提问者在选择小学时，应当做以下几个考虑。周边对应44中学区的二手房价格在15000-26000元/平不等。大连沙河口区热点初中有：格致、79中、双语、21中。您好，在大连，重点初中的学区房价格也远远高出同一区域内普通住宅的价格，如果是初中和小学双重点的话，那么更是一房难求。
大连的小学名气大致是个什么状况？
提问者在选择小学时，应当做以下几个考虑。第一：师资力量。这是很多家长选择学区的优先考虑，也是择校的第一把双刃剑。好的师资力量，甚至是办学经验，教学理念，的确会启发孩子，培养孩子，但是，但是，但是，到了三年级，学校期末考试都是按区出题，统考制，所以，后面就不说太多了。第二：学校设施。这个很有趣了，好的学校甚至有室内篮球场地，而有的学校却没有一条200米的环形跑道。
有的有美术室，科学室，借阅室，舞蹈教室，有的却连一个音乐教室都没有。第三：教学资源。这个不是师资力量，不是硬件条件，却是一种隐形的力量。教学资源丰富的校区，你会发现孩子的课余生活丰富多彩，甚至花样很多。而如果教学资源不足的校区，开一场运动会都费劲。至于这种教学资源到底是什么，只可意会吧。第四：班级建制。
这是最容易被忽视，也最容易后悔的问题。容易被忽视，因为家长会认为这个不是事儿，最容易后悔因为等看到人山人海，一个班级50多个孩子，家长后悔了。虽然有前三个条件的保障，但看到50多个娃娃挤在一个40个娃娃的标准班级里，请把“呵呵”留给自己。所以，给出最优质师资力量，硬件设施，和教学资源的学校并不难，难在有钱，却让自己拍大腿。
花200万买大连95年50平学区房值得吗？
谢邀，作为大连的房产销售工作者，我来给些有关学区的建议吧。先表明我对学区房的观点吧：在有能力的前我们提下，买个学区房还是十分有必要的，但值不值得看最终结果而定的。多事情在没有结果之前，你哪里知道值不值得。起初你以为不值得的事情得去先做，这样的事情难道还少吗？买了学区房，你孩子有了更好的学习环境，因此学习成绩大幅提高，最终考到了理想的院校，你别告诉我这钱你花的不值得，别说200万，就是400万，你也会觉得值得。
但如果结果相反，没有达到预期的结果，别说200万，50万你都觉得花的冤枉。所以我说，到底值不值得，得看结果，这个结果就是你孩子的学习成绩来定论的。而为了提高学习成绩，学区房的确是当下较好的一个选择。所以我说，是有必要买的。从实际来看，单价40000的学区房，在大连算是最好的了。买学区房，重要的不是房子（户型，面积，房龄等），而是教育资源（教学理念，校风，师资，指标到校等），所以在这里，我不会讲房子如何如何，因为压根这不是重点。
