徐州哪个城市房价上涨，徐州的房价趋势

1，徐州的房价趋势

我理解国家政策对房价不允许高涨，但因为地产是国家的，所以也不允许降价太多，再说房地产降价必将严重影响国家经济情况，所以目前的房价是比较平衡的。徐州的好房子在云龙湖一带。或者更南边点。

徐州的房价趋势

2，2021年二月份中旬徐州市铜山新区隐山观湖A15房价如何

咨询记录 · 回答于2021-02-18 2021年二月份中旬徐州市铜山新区隐山观湖A1-5#房价如何？按照目前的上涨比例的话，会比现在上涨4%左右。如果想购房的话，最好加油。不然的话只会越来越贵。更加买不起。

2021年二月份中旬徐州市铜山新区隐山观湖A15房价如何

3，徐州房价还会上涨吗

二三线城市房价，不可能再多投资了。应该赶不上上海的。应该去一线城市投资才有可能上涨。

徐州房价还会上涨吗

4，徐州万科城房价会涨吗

感觉鼓楼区二环天齐北路那个太偏了不好，不跌就好事了淮海路那个倒是不错，可以买也不易掉钱，估计还会涨

是的，全部统一装修。价格含装修的费用了。

5，十一后又有两城收紧楼市徐州绍兴新房均价同比涨超10

全国热点城市调控收紧的脚步并未停止，十一国庆长假刚过，徐州、绍兴也加入调控的队伍。10月9日，浙江省绍兴市住房和城乡建设局发布消息，为落实稳地价、稳房价、稳预期，绍兴市实施《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》，绍兴市区（含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区）新建商品住房备案价格实行“双备案”制度，须经区联席会议审议通过后提交市联席会议审议确定。新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素，加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。《通知》指出，绍兴进一步加强土地供应管控，建立房价、地价联动机制，加大土地供应力度，实行差别化供地。严格执行“限地价、竞配建”政策，严格控制溢价率和楼面地价。同日，江苏省徐州市住房和城乡建设局中国人民银行徐州市中心支行等五部门联合下发下发《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》明确提出，坚持“一区一策”精准调控、商品住宅备案价格一年内不得调整、不得强制购房人进行升级装修等八项政策。58安居客房产研究院分院院长张波指出，从近期两个发布楼市调控政策的城市来看，其目标直指稳房价和地价，例如徐州对于新房的备案价要求一年之内不得调整，绍兴也要求加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。地价层面，绍兴也严格要求执行“限地价、竞配建”政策，严格控制溢价率和楼面地价。要求稳房价背后：两城住宅成交均价同比涨幅均超10%“房价调控作为今年调控的重要方向没有发生改变，房价上涨过快城市将无一例外迎来调控落地，土地市场作为房地产市场的晴雨表也是调控重点，以长效化保障楼市稳定发展。”张波说道。而根据相关监测数据，此次发布楼市收紧政策的徐州及绍兴，其新建商品住宅价格同比均超过10%。根据国家统计局数据，2020年8月，徐州新建商品住宅销售价格同比去年同期增长11.6%，且2020年以来持续8个月保持11%以上增速。贝壳研究院高级分析师潘浩认为，房价增长过快成为本次出台政策的主要原因，为稳定房价，徐州本次通过加强价格管理，本案价格1年内不得变更，强力稳定价格，预期后市徐州房价增速逐渐稳定。而从绍兴的楼市表现看，更为突出。贝壳研究院统计整理数据显示，绍兴新房成交均价同比去年同期增长13.1%，且自4月以来环比持续增长。潘浩称，出台针对房价的政策是形势所需。另外，绍兴仅有限售政策，并没有限购限贷约束，且2016年鼓励房地产市场去库存，再加上长三角一体化发展的利好加成，市场热度保持良好，此次调控力度的加强，稳房价是主要目标。四季度热点城市将继续出台调控政策“灭火”在业内人士看来，市场成交体量并非是调控是否落地的重要参考标尺，今年以来不少城市的一二手房纷纷创出新高，但只要房价依然稳定，市场主体是自住型需求，依然不会面临调控从紧的压力。相对来看，用限售的方式调控起到的作用偏小，但和金融调控相结合就会对投机性需求产生明显影响，有利于热度较高城市有序降温，保持市场平稳理性。按照贝壳研究院统计，今年7月1日至9月30日，全国共有44个省市67次推出房地产相关政策，其中，常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川共14城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策，并提高贷款和房产转卖门槛，防范市场过热，进一步深入打击投资需求。按照张波的预判，四季度楼市平稳依然是主基调，随着热点城市不断出台调控政策“灭火”，全国楼市整体将呈现冷热交替，平衡发展态势。过热城市的房价会得到有效控制，市场热度会出现下滑，但成交量依然可能保持高位。随着房企四季度业绩冲刺，部分城市和区域的优惠力度可能会持续强化，拉动成交量提升，但总体来看，金九银十之后，楼市购买力已经被快速透支，短期内很难再形成一波成交量高峰，换言之四季度楼市成交量很难超过去年同期水平。

