保利地产已于2018年升级为保利发展。事实上，自05年保利置业明确未来方向是开发房地产业务之时，保利地产和保利置业便已经存在业务重合的区域了，例如上海、北京、广州和重庆。保利地产和保利置业作为保利集团下属的两家房地产企业同时存在，是有历史原因的。
作为一个工程人来说，我一直觉得万科是最好的，是地产行业的标杆，因为恒大，碧桂园，保利，等全国前30的地产公司，就有29个地产公司都是模仿万科的模式，一直跟着万科的节奏走的，只是有的模仿比较像，有的模仿不像而已，但是万科在地产行业是第一，目前是没任何压力的，但是如果拿市值来说，也许万科输了，但是万科是地产最成熟的体质和制度，这是毋庸置疑的……。
保利地产、保利置业、保利发展都涉足房地产，三者什么区别与联系？
保利地产已于2018年升级为保利发展。保利置业与保利地产同属保利集团旗下的央企，近两年两个公司正在进行整合合并，据说目前整合工作已接近尾声。保利地产和保利置业作为保利集团下属的两家房地产企业同时存在，是有历史原因的。保利地产自92年成立02年改制完成，便专注于房地产业务，是中国保利集团房地产业务的主要运作平台。
而保利置业是保利集团通过收购上市公司而获得的，其初衷更多的是帮助保利集团拓展海外融资平台。然后历经10多年的业务调整，保利置业才将多元化投资业务逐步转为房地产开发业务。事实上，自05年保利置业明确未来方向是开发房地产业务之时，保利地产和保利置业便已经存在业务重合的区域了，例如上海、北京、广州和重庆。而在接下来的时间里，两家企业虽然约定同一区域城市内避免同业竞争，但是依然存在两者都看好的市场，例如佛山。
