说海南的房地产像便秘，可能有人会觉得可笑，但海南的房地产这三十年来确实是这样，从1988年海南建省，到2010年海南建国际旅游岛，再到去年建自由贸易港，每次有新政策出来，海南的房价都是疯狂的上涨，然后再慢慢下降回归理性，每一个房地产商都赚得盆满钵满，而不少人却背上了巨额债务成为房奴。
融创的房子质量怎么样？
融创是目前国内一线开发企业，所有这样的企业都是有类似的质量管理体系的，可能细节各有不同但是都效率效果相似。这样的大企业的质量管理还是值得相信的。但是需要注意的是这样的全国开发企业各地分公司能力还是有高下之分的，甚至一个城市的不同项目组也会有区别，融创近几年扩张快，大量的需要人员，有很多年轻没有经验的工程管理人员。
很难保证每个项目都有稳定优秀的质量。比如我曾经观察过某类似规模的开发商，在华北的项目看起来很棒，但是东北地区某个项目就做的很烂，烂的很明显。还是仔细观察，你所在城市的项目有没有因为质量问题导致的维权啊，什么的。观察已经进户的项目是施工细节，物业维护，感官如何。总之就像一个班级的学生一样，大体上是个不错的班级，也只是有少数能上清北的，大部分能上985的，同一个班级里也还会有上三表的，没准也还得有两个更差的。
海南博鳌的融创的房子好吗？
博鳌融创金湾，前身不是融创开发的，其他的开发商做的。早期打造超高端的酒店式公寓住宅，奈何2011年后，房产市场遇冷，开发商补偿式的开发了亲海洋房，也就是幸福海组团，楼盘才摆脱高端的局限。博鳌金湾，是琼海博鳌楼盘规模最大的。融创金湾介于博鳌镇与潭门镇间，距离潭门镇仅1公里距离，距离博鳌镇9公里。潭门是海南著名的千年渔港，海鲜丰富且鲜美，各种生活用品也很齐全，博鳌镇更是集美食，医疗，教育，服装等配套，小区门口有公交车去两个镇上，所以金湾位置挺好好。
16年融创收购金湾，各种邀约老业主上岛看房，一下子这个楼盘火了。对于很多融创业主而言，金湾是非常有卖点的，纯正一线海景楼盘，高端大气的用材，156平的超奢华的户型，非常开阔的大阳台，楼层净高3.2米，一度卖的非常火爆。融创收购后，各种政策推售完酒店式公寓，后来开发高性价比独栋别墅，毛坯一套500万左右，再后来开发了紧凑型云墅，95平的联排别墅，最便宜400多万起价，带精装修，拓展空间非常多，还附带停车位，也是卖的很好。
前一阵金湾推售6层高的花园洋房，一梯两户，南北通透，面积108-123平，层层退台式设计。一层带前后花园，二层带前后露台，顶层赠送阁楼，3-5层为标准层，折后总价250万一套，带精装修，性价比蛮高的。如今考虑购买，是非常值得入手的。现在推出一线海景高层，68—88—151的一居两居三居，视野开阔，房型非常大气奢华，均价2.1左右，最实惠140万起，带精装修，3.2米的净高，超来开阔舒服的阳台，绝对的视觉冲击效果，如今这个价格非常美丽。
小区配套也比较丰富，有幸福农庄，业主暖心食堂，便民楼巴，免费帮业主房屋通风，有酒店有泳池。但是园林环境，个人觉得一般般，毕竟他的邻居楼盘，碧桂园东海岸才是博鳌乃至整个琼海，小区环境最漂亮的，但是东海岸产品定位没有金湾高大上。总结：金湾的小区规模大，位置挺好产品定位高端。融创接手后，小区打理更精致，产品也更丰富，园林环境也挺不错，如今金湾洋房价也蛮实惠，后期还享有融创的品质物业服务，所以金湾整体是一个很不错的小区，喜欢琼海，偏爱博鳌区域的亲，选择金湾是不会错的。
