能用辛勤的劳动逐渐积累，待积攒了一定实力后，再考虑买房子，过上踏踏实实的幸福生活？有房奴，有车奴，有人情债奴？年年轻轻就背上这些沉重包袱？这都是相互跟风攀比，爱慕虚荣的恶果。既然贷款买了房子车子，超前享受了满意的生活，就应该发奋努力的工作，用辛劳和汗水来只撑起美好的生活。
