相比于南城，北城的热点较少，目前的新盘集中在三给区域和摄乐桥一线，房价是八九千的样子，今年以旭辉为首的大型房企将在三给连片开发，这里就是下一个上万的区域。城北河东区域地铁和宜家还有上涨预期。但之后呢，暂时看不到上涨动力。总体看北城价格低，但上涨乏力。如果追求上涨潜力，那133项目也可以考虑，这是太原的城改项目，和小产权一样的是主体是村委会，价格都几乎是周边精装大盘的百分之六七十，不一样的是133项目有大红本，但如何分辨好，你要多做功课了。
太原六个市辖区，那个区更宜居？
宜居首先排除尖草坪，位置太偏，城建绿化配套都不行，唯独房价低交通还可以。然后看看太原房价最贵的小店和晋源，小店是太原发展经济的龙头老大，房价在山西也是高不可攀，学区房能卖到3万1平，商业娱乐配套都完善，城建一流，交通一般，比较堵车，人流量车流量大空气一般。晋源优势是绿化非常不错，空气非常好，崭新的城建看着干净舒服，交通非常方便，不过周边配套比较差，新城区的优缺点样样俱全。
完了说万柏林，我本人现居住于此，房间属于中等水平，城建绿化中上水平，近年来生态园，和平公园等建成为此区域增加不少分数，整体环境还算不错。交通相比桥东也优秀，不过配套一般，比如优秀的学校，医院太少。最后迎泽区和杏花岭，这两个都是老城区，城建水平自不用说，配套一流，上学，就医，公交出行非常方便。缺点空气质量不太好，交通拥堵的厉害。
想投资，太原哪个区的房子升值空间最大？
太原市近几年的城建工作进展很快，除了便民工程外，很大一部分都在围绕“2019年全国青年运动会”在开展，这是山西省第一次举办全国大型运动会，可以说从上到下都非常重视，包括运动场馆、快速路、汾河景区的改造建设都在紧张有序的开展。太原人一定听说过“南移西进”，这就是太原市的城市规划，从政府部门、教育机构、医疗单位等都在积极响应，进行“南移西进”。
太原市城市发展正在围绕“晋源区、万柏林区、小店区”展开，加上迎泽区作为老牌主城区中汇集了优秀的教育、医疗资源，本人认为按照房产升值空间排序应该是：1、晋源区，均价10759元/㎡，2017年涨幅15.8%晋源区不仅是青运会主赛场，而且还拥有太原目前最值得期待的晋阳湖。短短几年时间，晋源区已经从过去的脏乱差穷，成为目前太原最具潜力的主城区。
目前晋源区在售楼盘34个，万元以上楼盘14个，万科、保利、泰禾、恒大、富力、绿地等一线开发商汇集于此。晋阳湖周片配套正在建设中，相信不远的几年晋源区将成为太原最值得期待的窗口！2、万柏林区，均价10759元/㎡，2017年涨幅20%万柏林区占据“南移西进”的核心区，长风商务区、万象城、远大购物中心、煤炭交易中心等将成为又一个繁华商业区，目前在售楼盘64个，万元以上楼盘23个。
万柏林区不仅有长风西大街片区，漪汾街片区围绕滨河体育中心、新城控股吾悦广场、海尔国际广场等，恒大、融创、海尔目前楼盘均价在13500元/㎡，近几年发展迅猛，3、迎泽区，均价12475元/㎡，2017年涨幅15%迎泽区作为太原的老城区，拥有其他区不能比的教育、医疗资源。目前在售楼盘34个，万元以上楼盘14个。
房价升值升值潜力排在第三位，主要是因为迎泽区目前房价已经非常高了，教育、医疗资源正在逐步往外搬。4、小店区，均价11268元/㎡，2017年涨幅14.8%相信很多人都会吐槽我这个排名，不过没关系，大家一起探讨。小店区目前最火的区域是龙城大街，但是仔细看看支撑房价的配套很少，我认为2017年龙城大街房价涨幅惊人，已经透支了新五中、大医院、地铁等相关配套，因此升值潜力有限。