想在海口买套房，有哪些推荐楼盘吗？
关于海口楼盘，可以分成两类产品，一是刚需性质的楼盘，一是养生度假类型楼盘。海口值得关注的刚需楼盘1.海口仁恒海棠花园对比如雷贯耳的千亿房企，仁恒相对低调小众，但是仁恒却是业界的良心，话说住了仁恒的房子，才知道什么叫做好房子。海口仁恒项目，位置非常好，坐拥市区繁华圈，其实毗邻大海，户型105-180平三居四居，紧靠优质学区，精工打造的品质。
是刚需改善，追求品质，投资兼自住的热点关注项目，所谓好房子一套就够了。2.盛达景都海南本土开发商，以往口碑良好。项目位于市区黄金地段，属于省政府商圈，周边配套完善，生活非常便捷，绝对的刚需首选。这地段深受海南本地的厚爱，靠海不近不是那么潮湿，绝对的闹中取静，而且预期推售的产品，户型格局涉及极其用心，整体偏紧凑型，是很多刚需的心头爱。
3.碧桂园中央半岛社区自成一岛，早期由广物大力开发，如今碧桂园一手开房。项目经济型高层，有物美价廉的洋房，有舒适轻奢的别墅。项目如今商业逐渐成熟，一体化的小区整洁舒适，而且毗邻市区，是改善型刚需的心头爱。泊岸的纯板式洋房，一梯两户带精装，如今价格美丽。海口值得关注的养生度假盘1.观澜湖九里依托于观澜湖大环境，属于海口南优品质度假区，周边的高植被覆盖率，生活配套日渐完善，是很多度假群体热爱的区域。
九里虽说是小众开发商，但是九里是目前观澜湖，在售组团中位置最好的。出小区就是观澜湖新城，小区在售产品格局不错，视野非常开阔，价格也非常美丽。2.南国威尼斯城楼盘经过近10年的时间沉淀，这里树木郁郁葱葱，这里藤蔓环绕。小区依江而建，其内部湖泊缭绕，古堡式的建筑风格，犹如穿梭在时间的印迹里，周边的原生态犹如呼吸在森林里。
这里是情怀客户最爱，是宁静客户的向往，是古典风格的静好。如今在售高高层住宅，以及中型别墅，是养生度假盘的优质典范。总结:除了我推荐的这些项目，其他的一些也不错，而我推荐的这些项目，只是某方面优势更明显的。海口毕竟属于省会，一直是本地人的最爱，也是部分外地人的偏爱，希望心动海口的群体，早日买上自己心仪的房子。
海口楼市降至17300㎡，现在是购房好时机吗？
海南的房地产就像便秘，政府出个政策刺激一下，又顺畅一点了，所以，海南的房地产形成了先涨后跌的规律，一般都是政策刺激时，会涨上天，当政策慢慢凉快时，房价也就慢慢下降。我建议你还是关注一下政策再决定买房，至于目前17300元一平米，我认为不是最好的购房时机，估计还会下降一些。说海南的房地产像便秘，可能有人会觉得可笑，但海南的房地产这三十年来确实是这样，从1988年海南建省，到2010年海南建国际旅游岛，再到去年建自由贸易港，每次有新政策出来，海南的房价都是疯狂的上涨，然后再慢慢下降回归理性，每一个房地产商都赚得盆满钵满，而不少人却背上了巨额债务成为房奴。
自去年中央和国务院批准海南建自由贸易港后，海南的房价又暴涨，这一暴涨又刺激了众多有着“中国大妈”思维的购房者，为何说这些购房者有“中国大妈”的思维呢，因为这些人是买高不买低，房价低迷时，他们一直观望，而当房价一下子暴涨起来，他们又匆匆忙忙的急于买房了，也就是这些“中国大妈”式的购房者，让海南的房地产像便秘一样。
