长租公寓近两年兴起，经过初步的市场竞争比拼，留下了一些有实力的品牌房企和公寓运营商，比如万科泊寓、龙湖冠寓、魔方公寓、蛋壳公寓等都是可以考虑的。最近也看了些关于长租公寓市场的分析，从公寓的选择上建议大家选一些有实力的大房企开发的长租项目，这是由长租公寓运作方式决定的。
广州什么地方租房便宜？
作为毕业狗在广州租过房子，我就说说我在广州找房子的经验，具体租哪里就看各位的需求了。定要求找房子最忌的是盲目找，最后搞到自己累的半死，所以我建议定个范围，例如公交上班半小时或者地铁半小时，最好就可以走路去上班那种，还有自己能接受的房价区间，房子的要求等。去哪里找很多人会选择上网看看，以我的经验网上大部分都是虚假房源，等你约去看房之后中介会以各种名义带你去看别的。
我的建议是可以到你想租的地方附近看看，看有没有房东直租的，或者到房子所在区域的中介机构看看，通过中介帮找会省点心，但是要付出一个月房租的50%作为中介费，当然是成交之后才给。也可以自己上豆瓣上找，不过豆瓣上大部分都是合租的，能接受合租的就可以看看。看房看房要结合自己的要求，安全很重要！同时建议靠近马路边的，即使哪天不住的也能很快转出去。
另外，通风采光家具等要求因人而异。问清楚各项费用，如房租，物业管理费，网费，水电费，押金等。据我所知，城中村会相对便宜点，1000块可以租到家具齐全的一房一厅了，有小区管理的基本在1500-2000左右一个房间，另外网费物业管理费水电费基本每个月150左右。广州很多出名的城中村，例如员村，棠下，车陂，赤沙，仑头，车陂都是比较多人住的，当然如果靠近地铁口的话会贵点，而且上下班高峰期上地铁有点困难，有利有弊吧！住城中村虽然便宜，但是卫生条件相对差点，人也比较杂，感觉不太安全，通风采光等很难保证。
长租公寓盈利方式有哪些？
民间粗放式俗称“二房东”，通过与业主签订长期租约获取房屋的使用权，一般都是5年以上。而后对房屋进行隔断改造，再转租给个体租客赚取租金差额。请注意这种做法是违法，且租客利益不受法律保护。各位朋友在租房子时一定要谨慎避免后期麻烦。市场进阶式近年来，自如，魔方等长租公寓兴起。以公司名义长期租赁个人住宅或商住小区进行统一改造，而后对外出租。