6，徐州哪个楼盘的房子升值潜力较大比如新城区的

新城区很明显是个升值潜力巨大的地段，毕竟是市政府所在地，重心肯定会有所偏置，今年开盘的几家楼盘，年初平均价还在5500左右，现在已经6800左右，而且还是所剩无几。我也最近想入手一套。而且地铁二号线过几年通这边，未来徐州规划好的六条地铁线路，有五条都有新城区这个站。所以赶紧入手。

7，最新数据江苏13市40县53区2020年8月房价对比

房子事关千家万户，因此与房子有关的话题永远也不会过时，尤其是房价，一直是人们讨论的热点。江苏城市论坛发布每月房价数据已经成为了惯例，现在8月房价如约到来，一起来看看江苏各地的房价情况吧。南京南京8月住宅均价：32,021 元/㎡环比上月下降：↓ 0.44%南京7月住宅均价：32,161 元/㎡新增房源：31,422 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。南京8月的住房均价为32,021 元/㎡，环比上月下降了 0.44%，但南京的房价依然是江苏最高的。从房价走势图来看，近几个月南京的房价走势都相对平稳。除了鼓楼区、玄武区、雨花台区三个地区外，其他辖区的房价都处于下降趋势。根据南京各地7月份房价来看，鼓楼区的房价是最高的，达到了47,985元/㎡。从江苏省来看，它也是最高的。其次是建邺区与玄武区，房价分别为46,677元/㎡、39,964元/㎡。房价最低的区域是高淳区，是南京唯一一个房价没有突破万元的地区。但是相对于苏北各市而言，高淳区的房价也没有很低。苏州苏州8月住宅均价：28,129 元/㎡环比上月下降：↓ 0.26%苏州7月住宅均价：28,842 元/㎡新增房源：17,742 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。苏州8月的房价环比上月下降了0.26%，为28,129 元/㎡，紧跟在南京的后面。从趋势图可以看出，苏州的房价近两个月呈现出一种缓慢下降的趋势。各区市县房价有升有降，但是幅度不大。苏州工业园区以41071元/㎡的房价位列第一，也是苏州唯一一个房价在4万元以上的地区，与南京房价最高的鼓楼区相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘区以30567元/㎡排名第二，与工业园区相差了一万元左右，两地的房价差距十分明显。而且与南京的玄武区也相差了9000元左右。无锡无锡8月住宅均价：18,327 元/㎡环比上月下降：↓ 0.11%无锡7月住宅均价：18,347 元/㎡新增房源：12,955 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。从表格中可以看出，除了高房价区惠山区与梁溪区以外，无锡其他辖区8月的房价都处于上升趋势。而无锡8月住宅均价为18,327 元/㎡，环比上月下降了0.11%。整体看来，无锡的房价相对平均，都在1万至2万之间。8月房价最高的是滨湖区，住房均价为19513元/㎡。同时还有一个房价在1万9以上的是梁溪区，其房价为19259元/㎡，在无锡排名第二。但这两个地区在苏州南京可能只是中等水平。前面提到无锡的房价整体看来比较均衡，所以房价最低的宜兴市也达到了13662元/㎡。苏州房价最低的是太仓市（13775元/㎡），宜兴是除了苏州太仓以外，最低房价最高的地区。南通南通8月住宅均价：17,830元/㎡环比上月下降：↓ 1.04%南通7月住宅均价：18,018 元/㎡新增房源：7,389 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。环比上月，南通8月的房价也出现了下降的趋势，下降了 1.04% 。但是从表格来看，南通辖区内8月房价上涨的区域更多，只有两个地区的房价出现了下降的趋势，那就是刚经历了区划调整的崇川区与海门区。崇川区虽然有所下降，但依然是南通房价最高的地区。此前，因为南通的房价超过了无锡常州而引发了网友的讨论。目前来看，无锡8月的住房均价已经领先了南通，但是从最高的房价来看，崇川区的房价高于无锡的滨湖区。但是与无锡不同的是，南通房价最低的如皋市只有8605元/㎡，与房价最高的崇川区相差了12000多元，与无锡的宜兴市也相差了5000元左右。常州常州8月住宅均价：17,075元/㎡环比上月增长：↑ 0.38%常州7月住宅均价：17,011元/㎡新增房源：16,849套上图来源于中国房价行情网，供您参考。从房价走势图中可以看到，常州近几个月的房价整体比较平稳。常州8月住宅均价为17,075元/㎡，环比上月增长了0.38%。从常州市各区县市房价表中可以看到，只有新北区房价出现了下跌的趋势，其他地区8月房价均有所上升。房价最高的是钟楼区，其房价为18521元/㎡，环比上月呈现上升趋势。房价最低的是金坛区，其房价为9088元/㎡。除了金坛区以外，其他区域的房价都在1万元以上。常州的房价仍然低于南通，但相差不大。扬州扬州8月住宅均价：14,995 元/㎡环比上月增长：↑0.09%扬州7月住宅均价：14,981元/㎡新增房源：7,110套上图来源于中国房价行情网，供您参考。从表格中可以看到，扬州各区市8月的房价均处于上涨状态。扬州8月住宅均价为14,995 元/㎡，环比上月增长0.09%。扬州房价走势相对稳定，都在15,000元/㎡左右。邗江区是扬州房价最高的地区，其8月的房价为15457元/㎡，7月的房价为15258元/㎡，环比上月上升0.35%，两个月房价相差不大。广陵区与江都区位列第二与第三，这三个地区的房价都突破了1万元。