洋河镇依靠工业旅游和洋河酒闻名于世。洋河镇洋河镇，江苏省宿迁市宿城区辖镇，由洋河新区代管，位于宿迁市中部、宿城区中东部，是洋河新区城关镇，也是洋河新区经济、政治、文化和商贸中心镇。洋河第一大支柱产业白酒，洋河仅白酒产业可圈可点。洋河所处位置离泗阳和宿迁都相对较近，洋河人对泗阳归属感相对较高，去泗阳安居乐业者居多。
宿迁洋河新区未来发展怎么样？
洋河新区位于宿城区南部，原本是镇级，市里为了进一步做大做强洋河酒业以及文化产业，将周边三镇合一组成洋河新区，并给与足够的政策。洋河从面积上也一下子扩大成洋河郑楼仓集三镇的范围。这样为未来洋河发展留足了空间，也为未来城建奠定了基础。前段时间去过洋河玩，那块酿酒企业还是比较多的，酒街比较多，到处都是酒味，我也是醉了。
还有一个神农嘉年华也是很好玩的，里面有很多绿色植物，还有人造景点也不错。我看了下2030年规划，洋河未来主体思路是要打造宿迁南大门，综合枢纽中心，绿色旅游，人居环境，酒文化走廊。说下未来，洋河虽然小但是酒业是宿迁市税收核心，100多亿，每年都占据市区总税收的50%左右。酒产业污染小，利润高，如何做大做优品牌，提高税收和市场竞争力，这也是未来洋河新区的重点工作。
交通方面，徐宿淮盐铁路即将通车，在洋河地区；京沪二线据悉要走宿豫-洋河北站-泗阳-淮安，目前还在规划中。此外还要打通京杭大运河航线，增设火车专线，以后可以直接到洋北闸区进入水运，加上现在正在实施的通江达海战略，未来洋河会成为物流比较繁华的中转中心。城建方面动作还是很大，目前正在拆迁扩建，盖大公园和梅香街学校未来城建会越来越精致，绿色人居。
谢谢您的邀请。目前来看洋河镇的房价天花板应该在7300元。接下来我将为您具体阐述。洋河镇洋河镇，江苏省宿迁市宿城区辖镇，由洋河新区代管，位于宿迁市中部、宿城区中东部，是洋河新区城关镇，也是洋河新区经济、政治、文化和商贸中心镇。截至2019年末，洋河镇总面积198.68平方千米，下辖12个居民社区和34个行政村、人口21.7万，镇政府驻黄桥村。
洋河，又叫白洋河，原是一条河流的名称，该河原与宿迁县白鹿湖贯通。因地势低洼，被称为洪水走廊，每逢汛期，白浪滔天，望之如洋，故名。1954年，成立洋河镇人民政府。 2004年，洋河镇以及附属的仓集镇、郑楼镇经国务院批准由泗阳县调整至宿迁市宿城区。2017年，撤销仓集镇、郑楼镇、洋河镇，设立新的洋河镇。
洋河镇依靠工业旅游和洋河酒闻名于世。随着工业和旅游业的发展以及高铁、铁路交通的便利。洋河小镇也越来越繁荣。其中最为繁华的洋河酒街、华地万象广场更是聚集了大量的商家，提高了人气。地段繁荣，加之周边教育、医疗、养老等配套设施的完善。华地万象住宅区的房价这几年可谓是水涨船高，目前均价已俨然到了7300多元。
洋河华地万象城市广场为什么说天花板价是7300？然而我们进一步透过数据看本质，就不难发现洋河房价的虚高。1.产业结构单一。洋河第一大支柱产业白酒，洋河仅白酒产业可圈可点。
聚集型的产业链已形成多年，产业结构相对单一。2.收入水平低。宿迁工资水平相对较低，生活成本缺相对较高。3.外来人口的涌入。外来务工人口一定程度上繁荣了洋河的经济生活，但是外来人口对洋河没有归属感。据相关调查数据显示外来务工人员对洋河本地落户期望值仅为23.2%。4.人口的流失。洋河所处位置离泗阳和宿迁都相对较近，然而洋河人对泗阳归属感相对较高，去泗阳安居乐业者居多。
当然经济实力相对雄厚的，宿迁也是洋河人较好的选择。5.新农村建设的崛起。洋河新区新农村建设这几年相当火热，洋河镇周边的以洋河农业嘉年华为中心的六里棚小区等新农村也是相当一部分人的选择。 六里棚新居结束语1、房价持续高并非房子本身的价值就那么高，至少有4成价格是炒出来的。
而影响大家一定要买房的几个因素，丈母娘、父母全为儿女活的思想、土地价格、炒房。而后二者有恃无恐、变本加厉的原因还是有前二者。如果没有前二者的死扛，痛了自会放手，买不起就不买了，那么房价早在现价一半的时候就不会再跳涨了。 2、前二者因素影响深远，主要是几千年文化、近三十年财富积累、人口红利等多因素导致。
目前看起来这些影响因素都消失的趋势还没出现。3、但是人口红利已经见顶、年前人思想越来越自由、未来不结婚、不要娃、不买房的情况会越来越多、越来越多的新晋父母也会为自身养老考虑，逐渐清晰父母和孩子的责任义务界限，不会逼婚、逼嫁、越来越注重自身晚年的养老和生活质量问题。综上所述，在不久的将来，房价一定会更加理性更加客观。
