一般先把房子出租，最好是面积不要太大，七，80平米的合适，如果太大了，二，三百平米的不太好出租，一般要租房子的人都是那些单身的人或者刚结婚，没有房子的人，有就是打工的，他们没有房子，经济实力又不够，只好在外面租房子，所以他们一般不会租太大的房子，太高档房子，也不会租，只有面积小一些的，而且便宜的他们才能租，所以要想出租房子就要考虑这些因素。
什么样的房子适宜出租？
一般先把房子出租，最好是面积不要太大，七，80平米的合适，如果太大了，二，三百平米的不太好出租，一般要租房子的人都是那些单身的人或者刚结婚，没有房子的人，还有就是打工的，他们没有房子，经济实力又不够，只好在外面租房子，所以他们一般不会租太大的房子，太高档房子，也不会租，只有面积小一些的，而且便宜的他们才能租，所以要想出租房子就要考虑这些因素。
有什么好办法管理我出租出去的房子？
很荣幸回答题主的问题，15年专业地产经验分享者，下面就说说我对这个问题的一些看法和建议：1.首先管理这个事情，必须由人来做，看你的题目，你要么就是和这个房子有距离，要么就是有事抽不开身，但是又关心租出去的房子情况，所以我们首先要想到用人来解决这个问题。2.一般这样的情况，最先考虑的是家中亲人代为管理，但是一般效果都不好，后续矛盾还多。
个人不推荐。3.租出去的房子，那必然有租金收益，可以考虑减低租金，让利给二房东，二房东有了盈利必然要承担相关管理工作。4.还有一种，是委托给中介或者家政公司，每个月拿出一部分钱用于出租房清洁打扫，同时也是监督的意味。5.最后还可以考虑一下把房子转租给长租公寓，或者民宅经营群体，一劳永逸。希望我的回答能给题主一些参考和帮助。