仪征市、宝应县、高邮市三个地区的房价都在1万元以下。其中房价最低的是高邮市，其房价为7423元/㎡。徐州徐州8月住宅均价：13,486 元/㎡环比上月增长：↑ 0.03%徐州7月住宅均价：13,482 元/㎡新增房源：4,725 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。徐州8月住宅均价为13,486 元/㎡，环比上月增长 0.03%，是苏北地区住房均价最高的城市。从折线图可以看到，徐州这几个月房价走势较为平稳，其下辖区县市的房价有升有降。从表格看来，铜山、云龙、邳州市、丰县、雎宁县5个地区的房价处于上涨趋势，其余5个地区的房价则有所下降。房价在1万元以上的地区有铜山区、云龙区、鼓楼区、泉山区。其中，云龙区的房价是最高，达到了15,114元/㎡，环比上月有了小幅度的上升。房价最低的是贾汪区，其房价为5717元/㎡。最高价与最低价之间的差距接近1万元。泰州泰州8月住宅均价：12,128元/㎡环比上月下降：↓ 0.03%泰州7月住宅均价：12,132元/㎡新增房源：3,975套上图来源于中国房价行情网，供您参考。泰州8月住宅均价为12128元/㎡，环比上月下降了 0.03%，7月住房均价为12132元/㎡，这两个月相差只有4元，差距几乎没有。从表格看来，姜堰区、兴化市的房价有所下降，海陵区、高港区、靖江市、泰兴市的房价处于上升趋势，下降幅度相对较大的是靖江市，环比上月下降了1.13%。在泰州，房价最高的是海陵区，其房价为12534元/㎡，超过了泰州8月住宅均价。房价最低的地区是高港区，其房价为8195元/㎡，环比上月呈下降趋势。盐城盐城8月住宅均价：11,582元/㎡环比上月上升：↑ 0.29%盐城7月住宅均价：11,548元/㎡新增房源：4,039 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。盐城8月住宅均价为11,582元/㎡，环比上月上升 0.29% ，近一个月房价走势平稳。其下辖区内，除了滨海县、东台市、阜宁县，其他地区均处于上升趋势。东台市连续三个月都处于下降趋势。在盐城，房价在万元以上的只有亭湖、盐都两个辖区。两个地区房价相差不大，亭湖区以微弱的优势领先上个月位于第一的盐都区，以12450元/㎡位列第一。建湖县排名最后，但是其环比上月上升比例最大。连云港连云港8月住宅均价：11,383元/㎡环比上月增长：↑0.08%连云港7月住宅均价：11,374元/㎡新增房源：2,969套上图来源于中国房价行情网，供您参考。截止目前，连云港8月住宅均价为11,383元/㎡，7月住宅均价为11,374元/㎡，环比上月略呈上升趋势。从折线图可以看出，近半年连云港的房价波动不大。从连云港7月的房价来看，海州区的房价最高，达到了12,227元/㎡，目前仍处于上升的趋势。位列第二的依然是东海县，其房价为9068元/㎡，与位列第一的海州区相差了3159元。房价最低的地区是灌南县，其房价为5652元/㎡，是连云港下辖区市县中上升幅度最大的地区。淮安淮安8月住宅均价：10,460元/㎡环比上月增长：↑淮安7月住宅均价：10,371元/㎡新增房源：3,203套上图来源于中国房价行情网，供您参考。淮安8月住宅均价为10,460元/㎡，环比上月增长0.86% 。从房价走势图可以看出，淮安近两个月的房价有所上升。这个月淮安总体区域房价下降的区域还是占大多数的，淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽去均呈下降趋势。而清江浦区、经济开发区、金湖县则呈上升趋势。其中有一个比较特殊的是淮阴区，8月房价能与7月刚好相同，不增不减。清江浦区是唯一一个房价在万元以上的城市，也就是淮安房价最高的地区，其住房均价为11544元/㎡。淮安区、经济开发区、淮阴区三个地区均价在九千左右，接近一万。金湖县位列最后，环比上月房价呈上升趋势。宿迁宿迁8月住宅均价：10,457元/㎡环比上月增长：↓ 0.32%宿迁7月住宅均价：10,491元/㎡新增房源：1,222套上图来源于中国房价行情网，供您参考。宿迁8月住宅均价为10,457元/㎡，环比上月增长 0.32%，与7月份相差并不大。在7月，宿迁的房价还低于淮安，8月就被淮安追上了。虽然相差不大，但宿迁也因此成为了苏北地区房价最低的城市。从表格来看，除了宿豫区，其他地区的房价都处于下降的趋势，但是下降幅度都不大。在宿迁下辖的4个区县中，只有宿城区与沭阳县的房价在1万元以上，其中宿城区以10960元/㎡的住房均价位列第一，沭阳紧随其后，以10064元/㎡的均价位列第二。泗洪县房价均价位列最后，与上月相比房价呈下降趋势。镇江镇江8月住宅均价：9,797 元/㎡环比上月下降：↓ 0.08%镇江7月住宅均价：9,805 元/㎡新增房源：7,139 套上图来源于中国房价行情网，供您参考。镇江8月住宅均价为9,797 元/㎡，是所有地级市中唯一一个房价在万元以下的城市，这意味着镇江是江苏房价最低的地级市。在镇江的下辖区市中，除了丹徒区、镇江新区以外，其他地区的房价均有所下降。房价最高的句容市，其房价也只有10480元/㎡，这是所有城市最高房价中最低的。还有两个房价过万的城市是京口市与瑞州区，其房价分别为为10160元/㎡、10443元/㎡。这三个地区的房价都超过了镇江整体的住宅均价。镇江新区均价7814元/㎡，是镇江房价最低的地区，对比上月房价呈上升趋势。镇江作为苏南的城市，其房价低于苏北地区房价最低的宿迁，实在让人很惊讶。那是不是也意味着这里将会成为价值洼地呢？来源：江苏城市论坛

