为什么莆田房价变得那么高，莆田房价有望降价吗

本文目录一览

1，莆田房价有望降价吗
2，莆田荔能华景城为什么那么贵
3，房地产的价格为什么很高
4，现在的房价怎么高了
5，房价为什么这么高
6，谁知道莆田笏石现在的房价涨多少一平方
7，为什么现在的房价怎么高
8，拍卖流拍的房子成交价却高很多是为什么

1，莆田房价有望降价吗

希望很渺茫

有，但是您是等不到了

目前还没有，要看国家还会出台什么政策、

莆田房价有望降价吗

2，莆田荔能华景城为什么那么贵

莆田荔能华景城贵的原因是：1、荔能华景城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大；2、荔能华景城地处位置优越，升值潜力大；3、小区环境优美，交通便利，周围设施齐全。

莆田荔能华景城为什么那么贵

3，房地产的价格为什么很高

主要是土地资源少，开发商炒作

因为现在土地资源少了,成本高了,所以房价也随之水涨船高.但也不排除某些地产商恶意哄抬.

随生活水平提高而提高．

房地产的价格为什么很高

4，现在的房价怎么高了

好像说这几个月又比6月那时候高起来点问题个人看房还是出在银行还有那些炒房团

人民币对美元的升值，使物价不断上涨，还引来了境外热钱的涌入炒作；国内贫富差距巨大，20%的拥有80%的财富，资本集中，炒作泛滥；调控政策犹犹豫豫，一面调控还想一面保经济增长，给市场产生错误信号，房价自然不断往上涨了。

因为人民追求物质生活的要求很高，改善住房是重要的事情之一，还可用于投资。热点地区的房子总是供不应求。

5，房价为什么这么高

现在重庆的房子价格都涨了,好贵

当物价到一定饱和装态时，必定成曲线下滑形式

房价上涨是由于土地的稀缺性决定的，是经济规律。但是近几年房价上涨过快主要是以下原因：1、经济发展速度快；2、地价上涨快；3、按揭贷款的推出极大的提高了住房需求；4、规划设计质量和建设质量都有很大提高：5、建设成本提高（包括人工费和材料费）；6、政策支持，前几年把住宅建设做为新的经济增长点；7、开发商炒作；8、中介机构和一部分投机客炒作。

08年后全国要狂降了。

6，谁知道莆田笏石现在的房价涨多少一平方

据我所知现在是一千多一平，要在区政府广场周围就贵了，明年应该还会涨。

莆田别说在沿海,就是整个福建,甚或全国沿海,房价可算最低.一套100平方房子同样在市区,厦门要120万.莆田只要35万.多出85万!不成比例！大多数人一辈子都剩不了这么多钱!厦门生活成本高出莆田1/3到1/2之间,日后莆田机场.铁路一旦开通,配套已与厦门相差无几,莆田现在应该在市容和形象宣传上加把劲,用不了多久谁更宜居大家可以一目了然!厦门只是极少数富人和炒房者的天堂,莆田房价平均应在6000元,仍有一倍上涨空间,新街口不要一年就可站上一万

7，为什么现在的房价怎么高

人口众多。大家都有钱、安居才能乐业

房价是这样涨的；；；；猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元卖了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了119倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。

一是国家经济形势不允许房价大起大落，国家政策干预。二是可开发土地越来越少，当然土地价就愈来愈高，房子的成本价里土地成本就占很高的。土地越来越来难弄，开发商自然会通过其他非正常渠道得到土地使用权，自然隐形成本也上去了。三是人口多，没有房的自然也多，有广大的市场需求。四是开发商不愿意少赚钱，现在还在扛。这样房价自然不会低了！

我国现在经济有些困难，人口又多所以房价高

8，拍卖流拍的房子成交价却高很多是为什么

法拍房能买么？买法拍房和普通房子不一样！每隔一段时间，法拍房这个词都会在社会上火一段时间。所谓法拍房就是法院拍卖房产的简称。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。首先我们需要明确法拍房是能买的。但有四大风险：原产权人身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险和补缴费用的风险。一、原房主的身份风险法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。二、不能落户的风险很多时候，法拍房是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但如果原房主不愿迁出户口，法院并没有强制其迁出的权利。这也就意味着，你很可能会面临无法落户的问题。三、无法马上入住的风险实践有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，因为买卖不破租赁，因此如果购房者买下是无法搬进去住的。甚至有些一开始说没有租赁的法拍房，等拍卖后，突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下，执行法院不会强制腾空，购房者还需要另立民事案件进行处理，那就很麻烦了。四、补缴费用的风险法拍房也是需要交纳税费的，一般法院会出具相关文件材料，可以办理免交增值税。如果法院无法出具材料，购房者可能需要承担较高的税费，导致最后成交价高于市场价。综上所述，法拍房是可以购买的，但是有风险，为了更好的规避风险，购房者要提前了解这些内容：1、实地查看购买拍卖房屋，购房者一定要提前到现场实地考察，了解拍买房是否有拖欠物业费、取暖费、水电气费等情况。如果房屋破坏状况较严重，未来可能需要大量维修费用。而且部分法拍房可能因为种种原因无法实地查看，存在一定风险。2、查清房屋是否抵押法拍房可能因为房主债务问题被多次抵押，而法拍房后续的所有费用均有购买者承担。如果有抵押一定要了解清楚是否可以办理解押，否则可能面临债务偿还风险。3、交保证金法院拍卖前通常会要求竞拍者预交一定的保证金，保证金的多少由法院或拍卖执行方确定，但是通常不低于评估价或市场价的百分之五。如果竞拍失败，可以申请退还保证金。河南法拍无忧专业做法拍房3年，带您规避风险，安心住自己的大房子。法拍无忧河南拍法无忧

买卖结算时的价格即成交价。