现在中介开发了新的盈利模式，中介公司与开发商签订《代理销售合同》，中介也进入一手房销售市场，中介业务员也带客户去开发商售楼处看房，代理客户与开发商砍价，有成交就有服务费收入。五，朋友、熟人遍天下，五湖四海、各行各业有朋友、有熟人。所以房产行业有什么秘密。
做房产中介怎么样？
我是兰州李永平，是从事了多年房产中介的一名资深经纪人，做房产中介我的感受是：一，很辛苦，东奔西跑；起早贪黑；风雨无阻。二，收入高，资深敬业的经纪人，相比较其他的行业收入普遍尚可。三，锻炼人，可以将一块“木头”锻炼成“玉石”一样温润。四，重仪表，不穿工服不打领带不照三次镜子不出门。五，朋友、熟人遍天下，五湖四海、各行各业有朋友、有熟人。
房屋中介有什么行业秘密？
你好，本人从事房产中介10年啦。房产行业秘密就是——你什么都得会，都得懂房产中介这个行业，不是所有人想象的那样，是人就能干这个。靠嘴吃饭。这只是冰山一角。接下来我给大家讲讲我的故事：我是2008年来到北京这个大城市，在北京上完大学以后，2011年出来找工作，第一份正式工作：房产经纪人。当时11年市场没有09年想象那么火热。
但是我所在那个区签单喜报频频。当时去面试，每个门店都有两到三个小组，我当时是A组店长给我面试的，询问了一番我的基本情况。让我印象最深的一句话“你能吃苦不，作为农村出来的孩子，别的吃得不多，苦是吃得最多的。然后大概了解一下经纪人一天都需要干什么，当时一头雾水。无从下手。然后这个店长给我安排了一个老人教我。
这个老人可能觉得我们刚出来的大学生，干不了几天可能就要走。所以基本上也没怎么教我。然后给我一张A4纸。说出去跑盘吧，当时我所在片区，应该在北京工作的人都有所了解——回龙观.。这个片区全是小区，居民楼，俗称亚洲第二大社区。跑盘熟悉小区整整花费了一个月时间。终于能把地图画下来了。第二个月，开始对整个楼盘内部进行了解。
这个小区有几栋楼，分别在什么位置。天天拿脚去丈量每个社区。钱还没挣到，皮鞋都已经换了两双。慢慢的基本上我把小区全给整熟悉了，心想这可以开始做业务了吧。刚有这个想法，我们店长又开始培训话术，如何跟客户沟通，怎么去打电话等等。我这一看快三个月，到现在还没接触到客户，有点着急要打退场鼓了，当时想再这样下去连吃饭钱都没有了，房租都不知道从哪来。
就在这段时间，我们店长看出我的心思。跟我谈了三个小时。我终于觉得为什么前期我要付出这么多。目的就是，一但你有客户了，能把专业的一面展示出来，这样一来客户对我们的信任度会加大提高。从然以后，每天开始跑小区，学习税费知识，学习房屋建筑构造、装修设计方案、银行贷款、建委过户手续、物业交割手续、合同条款、法律知识等等一系列的。
所以从那以后，想干好房产行业，想持久在这行业里就必须每天更新专业知识、实时政策性的，毕竟房产行业更其他行业不一样，这个行业成交的标的太大。少则几十万，大则上千万甚至更高。没有一个专业的经纪人。谁能委托你买卖房屋。所以房产行业有什么秘密。秘密就是房产行业从业经验5年以上都是有故事的人，而且不用怀疑他的专业水准。
房产中介最新盈利模式有哪些？
房产中介传统的盈利模式有两个: 在二手房市场撮合买卖双方订立《二手房买卖合同》，并引导买卖双方办理缴税，按揭，过户，交房等程序，并收入双方的中介费。在租房市场，带领租客看房，并撮合房东和租客订立《租房合同》，并向双方收取中介服务费。现在中介开发了新的盈利模式，中介公司与开发商签订《代理销售合同》，中介也进入一手房销售市场，中介业务员也带客户去开发商售楼处看房，还代理客户与开发商砍价，有成交就有服务费收入。