8，徐州的房价最近 怎么样哪里的房子好

房价一直在涨……哪里的房子好这个问题不好回答就现在来看徐州的阿尔卡地亚房子不错但是这个所谓的不错也是相对而言哪里都有好房子好地段看价位和升值的空间如果你是自己住那就要分析性价比和价格如果你炒房的话最好购买未上房的楼盘

绿地那边的，还好吧！

民富园那一带房价高

还不错

9，江苏省徐州市的房价铜山新区以及高铁站附近还会涨吗

目前徐州楼市的均价在6800元一平米左右，其中三环以内（南三环和东三环以内的价格相对较高）均价7500元一平米，新城区均价6500元一平米，铜山新区均价5800元一平米，高铁站区均价6200元一平米！可以这样说，徐州本身的人口基数和外来人口的增多必将会大量的刚需市场，而且目前随着土地价格的增长和人工以及建工的增长我有足够的理由相信将来徐州各个区域市场的售价都将会继续上涨！所以想买房子就抓紧出手吧，尤其是徐州新城区的房价相信未来三年将突破8000元均价！抓紧买房不可等待！

10，徐州明年房价要上涨

越来越多的人猜测，随着开发商回款额的增加、推盘量的减少及当前的调控态势，徐州明年很可能迎来一股“涨价潮”。且不论“涨价”说是否是开发商放出的烟幕弹，相比已经过去的7、8月份，随着开发商资金链的好转，步入9月以后，徐州楼盘的优惠力度确实有所收敛。这一方面是由于较之上半年，手头逐渐宽裕的开发商确实不再急于降价跑量；另一方面，之前的降价促销也的的确确激活了大量的潜在需求，且随着楼市进入下半场，惯常的银根紧缩及需求“冬眠”，降价促销对成交的刺激有限，因此楼市缺乏优惠的动力。与“跌声四起”的前两个月相比，优惠的淡出足以使人们感到房价上涨的压力。

11，徐州房价怎么样啊好像也挺高的啊

嗯，南面新城区，铜山新区，东面经济开发区都是均价六千以上了，伤不起啊，徐州最近几年发展挺快的，房价反正是下不来了。

从今年初开始出现的一些大城市房价上涨，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，面对遏制不住的房价，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中。就目前的房地产市场来说，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此，要解决这个矛盾，地方政府只有加大土地供应，推出更多商品住宅，来满足这种需求。但现实情况又是，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，其土地供应能力有限，另一方面每次推地，都引来携有巨资的开发商哄抢，地王频现，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，并进一步激发市场的恐慌情绪。