你选择小区（居民区）做民宿，选错了地方，小区既不是“体验”原生态之地，也不是享受宁静生活的场所。市场监管局这一关，有的地方叫工商局。人要生存，最离不开的就是衣、食、住、行；被密集的几个小区包围，说明在这个地方生活的人是很多的，对于衣、食、住、行方面的需求也是巨大的；所以，在几个小区的中心点位置的店铺，适合做的小生意实在是很多。
小区做民宿要注意哪些问题？
小区内做民宿？哥们！奉劝你要想仔细了，如果是商业用房，你还有一线希望，如果是住宅用房，别想了，还是和我一样去打工吧！别急！听听我说的话是否有道理？什么是民宿？民宿的主要特点是给劳碌的都市居民体验宁静舒适的慢生活，价格、装修风格、服务等都力求平民化，接地气，各方面都尽量要求是原汁原味原生态。你选择小区（居民区）做民宿，选错了地方，小区既不是“体验”原生态之地，也不是享受宁静生活的场所。
如果你的房子是住宅性质。怎么办呢？先别忙装修，以下几点你要参考一下 ，省的花了冤枉钱。先看看政府机关这些坎你能不能过。市场监管局这一关，有的地方叫工商局。按照工商管理条例规定，非商业用房不会给你发放营业执照的，以前管理松懈，现在很难领取。食品卫生部门这一关，你也很难过，民宿一般兼做餐饮，现在食品卫生安全越来越重视，食品卫生经营许可证是必须要拿到的，如果是非商业用房，不会给你发证的。
消防这一关。第二逃生通道也是不可少的，问题是在小区里的房子哪有这个通道呢？你必须要弄一个楼梯或者把房子弄一个洞作为第二通道，问题来了，城管同意吗？邻居同意吗？如果你的房子是商业用房，事情就会好办很多，执照可能会批下来，小区内做民宿要注意哪些呢？在2019年7月19日，文化和旅游部官网发布公告宣布《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065—2019）已通过批准，并自发布之日起实施。
对民宿经营做出了规定，题主可以网上搜索一下具体内容，在此不再叙述。再退一步说，即使你的房屋性质是商业用房，各项手续也齐全了。《旅游民宿基本要求与评价》规定三年一次评级，你能不能过关呢？虽然我不是生意人，但是我听说餐饮啊，宾馆啊什么的，一般都是第一年赔钱赚吆喝，第二年咬牙坚持，第三年见起色。现在民宿，餐饮，旅游等在疫情冲击下，损失惨重，你要三思啊！。
店铺位置在几个小区的中心点，做什么小生意合适？
人要生存，最离不开的就是衣、食、住、行；被密集的几个小区包围，说明在这个地方生活的人是很多的，对于衣、食、住、行方面的需求也是巨大的；所以，在几个小区的中心点位置的店铺，适合做的小生意实在是很多。因为，这种位于中心点的店铺就是一个地点极佳、又不惧任何同行竞争的好位置。所以，如果在周围没有大型的农货市场，店铺面积又够大的话，完全可以用来开一个中型的生鲜百货综合超市，在里面可经营蔬菜、水果、鱼肉、调味品、酱菜、副食品、零食、烟酒、日杂等一系列与生活有关的百货商品，因为位置极好、品种齐全，可以极大的方便和满足小区居民们的一站式购物，生意肯定会很火爆。
如果店铺的面积不是很大的话，就可以先根据周边店铺所经营的行业，自己店铺实际位置所具备的竞争力，再选择适合自己的特长、适合店铺经营的具体行业，比如：蔬果店，早餐店，小饭店，米粉店，包子铺，干货零食店，理发店等等，这些与人们的衣、食、住、行息息相关的小生意行业都可以经营，而且一定能够盈利；因为，无论做什么小生意，巨大的人流量和好的位置就是两个决定成功的关键因素！。
