针对疫情，大开发商有哪些优势？
针对疫情，大开发商有哪些优势这个问题，我的观点如下。第一，首先大开发商，聘请的员工大都是业内的精英，相对来说公司管理比较规范，它有一套完整的财务管理系统、市场危机预警机制及应急方案。所以说当出现市场销售问题，大的开发商肯定有自己的应对办法和科学管控手段，并且大开发商有应急资金储备机制，而往往小的开发商没有科学的管控机制，往往撑不下去，造成资金链断裂，过不了这个疫情坎。
第二，广大网友基于对品牌大开发商楼盘品质的认可，如果品牌大开发商在网上推出线上楼盘购房销售模式，实现远程全方位的360度看房模式，让你感觉身临其境，跟亲自看房基本上没什么两样，相信广大意向购房者也愿意接受。而规模小的、知名度不高的开发商，即使做同样事，也不一定会得到广大购房者的青睐，因为广大购房者心里没底，这就是品牌的魅力所在。
现在这块做得比较好的就是恒大集团，在今日头条上发布网上购房销售模式，在疫情期间，创造了线上楼盘销售的奇迹。第三，往往大的开发商，尤其开发项目的体量大，往往开发的楼盘都是当地城市重点建设的市政项目，它们都会得到当地政府大力扶持，说的再直白点，即使大的开发商出现了困难，当地政府也会在后面助它一臂之力，让它渡过难关。
你觉得新楼房和二手房各有什么优势？
新房优势:首套房首付三成即可，资质好的客户两成都可以！房子户型肯定是当前的科学的，主流的户型，设计更加合理，得房率更高！价格相对于成熟的二手房小区便宜些远离市区，空气好，楼间距采光都好！二手房优势:现房，买了即可入住。能够解决继续用房的客户。配套设施齐全，物业管理完善！噪音污染较少，新房的毛坯房交房后。
相比于其他房企，万科有什么竞争优势？
非常荣幸为题主作答。在我看来，万科是一个追求变化、极具竞争优势的房企。与同行业房企相比，具有以下竞争优势：一、行业规模优势万科是中国房企TOP3里面，唯一一个坚持以一二线城市为投资布局的房企，要知道在“房住不炒”、“因城施策”的调控政策影响下，一二线城市的房地产市场是影响最大的区域。万科的规模优势不仅是销售额、销售面积的体现，更是拿地能力、融资能力、建筑成本、融资成本的体现， 只有规模才能获得资本市场的认可。
以融资成本为例，大型房地产企业也是差异非常大，恒大平均8个点多、华夏幸福7个点多、碧桂园达到6个点以上，而万科综合融资成本只有不到5个点。房企之间的利差决定的是房企利润空间的差异。二、企业管理优势1、较为完善的管理制度。因为有完善的管理制度，所以能够培育杰出的职业经理人队伍，以卓越的项目运营能力和品牌优势在市场中获胜。
