二环和三环之间，特别是西北部，以观山湖板块、三马板块为代表，很多一线top房企基本上都选择在这些新兴板块和城区布局，特别是观山湖，进驻贵阳的top10房企，比如恒大、保利、融创、华润、中海、碧桂园等，基本上都在观山湖有项目，而三马板块，比如远洋、新城、中梁、金茂等，也都有项目布局，可以说，二环到三环之间，目前以及未来的十年，观山湖区的观山组团，和三马板块，是比较具有竞争优势的。
至于三环以内和二环以外的空间，南部主要是花溪、小河板块，东部主要是乌当区域，龙洞堡区域，但是目前来看，其发展成熟度都和观山湖、三马板块不可同日而语，从热力图也能看出来，主要的人口和商业的分布区域，而且，未来从贵阳和贵安的融合角度来说，贵阳城市向西面拓展的空间，显然是非常大的，包括观山湖的金华组团、清镇、贵安方向，甚至花溪的久安等板块，未来可挖掘的潜力都十分巨大，而东面由于有一个龙洞堡机场，航线比较多，一些朋友买房可能比较估计飞机航行的噪音等，所以top10的品牌房企并不如西面那么多，主要是以中南、远洋、宝能等品牌，布局在龙洞堡板块周边。
总体上来讲， 其实在贵阳买房，不一定非要按照平原城市的“环线”逻辑来选房，因为城区和楼盘的分布，呈组团化的发展特点比较典型，目前人气比较旺盛的两个组团，就是观山湖和老城这两个核心组团，周边的三马、金华、清镇等，可能成为下一批热度比较值得关注的区域。不过，如果一定要按照环线来选择楼盘，那么我们的观念里面，优先次序应该是：观山组团快速环线以内＞贵阳中环以内＞二环到三环之间＞一环（老城板块）＞其他区域（如清镇、白云、乌当等）。
贵阳有哪些深藏不露的“贵人”“富人”小区？
谢邀，我个人觉得贵阳的土豪小区很多，像什么保利的别墅区，碧桂园的别墅区等等，这些都没有必要说，我来说一说那些大家不怎么知道的土豪小区。省委宿舍，先不说这个小区的里面有没有富人或者是贵人了，很多人连这个小区在哪里都不不知道吧？南明河畔，省委大楼旁，就是省委宿舍区，能住进这个小区的人，大家自己想，看起来都很低调，但是真的有权的人都在这里，一个处长，在这里算不上官，但是处长可是和县长平级的。
蓝波湾花园，估计很多刚来贵阳的小伙伴不知道这个小区的名字，但是在贵阳待时间长一些的人都会知道，这个小区的人非富即贵，作为贵阳内环内，人民广场边上的楼盘，也算是的贵阳最早的一批商品房，房价自然高，当时能买这里的人，现在很多都在国外。中央公园，不是恒大的那个中央公园，是在宝山师大那边的中央公园，西湖花园后边的那个楼盘，算得上是一个小盘，配套可以，但是交通很堵，很多人说那边风水好。
