二是河源快要迈入现代化城市，2021年底通高铁，很多大型央企在河源投资，很多人才流入了河源。河源市的房价大概就是6800元每平方米左右的水平。河源高新区的房子五千多点？每平方米五千多元吗，是五千一，是五千九？一般来说高新区的话是有政策支持的，能否发展起来是很难讲的。
为什么四线城市河源的房价那么贵？
河源虽然是四线城市，商住楼盘越建越多，房价也越来越贵，均价七八千，稍好的超万。房价贵的原因我认为有几个：一是河源是生态城市，山清水秀，风气良好，是个宜居的城市，到处都是公园绿地。二是河源快要迈入现代化城市，2021年底通高铁，很多大型央企在河源投资，很多人才流入了河源。三是广州深圳甚至香港以及江西很多人在河源买房用作退休或度假居住，江西人则想在河源发展以至买房。
河源高新区的房子五千多点能买吗？
河源高新区的房子五千多点？每平方米五千多元吗，是五千一，还是五千九？一般来说高新区的话是有政策支持的，但是能否发展起来是很难讲的。河源市的房价大概就是6800元每平方米左右的水平。河源，亦称槎城，广东省地级市、深圳都市圈城市。地处广东省东北部、东江中上游、韩江上游。河源市是一个四线城市。高新区房价稍低一点，但是也要看是否接近六千，如果接近的话还是再看看其他楼盘，如果是五千一百多，这种就可以买，反正也不会赔多少，毕竟这个价格已经是五线城市的价格水平，即便下跌，损失也是最小的。
现在三四线如河源房子是不是很难卖啊？
三四线城市如河源楼市有些难卖，正常市场情况，如低于原购价挂牌都售不出，购房在手里已经超过两年，投资客炒房到后期也艰难。房价高位运行，走势有些松动。中国城镇化建设，房地产过度繁荣，房价经过连继二十多年上涨，如今高位运行，窄幅震荡一年多，震荡上不去，俗话说得好久盘必跌。还能再高位坚持多久，我们敬畏市场，市场说了算。
从全国区域来说，三四线城市城镇人口净流出，不能支撑房价虚高。三四线城市工业基础薄弱，没有多少实体制造业支撑，靠城市服务生存，第三产业来维持，就业不充分，城市人口呈流出态势，主要中产阶级流向地区省会城市，沿海经济发达城市。淮河流域一些四五线城市人口呈流净出态势，2018年阜阳全市户籍人口一千多万，常住人口八百多万，净流出达250万人。
周口净流出293万。河源相对好些常住人口308万，2018年比2017年增长0.28万人。人口是城镇化和楼市基础，没有人口支撑，楼市开发楼盘没有购买方，相对房价虚高，挂牌就没有人接手。房子作为商品持继上涨也不可能，正常涨跌才符合商品投资属性。如投资客，特别手中有几套房，房哥房姐们，是到规避风险时候。我们敬畏市场，房价上涨黄金十年已经过去，从投资角度，最长鱼身段大部分人只能吃掉部分，如果连鱼尾段都想吃到，那只有持房而沽。
房价涨跌市场说了算，目前上涨趋势转缓了。李嘉诚，潘石屹，都在不停抛售写字楼，物业，然后投资到性价比相对较低的其他领域，其先知先觉，不作最后接捧人，也不赚最后一颗铜板，作自已能力圈范围事，赚自已有能力赚的钱。三四线城市房价缺少人口红利支撑，城镇实体制造业不多，就业不充分，楼价经过近三年高涨，相对虚高。从策略上讲，原价处理不掉，只能降价处理，资产置换出现金，再作其他投资规划。
