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保利竞得卓刀泉村二期地块,卓刀泉村二期土地是哪些地方

来源:整理 时间:2022-04-20 18:34:12 编辑:房产知识 手机版

土地是不可再生资源,三权分置是提高资源利用率,提升土地产出率。土地是农民的根本,是生活来源的保障,关于土地制度是触击农民的敏感神经。至于土地补偿费,虽然法律规定属于集体经济组织所有,但土地承包经营户基于土地承包经营权的丧失,有权从村委会获得一定的土地补偿费,该补偿标准是多少,各省具体规定不一致。

土地补偿费归村里,二轮承包到期会给补地吗?

土地补偿费的分配,国家相关法律、法规有严格、明确的规定,与二轮承包到期后是否给予被征地农户补地,没有因果关系。土地补偿费虽然属于集体经济组织所有,但集体经济组织可以根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定程序,即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定,在集体经济组织内部进行分配。

但如果被征用的,属于农民承包经营的土地或者自留地的,集体经济组织还应当根据相关法律、法规的规定,调整相应土地给其承包或者对其丧失承包经营权进行进行补偿,即支付一定的土地补偿费。一、农村土地补偿费如何分配如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。

那么,农村集体征地补偿款应该怎么分配呢?1、青苗补偿费和地上附着物补偿费青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以及依附于被征用土地上的附着物品,如房屋、其他固定设施及一般林木等。依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定,青苗及地上附着物补偿费归青苗及地上附着物的所有者所有。

青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿,归属的原则是谁种植归谁所有。如承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入者所有。至于地上附着物补偿费,只要征地协议签订以前就已存在的附着物,征地单位均应对地上附着物所有者给予一定的补偿。2、征地安置补助费安置补助费是指用地单位对征地单位,安置因征地后造成的多余劳动力所需之费用,而支付的补助金额。

根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费,归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人,或者征得被安置人员同意后,用于支付被安置人员的保险费用。

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